Apartment & house to buy in Region Brugg

An sonniger Lage am Kindergartenweg in Auenstein entstehen per Oktober 2021 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (9/12 Wohnungen sind bereits verkauft!).Die beiden Häuser verfügen jeweils über 6 Wohnungen à 3.5- bis 4.5-Zimmer. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Sitzplatz oder Balkon ausgestattet.Die grosszügigen Grundrisse bieten viele Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Die Innengestaltung bestimmen Sie im Rahmen Ihres Budgets.Kurzbeschrieb:? 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 134,7 m2? Balkon (ca. 20 m2)? Hohe Bauqualität? Emissionsarmes Heizen mittels Wärmepumpenheizung? Personenlift, rollstuhlgängig? Verkaufspreis: CHF 830'000.00? Einstellhallenplätze à CHF 35'000.00 / PlatzNutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu den Eigentumswohnungen am Kindergartenweg in Auenstein zu.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Idylle? Charme? Komfort? - In diesem Wohntraum alles inbegriffen!Das Haus ist reserviert.Lassen Sie sich dieses sehr gepflegte, charmante Avendo Doppeleinfamilienhaus in einem Einfamilienhausquartier nicht entgehen!Dieser familienfreundliche Avendo Wohntraum ist an einer idyllischen, gut besonnten und ruhigen Umgebung situiert. Ein pflegeleichter Garten mit beleuchtetem Wasserfall-Brunnen verschönert das Gesamtbild.Der grosszügige Wohn-Essbereich lädt mit seinem Cheminée zum Entspannen ein. Die hochwertige weisse Hochglanz-Küche mit dunkler Granitabdeckung aus dem Jahr 2010 bietet Topgeräte wie Kühlschrank von Miele, Geschirrspüler und Induktionskochherd von Siemens.Ausserdem überzeugt das Avendo Haus durch eine gute Bausubstanz, hohe Räume und die stets ausgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, welche das Objekt einem neuwertigen Zustand erscheinen lassen.Die beiden Tiefgaratenplätze sind bequem über den Keller erreichbar und befinden sich unmittelbar neben dem Haus. Weiter in der Tiefgarage befindet sich zur Mitbenützung eine Autowaschbox, eine zusätzliche Waschküche, ein zusätzlicher grosser Kellerraum und ein Schutzraum. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:Erdgeschoss:- Küche- Windfang- Gästetoilette- Réduit- Wohnen/Essen mit Cheminéeofen1. Obergeschoss- 3 Zimmer- Bad/Dusche/WC- Putzbalkon aus Holz 2. Obergeschoss- 2 Zimmer mit schöner, hölzernen Dachschräge- Estrich mit schöner, hölzernen Dachschräge- Dusche/WCDas Ganze wird abgerundet durch das freundliche und gepflegte Wohnquartier im Grünen, abseits des Durchgangsverkehrs. Ihre Wohn-Oase wartet auf Sie!Gemeinde:Auenstein ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau, gehört zum Bezirk Brugg und befindet sich rund drei Kilometer nordwestlich von Lenzburg. Das Dorf liegt zwischen dem nördlichen Ufer der Aare und dem Südhang Gislifluh. Das Gemeindegebiet von Auenstein ist Teil des Juraparks Aargau, einem "Regionalen Naturpark", und bietet somit viele nahe Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Verkehr:Die N1-Autobahnausfahrten Mägenwil und Lenzburg sind in knapp 10 Minuten erreichbar. Das regionale Busnetz zwischen Auenstein, Wildegg, Lenzburg, Brugg und Aarau ist gut erschlossenSchulen:Kindergarten und Primarschule in Auenstein.Real- und Sekundarschule in Veltheim.Bezirksschule in Schinznach-Dorf.Einkaufen:Die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf decken den täglichen Bedarf bestens ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreicht in Möriken-Wildegg, Brugg, Lenzburg und Aarau.Lassen Sie sich von diesem Avendo Eigenheim begeistern!

