"IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE CONDITION PROCHE PAYERNE ET ESTAVAYER (FR)"
Purchase price
CHF 2,890,000.–
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Location
1483 Montet (Broye)Costs
- Purchase price:
- CHF 2,890,000.–
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Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Land area:
- 941 m2
- Volume:
- 3617 m3
- Last refurbishment:
- 2025
- Year built:
- 1848
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Description
Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin.
Descriptif du bien :
Atouts :
Descriptif du bien :
- surface terrain 701 m2
- surface au sol 293 m2
- volume 3'617 m3
- surface nette de plancher 1'250 m2
- surface habitable totale : 941 m2
- 5 niveaux
- Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants
- Un 2.5 pièces
- 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun
- 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.
- 20 places de parc extérieures
- 1 garage fermé
Atouts :
- A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer
- En zone centre village
- Constitué en PPE
- Très bon état général, nombreuses rénovations
- Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires
- Ravalement complet effectué en 2025
- Chauffage au sol dans les appartements
- Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans
- Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes
- Rendement élevé
- Reprise d'hypothèque possible
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David padilla
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- Listing ID
- 4002611859
- Object ref.
- EY6G-62RK-385