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"Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen"

Purchase price
CHF 1,200,000.–
Rooms
9

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Location

Rue de la Vignette 59, 1530 Payerne

Travel time

New
  • 11 min.Station: Payerne

Surrounding information

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  • Pharmacy

    11 min.Pharmacie von Arx le Banneret
  • School

    9 min.Gymnase Intercantonal de la Broye
  • Supermarket

    12 min.Migros
  • Public Transport

    6 min.Payerne

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 1,200,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Single house
No. of rooms:
9
Number of bathrooms:
2
Number of floors:
4
Floor space:
236 m2
Land area:
1084 m2
Volume:
1073 m3
Last refurbishment:
2013
Year built:
1947

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Description

Villa individuelle multi-logements

L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.

Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.

Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.

Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.

Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.

Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.

ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKT

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.

Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.

Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.

Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.

Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

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Luba courtage & estimations immobilières
Luba courtage & estimations immobilières
Rue de Lausanne 36
3280Meyriez
Listing ID
4002897554
Object ref.
Vignette_59

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