Nel suggestivo contesto della Valle di Gorduno, nel territorio del comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente indipendente, ideale come residenza secondaria per chi desidera tranquillità, natura e privacy.
La proprietà si trova in posizione panoramica e soleggiata a circa 20 minuti sopra Gorduno, immersa nel verde e circondata da prati e boschi. Il rustico è inserito in un ampio terreno di circa 2'000 m² completamente recintato, con grande cancello daccesso che garantisce privacy e sicurezza.
Distribuzione della casa
La casa è sviluppata su tre livelli.
Piano terra
Soggiorno con stufa a legna
Cucina
Caratteristico grottino ticinese ideale per momenti conviviali
Bagno con doccia
Primo piano
Due camere da letto con atmosfera tipica di casa di montagna
Piano -1
Locale tecnico
Riserva idrica di 5'000 litri, fondamentale durante il periodo invernale
È inoltre presente una cantina vini naturale, perfetta per conservare vino e prodotti locali.
Impianti e autonomia
La casa è pensata per essere quasi completamente autonoma, ideale per chi cerca una vera esperienza di montagna.
La proprietà dispone di:
8 pannelli fotovoltaici (circa 1'800 W)
8 batterie di accumulo
Riscaldamento tramite stufa a legna
Stufe supplementari a gas
Boiler a gas per acqua calda
Serbatoio acqua da 5'000 litri
Durante il periodo invernale (da metà novembre a metà marzo) lacqua dellacquedotto viene chiusa per evitare il congelamento, ma la casa rimane perfettamente utilizzabile grazie alla riserva idrica interna.
Spazi esterni e terreno
La proprietà offre diversi spazi esterni per vivere la natura:
Terrazza in pietra con camino barbecue
Zona pranzo esterna
Terreno di circa 2'000 m² completamente recintato
Bosco privato incluso nella proprietà, ideale per la produzione di legna
Due cascine/depositi per lo stoccaggio della legna
Questa proprietà è perfetta come casa vacanze o residenza secondaria, per chi desidera un rustico autentico immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città di Bellinzona.
Un luogo ideale per trascorrere weekend e momenti di relax lontano dal caos, circondati da paesaggi naturali e silenzio.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero indicato nellannuncio.