6 1/2 Zimmer-Wohnhaus mit ausgebauter Scheune und angebauter GarageZum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 6 1/2 Zimmer mit ausgebauter Scheune und einer angebauten Garage an der alten Fahrstrasse 9 in Auenstein. Das Grundstück, auf dem sich das Objekt befindet, weist eine Fläche von 908 m2 auf und liegt in der Einfamilienhauszone E2/40. Die Liegenschaft liegt an einer Hanglage oberhalb der Hauptstrasse und ist gegen Süden ausgerichtet. Sie dementsprechend gut besonnt. Vom nördlichen Teil des Grundstücks bietet sich eine gute Aussicht auf die Aare und die Aarelandschaft. Das Quartier befindet sich am östlichen Ortsrand von Auenstein und besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden und Flächen. Die Distanz zum Dorfzentrum beträgt ca. einen Kilometer. Aufgrund der Lage am Ortsrand eignet sich die Liegenschaft gut zur Tierhaltung (Schafe, Ziegen).Kindergarten und Primarschule (1. bis 6. Klasse) können im Dorfzentrum von Auenstein besucht werden (ca. 1 km Entfernung). Die Real- und Sekundarschule befinden sich in Veltheim, die Bezirksschule in Schinznach-Bad. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.Die Autobahnanschlüsse in Windisch (A3) und Lenzburg (A1) sind in rund 10 bis 15 Fahrminuten Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Liegenschaft und kann bequem zu Fuss erreicht werden. Es bestehen gut ausgebaute Busverbindungen nach Wildegg Bahnhof und nach Schinznach. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Zürich ab Wildegg Banhof in rund 30 Minuten, Luzern in einer Stunde und Bern und Basel in rund 45 Minuten zu erreichen.Weitere Informationen und Impressionen können der Verkaufsdokumentation entnommen werden oder kontaktieren Sie uns. Zur Info: Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert. Gerne geben wir Ihnen über den aktuellen Mietzins Auskunft.Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

hausconcept plant, verkauft und baut Ihr Traumhaus an toller Lage mit schöner Sicht. Eine Idee aus unseren 10 Basisconcepten haben wir weiterentwickelt und kalkuliert: Das «Klassische» mit integrierter Einfachgarage inkl. Land- und Nebenkosten (Gebühren, Hausanschlussleitungen, Umgebungsarbeiten, usw.) ab CHF 1'085'000.00. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Bebauungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie. WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄRS UNSER EIGENES. Bei Fragen melden Sie sich bitte direkt bei der Firma hausconcept unter der Nummer 079 423 29 19.

In einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier in Auenstein startet demnächst der Bau eines Doppelhauses mit Minergie P. Es erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte für die ganze Familie mit Aussicht bis in die Bergen. Der Innenausbau kann noch nach Kundenwunsch gestaltet werden.** BAUSTART: 3 März 2021Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen.

"Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns und bestimmen Sie den Innenausbau sowie vieles mehr"Im März 2021 beginnt an dieser top Lage der Bau eines modernen Einfamilienhauses nach MINERGIE-P Standard. Das durchdachte Haus überzeugt durch sein Raumkonzept mit Aussicht auf die Alpen von jedem Zimmer. Die hellen Räume, die offene Küche und der grosse Ess- Wohnbereich lassen keine Wünsche offen.Das Grundstück liegt am Jurasüdhang und garantiert Ihnen eine ganztägig optimale Besonnung für erholsame Stunden.Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für drei Autos, ein Entrée mit Zugang zum Treppenhaus und dem Lift, sowie ein Technik/Waschraum und zwei Kellerabteile.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Entrée mit Zugang zum Treppenhaus, dem Lift, einem Bad, der grosszügigen offene Küche und dem Wohnbereich. Dieser kann optional noch abgetrennt werden um ein zusätzliches Zimmer zu erhalten. Die Terrasse können Sie von der Küche und dem Wohnzimmer aus, über die grosse Fensterfront betreten. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Lamellendach-Pergola überdacht, damit Sie auch bei Regen draussen bleiben können.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie mit Zugang zum Treppenhaus, dem Lift, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, den beiden Zimmern und einem zusätzlichen Bad.Netto Nutzflächen nach SIA 416: UG 124 m2, EG 88 m2, OG 77 m2Gebäudevolumen nach SIA 416: 1198 m3Folgende Highlights erwarten Sie: • ruhige top Lage mit Traumaussicht über die Aarelandschaft bis in die Alpen • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen (5.5 oder 6.5 Zimmer) • moderner Neubau nach Minergie-P Standard mit entsprechend kontrollierter Wohnungslüftung • Photovoltaik-Anlage und moderne Luft-Wasser Wärmepumpe • Entkalkungsanlage • Lift über alle Geschosse • elektrische Storen im ganzen Haus • schwellenfreie Böden • grosse Garage • viel Platz im Keller • grosse offene Küche und Wohnzimmer mit Fensterfront • helles, geräumiges Ambiente • Terrasse mit Lamellendach-Pergola • 3 Nasszellen • Masterbedroom mit Ankleide • Distanz Kindergarten und Primarschule 800m • Nächste Bushaltestelle 50m • Zentrumsnähe zu Aarau 10 Fahrminuten und Brugg 15 Minuten • Zürich ist in 40 Minuten und Basel und Luzern sind in 45 Minuten erreichbar Geniessen Sie das Leben im Grünen an dieser ruhigen top Lage mit der wunderschönen Aussicht.Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumhaus näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines beeindruckenden Wohnhauses in grüner Umgebung mit grosszügigen Wiesen. Die zentrale Lage ist ideal, denn die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Ortsmitte sind innerhalb von fünf Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Der komfortable Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrem neuen charmanten Zuhause, wo Sie vom einladenden Entrée und einem behaglichen Ambiente empfangen werden. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe mit angrenzendem Abstellraum und führt zum gemütlichen Schlafzimmer und zum Badezimmer. Hier überzeugt die raffinierte Duschbadewanne, die den vorhandenen Platz genial ausnützt. Der Korridor öffnet sich zum grossen Wohn-/Esszimmer, das dank den grossflächigen Fenstern von einer optimalen Lichtdurchflutung profitiert. Die geschlossene Küche ist klugerweise an den Essbereich angegliedert, damit die Servierwege kurz bleiben. Sie ist gut ausgestattet und ebenfalls sehr hell. Auf dem Balkon, auf den Sie vom Wohnbereich gelangen, geniessen Sie die Morgensonne beim Frühstückskaffee und die Sicht ins Grüne. Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz vollenden das auch preislich attraktive Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

