"Opportunité Off-Market Delémont - Immeuble de rendement Institutionnel ou Privé"
Purchase price
CHF 20,500,000.–
Location
2800 DelémontCosts
- Purchase price:
- CHF 20,500,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- Land area:
- 3156 m2
- Volume:
- 22000 m3
- Last refurbishment:
- 2024
- Year built:
- 2013
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Parking space
Elevator
Documents (0)
Description
INVESTISSEMENT PREMIUM À DELÉMONT
Un actif immobilier solide, moderne et immédiatement rentable au coeur de Delémont. Cet immeuble de rendement, construit en 2013, représente une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche de stabilité, performance et valorisation à long terme.
Avec ses 51 appartements, l'immeuble bénéficie d'une excellente diversification locative et d'une forte attractivité sur le marché. Les infrastructures de stationnement de 39 places extérieures et 30 box intérieurs renforcent encore son potentiel de revenus et son positionnement qualitatif.
L'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 914'160, assurant un rendement stable et pérenne, soutenu par une demande locative constante dans la région.
Construit en 2013, le bâtiment répond aux standards actuels, limitant les besoins en travaux et offrant une excellente maîtrise des coûts d'exploitation.
Efficience énergétique & durabilité:
- Chauffage au gaz naturel avec complément solaire thermique
- Panneaux solaires en toiture réduisant significativement les charges
- Ventilation contrôlée dans tous les logements
Confort locatif recherché:
- Buanderie à chaque étage + raccordements privatifs possibles
- Immeuble entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Équipements modernes favorisant la fidélisation des locataires
- Optimisation énergétique
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale stratégique, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des flux de trésorerie réguliers tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Personne Responsable
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Un actif immobilier solide, moderne et immédiatement rentable au coeur de Delémont. Cet immeuble de rendement, construit en 2013, représente une opportunité rare pour investisseurs exigeants à la recherche de stabilité, performance et valorisation à long terme.
Avec ses 51 appartements, l'immeuble bénéficie d'une excellente diversification locative et d'une forte attractivité sur le marché. Les infrastructures de stationnement de 39 places extérieures et 30 box intérieurs renforcent encore son potentiel de revenus et son positionnement qualitatif.
L'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 914'160, assurant un rendement stable et pérenne, soutenu par une demande locative constante dans la région.
Construit en 2013, le bâtiment répond aux standards actuels, limitant les besoins en travaux et offrant une excellente maîtrise des coûts d'exploitation.
Efficience énergétique & durabilité:
- Chauffage au gaz naturel avec complément solaire thermique
- Panneaux solaires en toiture réduisant significativement les charges
- Ventilation contrôlée dans tous les logements
Confort locatif recherché:
- Buanderie à chaque étage + raccordements privatifs possibles
- Immeuble entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Équipements modernes favorisant la fidélisation des locataires
- Optimisation énergétique
Ce bien constitue une opportunité patrimoniale stratégique, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des flux de trésorerie réguliers tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Personne Responsable
Bemanna Ritchi
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Rao BEMANNA
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Ikami Suisse
- Listing ID
- 4003102372
- Object ref.
- I-26-016