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Apartment & house to buy in Balerna

CASA UNI/BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO (1)
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CASA UNI/BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO (2)
CASA UNI/BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO (3)
CASA UNI/BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO (4)

CHF1,090,000.–240m27rmTop

6828 Balerna

Proponiamo in vendita a Balerna casa bifamiliare in zona tranquilla e residenziale, sul pendio ovest della collina di Sant'Antonio, protetta dai rumori dell'autostrada e con stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi.La costruzione principale si sviluppa su due livelli ed in particolare: il piano inferiore con i servizi della casa e l'appartamento di 2.5 locali con accesso indipendente; il piano terreno con l'appartamento di 4.5 locali ed il garage.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie lorda abitabile: ca. 240 mqLocali: 7Bagni: 3Camere da letto: 4Prezzo: Chf 1'090'000.-Disponibilità: da concordareL'appartamento da 4.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, ampia zona pranzo soggiorno, 3 camere da letto, bagno, servizio ospiti, vano scala e disimpegno, ampia lavanderia/locale multiuso (utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva), rifugio/cantina, stenditoio, tank, terrazza e garage per un totale di 170 mq.L'appartamento da 2.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, soggiorno/camera, camera e bagno per un totale di 69.50 mq.Nel calcolo delle superfici sono esclusi: il garage, le terrazze, il locale riscaldamento (parte comune), il locale tank, percorsi esterni.Oltre al garage, l'accesso dalla strada permette di aggiungere 2/3 posti auto esterni.Prezzo di vendita Chf 1'090'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 32, 6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

CASA UNI/BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO (2)
CASA UNI/BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO (3)
CASA UNI/BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO (4)
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CHF350,000.–68m22.5rm

Via Sottobisio, 6828 Balerna

Nuova Residenza BORGO VECCHIO - in posizione strategica, nella storica periferia di Balerna, proponiamo in vendita nuovi appartamenti da 2.5 locali. Offriamo inoltre la soluzione del “Rent to buy” (affitto con riscatto) in collaborazione con un nostro Partner esterno. Gli appartamenti saranno ultimati nell’estate 2023 e si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo di Casalgrande Padana • Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Locale lavanderia e cantina ai piani • Terrazza coperta abitabile di 20.4 mq • Posto auto esterno assegnato: CHF 20'000.-- Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Gli appartamenti faranno parte del comparto di 4 palazzi, che graviterà intorno al giardino comune. Da notare che a poca distanza si trova anche il famoso "Parco delle gole dalla Breggia", un’area naturale protetta, che offre infinite possibilità di svago. Gli amanti del Fitness possono raggiungere a piedi il centro Benessere con palestra e piscine “California Acquapark”, adatto anche per i più piccoli.Neue Residenz BORGO VECCHIO - In strategischer Lage am historischen Stadtrand von Balerna bieten wir neue 2.5 -Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an. Wir bieten ausserdem die Möglichkeit, die Wohnungen mit “Rent to buy” (Mietkauf) zu erwerben, in Zusammenarbeit mit unserem externen Partner. Die Wohnungen werden im Sommer 2023 fertiggestellt und zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von Casalgrande Padana • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • Waschküche und Keller auf der Etage • Überdachte Terrasse von 20.4 qm • Zugeteilter Aussenparkplatz: CHF 20'000.-- Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Wohnungen gehören zu 4 Gebäuden, welche sich um einen grossen, gemeinsamen Garten versammeln. In der Nähe befindet sich auch der berühmte "Parco delle gole dalla Breggia", ein geschütztes Naturgebiet, das unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung bietet. Sportbegeisterte können zu Fuß zum Wellnesscenter "California Acquapark" mit Fitnessraum und Schwimmbädern gelangen, welches sich bestens auch für Kinder eignet.

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CHF405,000.–98m24rm

6828 Balerna

Proponiamo in vendita a Balerna rinnovato appartamento di 4 locali al 10° piano della palazzina denominata Torre Sirna, con tutti i maggiori servizi a portata di mano.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie lorda: 98 mq + 18 mq di balconeLocali: 4Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 405'000.-Disponibilità: da concordareAppartamento così suddiviso: atrio di entrata, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno principale non finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, due camerette, camera matrimoniale con bagno en suite. Ampia terrazza che collega il soggiorno e tutte le tre camere da letto. Nel bagno principale possibilità di installare lavatrice-asciugatrice privata.Appartamento in ottimo stato e rinnovato nel 2017 con nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovi bagni, tinteggiatura totale, armadiature e controsoffitto con faretti ad incastro.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Spese condominiali ca. Chf 300.-/mese, totale millesimi 26/1000.La palazzina ha beneficiato di una nuova caldaia a gas nel 2016.Prezzo di vendita Chf 405'000.- inclusa cantina "J" al piano cantinato.Disponibile un posto auto esterno nr. 10 non coperto a Chf 15'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF500,000.–100m23.5rm

