Cette charmante maison contiguë actuellement louée jusqu'au 31.07.2028 est idéalement située dans le quartier résidentiel de la Bâtiaz à Martigny. Bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé, cette propriété profite également d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports publics ainsi que l'accès autoroutier.

Construite en 2011, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle ainsi que son excellent potentiel tant pour une famille que pour un investissement immobilier à Martigny.

Développant environ 140 m² habitables pour une surface totale d'environ 176 m², le bien se répartit sur plusieurs niveaux offrant des espaces de vie confortables et bien agencés.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée convivial, un agréable séjour avec poêle à pellets créant une atmosphère chaleureuse, une salle de douche ainsi qu'une cuisine fermée avec espace salle à manger. Un réduit complète ce niveau pour un rangement pratique au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche avec espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Une troisième pièce sans fenêtre offre un potentiel intéressant comme dressing ou espace de rangement complémentaire.

Les combles proposent un vaste espace bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une salle de jeux, un espace fitness, un bureau ou toute autre pièce polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, les trois jardins en terrasses parfaitement orientés permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur Martigny et les montagnes environnantes. Une place de parc extérieure privative vient compléter ce bien.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son occupation locative actuelle ainsi qu'à sa situation privilégiée dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Martigny.

En raison de l'occupation actuelle du bien, les visites sont organisées de préférence les jeudis et vendredis.

Le dossier de vente complet est téléchargeable directement sur notre site internet omnia.ch.