RENOVATIONSOBJEKT an ruhiger Lage in Gerlafingen

Das schlichte Wohnhaus aus den 30er-Jahren mit verschiedenen Anbauten ( Zusatzzimmer, Waschhaus usw.) entspricht in seiner baulichen Grundsubstanz überwiegend dem Erstellungsjahr.

Das Wohnhaus verfügt über zwei kleine, einfache Wohneinheiten.

Untergeschoss:

Drei unbeheizte Kellerräume mit niedriger Deckenhöhe.

Erdgeschoss:

Etwa 68 m² grosse 3.5 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Die Nasszelle (WC/Badewanne) ist via Wohnzimmer erschlossen. Der Innenausbau der Erdgeschosswohnung wurde 2015 renoviert (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fenster).

Obergeschoss:

Über das im Haus liegende Treppenhaus gelangt man in die 32 m² grosse 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Die Nasszelle (WC/Dusche) befindet sich im Treppenhaus im Zwischengeschoss (EG-OG). Im Dachgeschoss steht ein grosses, beheiztes Zimmer (ca. 15m²) zur Verfügung.

Das nach Süden ausgerichtete offene Waschhaus ist über den Aussenbereich erreichbar.

Das Haus verfügt über einen umlaufenden Gartenbereich sowie 2-3 Parkplätze in der Zufahrt respektive vor dem Haus, davon einer gedeckt.

Das Objekt bietet, mit einer Renovation, Potenzial für einen Neuanfang.

Kontaktaufnahme:

Via Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss eine Dokumentation zum Objekt sowie ein Formular zum Ausfüllen, wenn Sie die Liegenschaft besichtigen wollen.

Besichtigungen:

Die Retournierung des vollständig ausgefüllte Formulars für Kaufinteressenten innerhalb der gesetzten Frist ist Voraussetzung um an einer freien Besichtigung teilnehmen zu können.

Ab Mitte April 2026 werden wir für Interessenten, die die Vorgaben erfüllen, freie Besichtigungen an einzelnen Daten und Zeitfenstern anbieten.

Kaufangebote:

Es handelt sich um ein Renovationsobjekt. Es können nur Kaufangebote berücksichtigt werden, für die eine Finanzierungsbestätigung inkl. Berücksichtigung der Renovationskosten vorliegen.