LAGE Die „Nähe“ zu Basel, Bern, Zürich macht den Ort zu einer optimalen Wohnsituation, um für „vernünftiges“ Geld auf notwendige Infrastrukturen zurückgreifen zu können. Verkehrstechnisch wie erwähnt gut gelegen und doch die Möglichkeit nicht weit von der Natur entfern zu sein. Eine gute Auswahl an Arbeitsplätzen in nächster Nähe machen es einem einfacher; also was kann einem hindern hier heimisch zu werden... DAS OBJEKT Ein Hochhaus mit dem üblichen Charme, aber einer toll renovierten 4 1/2 Zimmer Wohnung im 9. Stock des 11-stöckigen Objektes. Sicher eine Wohnung welche durch ein gutes Preis-Leistungsverhältnisses zu überzeugen weiss und durch die Renovation auch vom Ambiente her gewonnen hat. DER ORT Ab 1955 setzte die Industrialisierung in Birr ein. Die Gemeinde entwickelte sich vom Bauerndorf zur Industriegemeinde. Die mit der Bauzone ausgeschiedenen Baulandreserven ermöglichen ein moderates und kontrolliertes Wachstum an einer attraktiven Wohnlage. Die Siedlungsstrukturen von Birr werden durch einen beschaulichen Dorfkern und Wohnsiedlungen modernerer Struktur geprägt und bleiben überschaubar. Schulen - Kindergarten in Birr, ebenso Primar-, Real-, und Sekundarschule, Bezirksschule in Windisch oder Brugg Bäckerei, Metzgerei, eine Arztpraxis und Zahnarztpraxis vor Ort, in der Nachbargemeinde Lupfig Einkaufszentrum mit Apotheke-Drogerie, Bank, Post, Migros, Coop, Donner und weiteren Verkaufsläden. 2020 hatte Birr 4‘610 Einwohner, der Anteil der ausländischen Wohnbevölkerung betrug 45%. VERKEHR Birr hat eine bevorzugte Verkehrslage. Das Buskonzept ermöglicht gute Verbindungen zu den Bahnhöfen Brugg/Lenzburg mit Anschlüssen an die SBB Linie Zürich - Bern und Zürich - Basel. Brugg - Birr Postauto bis 19.30 Uhr im Viertelstundentakt. Die Nationalstrasse A1 Zürich - Bern und die A3 Zürich - Basel sind durch kurzer Anfahrtszeit erreichbar. Wichtig auch das 10 km entfernte Kantonsspital Baden. DIE WOHNUNG Frisch renoviert ist das Objekt - unsere 4 1/2 Zimmer Wohnung, mit dem Lift fahren wir in den 9. Stock öffnen die Türe und sind im 12,2 m2 grossen Gang, von wo aus alle Zimmer erreichbar sind. Rechts findet sich ein Reduit, ideal um die Putzsachen zu verstauen. Die 92,5 m2 Wohnfläche teilen sich hauptsächlich in die Zimmer und den Wohn- Essbereich. Kopfseitig hat es einen 5,5 m2 grossen Balkon und die Aussicht aus dem Wohnzimmerfenster ist fast nicht bezahlbar. Eine moderne Einfrontküche, mit allem was es braucht, erleichtert die Arbeit bei Kochen und zwei Nasszellen, eine mit Dusche die Andere mit Bad optimieren sicher die Abläufe in den „Stosszeiten“. Der schöne Holzboden und die passenden Fliessen im Badezimmer tragen das ihre zu diesem attraktiven Objekt bei. Übrigens - das Gemeindewappen zeigt eine Birne mit vier Blätter auf blauem Grund. Hat aber keine Bewandtnis mit dem Ortsname - kommt nicht von der Birne sondern ist von Kirch (Birke) abgeleitet...

Im Westen von Birr, am Rande des familienfreundlichen Wohnquartiers Holzgass, entsteht bis 2021 ein Mehrfamilienhaus mit 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen an bester Lage oberhalb des Birrfelds. Die ruhige Lage des Bauvorhabens am Fusse des Chestenbergs garantiert viel Privatsphäre und eine gute Besonnung. Die Nähe zum Wald lädt zum Spazieren und Erholen ein. Die Bushaltestelle Vorderdorf mit Anschluss an den dorfeigenen Bahnhof und der Autobahn Zürich/Basel/Bern ist einer der Gründe für die sehr gute Erschliessung des Dorfes. Auch der Kindergarten und die Schuleinrichtungen liegen alle in kurzer Gehdistanz. Egal ob jung oder alt, ein Nest für zwei oder ein gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Familie: Wir sind sicher, dass Ihnen der vielfältige Wohnungsmix des Wohnquartiers „Holzgasse“ gefallen wird! Sie suchen eine 3.5- oder 4.5-Zimmer-Wohnung? Grosszügig und im Alltag sehr praktisch präsentieren sich die Grundrisse aller Wohnungen: Offene Küche mit kombiniertem Wohn-/Essbereich, ansprechend grosse Schlafzimmer und Bäder sowie Eingangsbereiche und Flure mit viel Stauraum. Auch Ihr persönlicher Platz an der Sonne ist Ihnen sicher, schliesslich gehören zu jeder Wohnung ein Balkon, ein Sitzplatz oder eine Loggia. Bequem erreichen Sie die gemeinsame Tiefgarage direkt über den Keller. Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Die Wärmeerzeugung und Wassererwärmung wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe separat pro Haus sichergestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die helle und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Wohnquartier in Birr. Lassen Sie sich vor dem hochwertigen und modernen Innenausbau begeistern, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und erleben Sie erholsame Stunden auf dem gedeckten Balkon. Die Küche verleiht dem Wohnbereich ein neuen Glanz. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock und ist via Lift oder Treppenhaus gut erreichbar. Dank dem zentralen Standort erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel. Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - Zentraler, sonniger und familienfreundlicher Lage- Grosszügige Wohn- und Essbereich mit Elektro-Cheminée und LED Lichtprofile fürs Ambiente- Neue moderne offene Küche - Lift/Rollstuhlgängig- Gedeckter Balkon mit Verglasung und mit elektrischen Sonnenmarkise- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum En-Suite Badezimmer- Zwei Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank- Die Wohnung kann als Eigenbedarf oder gut als Kapitalanlage genutzt werden.- Eigener Hobbyraum mit 20 m2 im Preis inbegriffen- Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.- Keller - Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler- Und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selber und kontaktieren Sie Immo Station AG für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im zentral gelegenen Birr, unweit von Natur, Schulen, Öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten entsteht dieses Neubau-Einfamilienhaus. Die moderne und durchdachte Massivbauweise prägt dieses Objekt. Auf dem künftigen Gartensitzplatz kann ganztags die Sonne genossen werden. Das Objekt wird zudem über eine hauseigene Garage und einen Aussenstellplatz verfügen. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume lassen einem wohl fühlen. Das 3-fach hochwärmedämmende Isolierglas sorgt für optimale Wärmedämmung und ein hervorragendes Wohnklima. Im geräumigen Untergeschoss befinden sich zwei grosszügige Kellerräume mit viel Platz für Ihre Ideen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Dusche, die offene Küche, der Ess-, Wohnbereich sowie ein separates Büro. Das Obergeschoss ist mit einer Nasszelle mit Dusche und Badewanne und drei Zimmern ausgestattet. Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Wohnangebot komplett. Schnellentschlossene können beim Innenausbau mitbestimmen. Zögern Sie nicht für weitere Informationen auf uns zuzukommen.