Via Sottobisio, 6828 Balerna

Nuova Residenza BORGO VECCHIO - in posizione strategica, nella storica periferia di Balerna, proponiamo in vendita nuovi appartamenti da 3.5 locali. Offriamo inoltre la soluzione del “Rent to buy” (affitto con riscatto) in collaborazione con un nostro Partner esterno. Gli appartamenti saranno ultimati nell’estate 2023 e si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo di Casalgrande Padana • Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Stanze da letto di oltre 12 mq • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Locale lavanderia e cantina ai piani • Terrazza coperta abitabile di 26.7 mq • Posto auto esterno assegnato: CHF 20'000.-- Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Gli appartamenti faranno parte del comparto di 4 palazzi, che graviterà intorno al giardino comune. Da notare che a poca distanza si trova anche il famoso "Parco delle gole dalla Breggia", un’area naturale protetta, che offre infinite possibilità di svago. Gli amanti del Fitness possono raggiungere a piedi il centro Benessere con palestra e piscine “California Acquapark”, adatto anche per i più piccoli.Neue Residenz BORGO VECCHIO - In strategischer Lage am historischen Stadtrand von Balerna bieten wir neue 3.5 -Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an. Wir bieten ausserdem die Möglichkeit, die Wohnungen mit “Rent to buy” (Mietkauf) zu erwerben, in Zusammenarbeit mit unserem externen Partner. Die Wohnungen werden im Sommer 2023 fertiggestellt und zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von Casalgrande Padana • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden • Schlafzimmer mit über 12 qm • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • Waschküche und Keller auf der Etage • Überdachte Terrasse von 26.7 qm • Zugeteilter Aussenparkplatz: CHF 20'000.-- Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Wohnungen gehören zu 4 Gebäuden, welche sich um einen grossen, gemeinsamen Garten versammeln. In der Nähe befindet sich auch der berühmte "Parco delle gole dalla Breggia", ein geschütztes Naturgebiet, das unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung bietet. Sportbegeisterte können zu Fuß zum Wellnesscenter "California Acquapark" mit Fitnessraum und Schwimmbädern gelangen, welches sich bestens auch für Kinder eignet.

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CHF560,000.–4.5rm

Via Sottobisio 17, 6828 Balerna

Nuova Residenza Cuvee - in posizione strategica, nella storica periferia di Balerna, offriamo in vendita un nuovo appartamento da 4.5 locali, al terzo ed ultimo piano dell'immobile. Offriamo inoltre la soluzione del “Rent to buy” (affitto con riscatto) in collaborazione con un nostro Partner esterno. Gli appartamenti sono stati ultimanti nell’estate 2021 e si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucina in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Pavimenti in Gres effetto marmo di Casalgrande Padana • Stanze da letto da oltre 12 mq • Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Locale lavanderia all’interno dell’appartamento • Terrazza coperta abitabile di 12mq • Ampio locale cantina • Posto auto in Garage Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici. Gli appartamenti faranno parte del comparto di 4 palazzi, che graviterà intorno al giardino comune. Da notare che a poca distanza si trova anche il famoso "Parco delle gole dalla Breggia", un’area naturale protetta, che offre infinite possibilità di svago. Gli amanti del Fitness possono raggiungere a piedi il centro Benessere con palestra e piscine “California Acquapark”, adatto anche per i più piccoli.2 Posti auto assegnati in Garage: CHF 70'000.--.Acconto spese condominiali mensili: CHF 330.-- Neue Residenz Cuvee - In strategischer Lage am historischen Stadtrand von Balerna bieten wir eine neue 4-5 -Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Wir bieten ausserdem die Möglichkeit, die Wohnungen mit “Rent to buy” (Mietkauf) zu erwerben, in Zusammenarbeit mit unserem externen Partner. Die Wohnungen wurden im Sommer 2021 fertiggestellt und zeichnen sich durch ihre hervorragende Ausstattung aus: • Küche in mattem Laminat, Bord und Hinterwand in Quarzite, V-Zug Elektrogeräte • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt von Casalgrande Padana • Schlafzimmer mit mehr als 12 Quadratmetern • Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Gepanzerte Eingangstür • Video-Gegensprechanlage • Separate Waschküche innerhalb der Wohnung • Überdachte Terrasse von 12qm • Großer Kellerraum • Einstellplatz in der Tiefgarage Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Wohnungen gehören zu 4 Gebäuden, welche sich um einen grossen, gemeinsamen Garten versammeln. In der Nähe befindet sich auch der berühmte "Parco delle gole dalla Breggia", ein geschütztes Naturgebiet, das unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung bietet. Sportbegeisterte können zu Fuß zum Wellnesscenter "California Acquapark" mit Fitnessraum und Schwimmbädern gelangen, welches sich bestens auch für Kinder eignet.2 Garagen-Einstellplätze: CHF 70'000.--.Monatliche Nebenkosten-Anzahlung: CHF 330.--

