Idéalement situé, ce local commercial correspond à une partie de l'ancien restaurant du Buffet de la Gare à St-Léonard, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, le bien se prête parfaitement à la création de bureaux, d'un espace administratif, d'un cabinet professionnel, d'un atelier, ou à tout autre projet commercial ou tertiaire.

Le local bénéficie également de dépendances de caractère, anciennement utilisées comme un carnotzet, pouvant être exploitées comme espaces de stockage, archives, dépôt, ou aménagées selon les besoins du futur acquéreur.

Un garage complète avantageusement ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un espace polyvalent et d'un fort potentiel de valorisation.