"Nuova construzione in posizione prestigiosa"
Purchase price
CHF 543,000.–
Rooms
2.5
Living space
105 m2
Location
via Monte Geneoso 12, 6828 BalernaTravel time
- 12 min.Station: Balerna
Surrounding information
Supermarket
7 min.Cooperativa Popolare BalernaSchool
7 min.Via San GottardoPharmacy
8 min.Farmacia Dr. CamponovoPublic Transport
2 min.Balerna Mercole
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 543,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Furnished dwelling
- No. of rooms:
- 2.5
- Surface living:
- 105 m2
- Land area:
- 65 m2
- Year built:
- 2026
Features and furnishings
Elevator
Documents (1)
Description
A Balerna, nella zona di Gorla, una delle aree residenziali più privilegiate, tranquille e soleggiate, proponiamo la nuova realizzazione immobiliare: Residenza Monte Generoso.
Situata in una posizione strategica, questa piccola palazzina è immersa in un'area verde che rende l'ambiente tranquillo e piacevole, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e natura.
Il nuovo complesso residenziale è composto da sole 6 unità abitative, arricchito da ampi giardini pensili terrazzati.
L'ottima esposizione a sud e le ampie vetrate garantiranno ambienti luminosi e soleggiati.
Gli appartamenti al piano terra e al primo piano dispongono di ampi giardini di proprietà.
La consegna è prevista per la primavera 2026.
Attualmente, in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
L'appartamento n. 1
SUL di 80,50 m², con terrazza di 12,80 m² e giardino di 65 m², suddiviso come segue:
Ingresso
Camera hobby o guardaroba
Bagno con doccia e lavanderia
Camera matrimoniale
Cucina a vista
Soggiorno con affaccio sui giardini pensili terrazzati
Cantina
Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Le cucine (Stosa Cucine) saranno complete di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di personalizzazione.
L'edificio offre ampie aperture vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di proprietà, creando un ambiente luminoso e piacevole.
Parte delle facciate esterne sarà realizzata con cappotto rivestito in doghe verticali in WPC.
Le finiture interne sono di alto standard qualitativo: serramenti con triplo vetro, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi.
Posto auto coperto in autorimessa e cantina al prezzo di CHF 35'000
Posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000
BALERNA
Balerna è un comune svizzero che vanta unottima posizione strategica per la sua vicinanza a località di pregio come Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) e Milano (45 km).
A breve distanza si trovano centri commerciali, la stazione ferroviaria e lingresso autostradale.
Il Comune offre tutte le infrastrutture necessarie: negozi, banche, ristoranti, scuole e asili.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Balerna, la zona di Gorla, in una residenza pensata per chi desidera unalta qualità della vita.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita
Tatjana Jurisic
Ufficio +41 91 924 01 09
M / WhatsApp +41 76 464 49 60
Email: t.jurisic@studiowull.ch
Situata in una posizione strategica, questa piccola palazzina è immersa in un'area verde che rende l'ambiente tranquillo e piacevole, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e natura.
Il nuovo complesso residenziale è composto da sole 6 unità abitative, arricchito da ampi giardini pensili terrazzati.
L'ottima esposizione a sud e le ampie vetrate garantiranno ambienti luminosi e soleggiati.
Gli appartamenti al piano terra e al primo piano dispongono di ampi giardini di proprietà.
La consegna è prevista per la primavera 2026.
Attualmente, in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
L'appartamento n. 1
SUL di 80,50 m², con terrazza di 12,80 m² e giardino di 65 m², suddiviso come segue:
Ingresso
Camera hobby o guardaroba
Bagno con doccia e lavanderia
Camera matrimoniale
Cucina a vista
Soggiorno con affaccio sui giardini pensili terrazzati
Cantina
Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Le cucine (Stosa Cucine) saranno complete di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di personalizzazione.
L'edificio offre ampie aperture vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo di proprietà, creando un ambiente luminoso e piacevole.
Parte delle facciate esterne sarà realizzata con cappotto rivestito in doghe verticali in WPC.
Le finiture interne sono di alto standard qualitativo: serramenti con triplo vetro, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi.
Posto auto coperto in autorimessa e cantina al prezzo di CHF 35'000
Posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000
BALERNA
Balerna è un comune svizzero che vanta unottima posizione strategica per la sua vicinanza a località di pregio come Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) e Milano (45 km).
A breve distanza si trovano centri commerciali, la stazione ferroviaria e lingresso autostradale.
Il Comune offre tutte le infrastrutture necessarie: negozi, banche, ristoranti, scuole e asili.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Balerna, la zona di Gorla, in una residenza pensata per chi desidera unalta qualità della vita.
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Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Contact
Jurisic Tatjana
- Listing ID
- 4002733323
- Object ref.
- TJ Balerna no.1