Idéalement situé, ce local commercial correspond à une partie de l'ancien restaurant du Buffet de la Gare à St-Léonard, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, le bien se prête parfaitement à la création de bureaux, d'un espace administratif, d'un cabinet professionnel, d'un atelier, ou à tout autre projet commercial ou tertiaire.

Le local bénéficie également de dépendances dont une cave de 37m2, pouvant être exploitées comme espaces de stockage, archives, dépôt, ou aménagées selon les besoins du futur acquéreur.

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un espace polyvalent et d'un fort potentiel de valorisation.