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CHF310,000.–90m23.5rm

6131105, 6828 Balerna

Appartamento di 3.5 locali con parcheggio esterno incluso nel prezzo. Ideale anche per bambini, grande parco condominiale e ruscello del breggia. Primo piano rialzato, soleggiato, un piccolo balcone e una terrazza comoda. Cantina privata e lavanderia condominiale. 2016 ristrutturazione completa della cucina. 2018 inserito aria condizionata. Ellettrodomestici della miele ancora in garanzia, il palazzo non necessita di lavori manca solo la faccia nord.(Imbiancatura) faccia nord. Quella sud è gia stata eseguita, tetto nuovo.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im Freien im Preis inbegriffen. Auch ideal für Kinder, große kommunale Park und breggia Bach. Erster Stock, sonnig, ein kleiner Balkon und eine gemütliche Terrasse. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche. 2016 komplette Renovierung der Küche. 2018 eingebaute Klimaanlage. Für die Haushaltsgeräte gilt noch die Garantie, am Gebäude sind keine Arbeiten erforderlich, es fehlt nur die Nordwand.(Tünchen) Nordwand. Die Südseite ist bereits fertiggestellt, ein neues Dach.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch3.5-room flat with outdoor parking included in the price. Also ideal for children, large communal park and breggia stream. First floor, sunny, a small balcony and a comfortable terrace. Private cellar and communal laundry. 2016 complete renovation of the kitchen. 2018 inserted air conditioning. Honey appliances still under warranty, the building needs no work only the north face is missing.(Whitewashing) north face. The south face has already been done, new roof.More Information : www.tissot-realestate.chAppartement de 3,5 pièces avec parking extérieur inclus dans le prix. Idéal également pour les enfants, grand parc communal et ruisseau de Breggia. Premier étage, ensoleillé, un petit balcon et une terrasse confortable. Cave privée et buanderie commune. 2016 : rénovation complète de la cuisine. Climatisation insérée en 2018. Les appareils ménagers sont encore sous garantie, le bâtiment n'a pas besoin de travaux, seule la face nord est manquante. (Blanchiment) face nord. La face sud a déjà été faite, nouveau toit.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

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CHF325,000.–120m24.5rm

6828 Balerna

Panoramico appartamento 4.5 locali di 120 mq lordi, con bellissima terrazza di 24 mq, situato all'8° piano in una palazzina di 11 con ascensore, in ottimo stato e situata in una posizione strategica e ben servita nel comune di Balerna, a due passi dal confine e a pochi km da Lugano.E' possibile acquistare l'immobile anche come residenza secondaria.L'appartamento è cosi composto:Ingresso con ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, un grande soggiorno con uscita su una grande terrazza coperta dalla quale si gode una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, una cucina separata ed abitabile, zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale ed due singole, tutte con accesso diretto al grande terrazzo, ed un bagno spazioso con vasca-doccia.Esiste la possibilità di creare un secondo bagno nella camera matrimoniale e, se richiesto, vi è la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno.La proprietà richiede alcuni interventi di rinnovamento a livello di personalizzazione, nel 2016 sono state rifatte le tende da sole elettriche nuove per la grande terrazza ed i serramenti sono attualmente in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gas con termosifoni.Le spese condominiali sono pari a 325 CHF mensili, compreso il fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi ed a pochi minuti a piedi da scuola primaria, banca, posta e negozi e dallo svincolo autostradale.Completano le pertinenze una cantina assegnata ed il locale lavanderia comune.Adiacente allo stabile, è inoltre possibile affittare un box o un parcheggio esterno.LN/4686

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