Bezugsbereit ab August – Modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard zwischen Zürich, Baden und Aarau

Modernes Wohnen mit Stil, Qualität und Lebensqualität

Ein Zuhause, das mit Leidenschaft, architektonischer Erfahrung und höchstem Qualitätsanspruch geschaffen wurde.

Projekt ONE - Einheit A

Dieses exklusive und bezugsbereite 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage.

Die Liegenschaft wurde vom Innenarchitekten Cesare Molinari persönlich entworfen und mit viel Liebe zum Detail realisiert.

Ein Zuhause, das nicht als Serienprojekt entstanden ist, sondern individuell geplant und mit grosser Sorgfalt realisiert wurde.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und geniessen gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Entstanden ist ein Zuhause mit zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Anspruch an Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort.

Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Materialisierung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohngefühl, das modernes Design mit Nachhaltigkeit verbindet.

Ideale Lage für Familien und Pendler

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Mägenwil.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald mit wunderschönen Spazier- und Erholungswegen.

Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Kindergarten und Schule (bequem zu Fuss erreichbar)

• Bahnhof

• Bäckerei

• Einkaufsmöglichkeiten

• Recycling- und Entsorgungsstelle

Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und Basel liegt nur 2–3 Fahrminuten entfernt. Zürich erreichen Sie in rund 30 Minuten, Baden und Aarau in wenigen Fahrminuten.

Hier geniessen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.

An der traditionsreichen Oberdorfstrasse 1 verbindet dieses Zuhause die Geschichte Mägenwils mit moderner Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort. Die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit Zukunft und einer wertbeständigen Investition.

Hochwertige Bauqualität

Das Haus überzeugt durch eine langlebige und energieeffiziente Bauweise.

Highlights

• Bezugsbereit ab August 2026

• ca. 164,4 m² Wohnfläche

• 4.5 Zimmer

• Hochwertiger Innenausbau

• Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume

• Sonniger Garten mit Terrasse

• Vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF)

• Energieeffiziente Erdsonden-Heizung mit cooling-System

• Nachhaltige und wertbeständige Bauweise

• Familienfreundliches Wohnquartier

• Wald und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe

• Kindergarten und Schule bequem zu Fuss erreichbar

• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckerei in wenigen Minuten erreichbar

• Nur 2–3 Minuten bis zum Autobahnanschluss Richtung Zürich, Bern und Basel

Ein Zuhause mit Zukunft

Dieses Haus bietet nicht nur eine hochwertige Bauqualität, sondern auch ein Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet – perfekt für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vereinbarung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Sicherheits- und Datenschutzgründen ausschliesslich vollständige Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeiten und beantworten können.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.