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"Ferme rénovée énergétiquement"

Prezzo d'acquisto
CHF 580'000.–
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Locali
3.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1453 Bullet

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 580'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
3.5
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
983 m2
Ultimo rinnovo:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Omnia vous présente, au coeur du paisible village de Bullet, cette maison villageoise traditionnelle au charme authentique et au fort potentiel. Située dans une région prisée pour ses paysages, son calme et ses nombreuses activités de plein air, elle bénéficie d'un environnement serein, d'un grand jardin plat et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien offre de beaux volumes, avec une grange attenante permettant un agrandissement significatif. Un préavis favorable de la commune autorise la création d'un ou deux logements supplémentaires, idéal pour un projet familial ou locatif.

Depuis 2021, plus de CHF 80'000.? ont été investis : installation d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois en pierre ollaire dans le séjour, de 18 panneaux photovoltaïques sur la toiture, isolation du plancher du rural (Isofloc + OSB), pose de parquet flottant dans les chambres, peinture, travaux électriques avec contrôle OIBT validé.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine équipée (fourneau à bois, gaz et four électrique), d'une grande chambre avec dressing attenant, d'une seconde chambre avec puits de lumière et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

À l'étage : vaste galetas avec dalle posée, prêt à être transformé selon vos envies.

À l'extérieur : jardin, terrasse, plusieurs places de parc, possibilité d'aménager un garage.

Travaux antérieurs (env. CHF 50'000.? en 2008) : rénovation de la charpente, remplacement des fenêtres (bois-métal double vitrage), cuisine et isolation.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Frédéric STAUFFER

Inserzionista

OMNIA Lausanne
OMNIA Lausanne
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
N. Inserzione
4002325197
Rif. oggetto
86055033
OMNIA Lausanne
Inserzionista
OMNIA Lausanne

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