Bei der Liegenschaft Langenthalstrasse 25 in Aarwangen handelt es sich um eine im Jahr 1929 im barocken Stil errichtetes herrschaftliches Wohnhaus mit einem im Jahre 1948 nordwestlich an das Hauptgebäude angebauten eingeschossigen Wohnteil. An der südwestlichen Parzellengrenze gibt es eine im Jahr 2006 gebaute Garage mit zwei Garagenplätzen, einem Abstellraum sowie rechts davon drei Aussenparkplätze.

Im Zuge einer Teilrenovation im Jahr 1997 wurden Küche, Bäder sowie die Sanitärleitungen und Elektroinstallationen erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 1994.

Highlights der Liegenschaft

• 8.5 Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerke

• Grosse, helle Räume im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2.75m

• Originale Elemente, wie Parkettboden, Kachelofen, Fenster usw.

• Weitläufige Terrasse mit sehr schöner Aussicht auf die Jurakette

• Idyllischer Innenhof mit Sitzplatz

• Grosses, ausbaubares Kellergeschoss

• Hohe Privacy, sehr grosser Garten

• Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze und Veloraum

• Baulandreserve für zwei Wohnkomplexe

Lage und Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof Aarwangen ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle Aarwangen Vorstadt. Ein Denner Express befindet sich bereits nach 2 Gehminuten, und die Volksschule Aarwangen erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss.

Das grosszügige Grundstück ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Renovation von 1997 hat das Haus auf einen zeitgemässen Stand gebracht, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Diese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die das Landleben mit guter Anbindung schätzen.

Auf Grund der Parzellengrösse von 3361 m2 könnten zusätzliche Wohneinheiten erstellt werden.