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"Ferme rénovée énergétiquement"

Purchase price
CHF 580,000.–
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Rooms
3.5
Living space
120 m2

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Location

1453 Bullet

Costs

Purchase price:
CHF 580,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Farm house
No. of rooms:
3.5
Floor:
GF
Number of floors:
2
Surface living:
120 m2
Land area:
983 m2
Last refurbishment:
2021

Features and furnishings

  • Fireplace

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Description

Omnia vous présente, au coeur du paisible village de Bullet, cette maison villageoise traditionnelle au charme authentique et au fort potentiel. Située dans une région prisée pour ses paysages, son calme et ses nombreuses activités de plein air, elle bénéficie d'un environnement serein, d'un grand jardin plat et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien offre de beaux volumes, avec une grange attenante permettant un agrandissement significatif. Un préavis favorable de la commune autorise la création d'un ou deux logements supplémentaires, idéal pour un projet familial ou locatif.

Depuis 2021, plus de CHF 80'000.? ont été investis : installation d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois en pierre ollaire dans le séjour, de 18 panneaux photovoltaïques sur la toiture, isolation du plancher du rural (Isofloc + OSB), pose de parquet flottant dans les chambres, peinture, travaux électriques avec contrôle OIBT validé.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine équipée (fourneau à bois, gaz et four électrique), d'une grande chambre avec dressing attenant, d'une seconde chambre avec puits de lumière et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

À l'étage : vaste galetas avec dalle posée, prêt à être transformé selon vos envies.

À l'extérieur : jardin, terrasse, plusieurs places de parc, possibilité d'aménager un garage.

Travaux antérieurs (env. CHF 50'000.? en 2008) : rénovation de la charpente, remplacement des fenêtres (bois-métal double vitrage), cuisine et isolation.

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Frédéric STAUFFER

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OMNIA Lausanne
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Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Listing ID
4002325197
Object ref.
86055033
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