• Aussenansicht
  • Wohnbereich
  • Küche und Essbereich
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Gartenfläche mit Aussicht
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 7

"Familienidylle an optimaler Lage mit Blick ins Grüne"

Purchase price
CHF 900,000.–
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Rooms
6.5
Living space
174 m2

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Location

Rosenrain 318, 5112 Thalheim AG

Travel time

New
  • 51 min.Station: Schinznach Baumschulbahn

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    5 min.Thalheim Unterdorf

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 900,000.–
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Main information

Available from:
Immediately
Type:
Single house
No. of rooms:
6.5
Surface living:
174 m2
Land area:
677 m2
Last refurbishment:
2025
Year built:
1976

Features and furnishings

  • Parking space

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Description

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen und gut erschlossenen Hanglage. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen Aussenweg mit einzelnen Treppenstufen. Die Bushaltestelle sowie der Volg sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung sowie eine komfortable Nahversorgung.

Die Liegenschaft begeistert mit grosszügigem Wohnraum für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Angebot ist ideal für Käuferinnen und Käufer geeignet, die bereit sind, mit einem entsprechenden Renovationsbudget individuelle Anpassungen und Modernisierungen vorzunehmen. So können sie sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Das Haus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, angenehme Raumgrössen und einen guten Tageslichteinfall. Der Hauseingang befindet sich in der Gartenebene. Drei vielseitig nutzbare Aufenthalts- oder Freizeiträume sowie eine Dusche und WC stehen hier zur Verfügung. Ergänzend stehen ein Luftschutzraum sowie der Tankraum der Heizungsanlage zur Verfügung.

Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die geschlossene, grosszügige Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Der Wohnbereich besticht durch ein Cheminée und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Hier findet sich ebenfalls eine kleine Wohnküche. Ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum vervollständigt diese Etage.

Der Garten lädt in den warmen Monaten zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenboxen sowie zwei Aussenparkplätze, die ein komfortables Parkplatzangebot sicherstellen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Stadtturmstrasse 5
5400Baden
Listing ID
4003121184
Object ref.
VI-00025248-1
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