"Surface commerciale louée - Rendement immédiat"
Location
1820 MontreuxCosts
- Purchase price:
- CHF 590,000.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Arcade
- No. of rooms:
- 1
- Floor space:
- 105 m2
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Description
À VENDRE – SURFACE COMMERCIALE LOUÉE – ENV. 105 m² – RENDEMENT IMMÉDIAT
Belle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus réguliers dès l’acquisition.
📍 Situation avantageuse
Emplacement attractif avec bonne visibilité
Environnement dynamique et fréquenté
Stationnement à proximité
Accès simple et pratique
🏢 Un local fonctionnel et bien entretenu
D’une surface d’environ 105 m², le bien se compose d’un espace aménagé de manière efficace, adapté à une activité professionnelle.
Les locaux sont en bon état général et régulièrement entretenus.
💼 Conditions locatives
Bien loué avec un locataire en place depuis près de 10 ans
Activité stable
Bail commercial de 5 ans en cours
Revenus locatifs réguliers et sécurisés
6 mois de garantie de loyer
Revenu locatif annuel brut : CHF 36’000.–
📊 Un investissement serein
La longévité du locataire et la régularité des paiements offrent une excellente visibilité sur le rendement. Ce bien constitue un placement fiable, sans vacance locative.
⚠️ À noter
Vente exclusivement destinée à un investissement locatif. Pas de possibilité d’usage propre à court terme.
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Contact
Pascal Rabl
- Listing ID
- 4003066538
- Object ref.
- yg8j7.5zjrz