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"Nuovi appartamenti a Lugano"

Purchase price
CHF 2,088,000.–
Notify on price drop
Rooms
3.5
Living space
152 m2

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Location

Via Tesserete, 6900 Lugano

Travel time

  • 22 min.Station: Lugano

Surrounding information

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  • Supermarket

    14 min.Denner Pregassona
  • School

    15 min.Scuola Gerra
  • Pharmacy

    12 min.Farmacia Federale
  • Public Transport

    3 min.Ospedale Civico

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 2,088,000.–
Notify on price drop

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Number of bathrooms:
2
Floor:
6
Number of floors:
8
Surface living:
152 m2
Floor space:
152 m2
Room height:
260 m
Year built:
2024

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Cable TV

  • Lake view

  • Mountain view

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • E-charging station

  • Elevator

  • Swimming pool

Documents (1)

Description

Nuovi appartamenti a Lugano

 

Elegante appartamento di 3,5 locali, con una superficie interna di 152 mq , mentre  202 mq sono commerciali, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ottimamente distribuiti.

La zona giorno, particolarmente luminosa, è impreziosita da una moderna cucina open space e da ampie vetrate su due lati, che donano grande ariosità agli ambienti e offrono una piacevole vista sul bosco circostante.

La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, armadiature su misura e un ulteriore locale adibibile a grande cabina armadio. La seconda camera matrimoniale dispone anch'essa di bagno privato en-suite e armadiature. Completano gli interni una grande lavanderia privata e un locale deposito.

Tutti gli ambienti godono di accesso diretto all'ampia terrazza di 85 mq, arricchita da una pergola dal design moderno, ideale per garantire comfort e protezione durante le giornate soleggiate.

L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica con ricircolo e purificazione dell'aria, nonché pavimentazione in pregiato parquet.

Situato al sesto piano, all'estremità sud della Residenza, l'immobile gode di una vista mozzafiato e assicura elevati livelli di intimità e privacy, grazie alla posizione particolarmente riservata.

ULTERIORI APPARTAMENTI DISPONIBILI 3.5 LOC.

Commerciale mq 213 a 2'091.000 CHF
Commerciale mq 196 a 2'300.000 CHF

I posti auto in autorimessa sono acquistabili separatamente al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.

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Purchase price
Household income

Annual gross income of all persons applying for the mortgage (including 13th month salary or bonus payment).

The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

Equity capital

You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Listing ID
4002938321
Object ref.
f7e30227-0a75-11f1-89d7-069ae14c7a06
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