Sie suchen ein neues Zuhause zum wohlfühlen, zentral und doch im Grünen? Dann ist diese gemütliche 4.5 Zimmer-Maisonette Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 117 m² und präsentieren sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Der helle Wohn-/ Essbereich besticht durch seine grosszügige Fensterfront und bildet das Herzstück der Wohnung. In diesem grossen Raum stehen Ihnen optimale Stellmöglichkeiten für eine Essecke sowie eine gemütliche Wohnlandschaft zur Verfügung. Die separate Küche ist bereits mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum unterhalb der Treppe. Hier lassen sich Lebensmittel und andere Dinge bestens verstauen. Ein Gäste WC rundet die erste Etage ab. Über eine Treppe vom Flurbereich gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Es erwarten Sie die Elternsuite mit praktischen Einschränken und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer ebenfalls mit grossem Einbauschrank ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Zum Verkauf stehen mitten im Dorfzentrum von Birrhard 4 attraktive und familienfreundliche Doppeleinfamilienhäuser mit je 6.5 Zimmern.Besonderheiten • Ganztags besonnt • Hoher Ausbaustandard • Minergiebauweise mit Wärmepumpe • 2 Tiefgaragenplätze inklusive mit direktem Zugang zum Haus • Viel Platz für Familien und Kindern, Nettowohnfläche 196m2 • Der nahe Autobahnanschluss ermöglicht ein schnelles erreichen Ihrer Ziele in alle Richtungen Lage/ Gemeinde • Einwohnerzahl: 730 • Steuerfuss aktuell: 115 • ÖV-Haltestelle: 50 m • Autobahn: 1000 m • Kindergarten: 300 m • Primarschule: 300 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, melden Sie sich bei uns unverbindlich für ein Gespräch.Steinblick AGHerr Ahmer NedjiposkiMellingerstrasse 205400 BadenNat: +41 79 827 94 20www.steinblick.ch

In einem ruhigen Quartier verkaufen wir eine wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen.Ihre Vorzüge:+ Top ausgenutzte Wohnfläche von ca. 85 m2, offener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen.+ Offene moderne Küche (Jahrgang 2014) mit hochwertigen Geräten.+ Zwei Balkone mit optimaler Besonnung und Aussicht. Einer von beiden mit Wintergartenfunktion.+ 2. Bad als Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler (als Option auch mit Badewanne).+ Viele praktische Einbauschränke im Gang.+ Hochwertige Plattenböden in Küche/Wohnzimmer und Gang, Laminat in den Zimmern.+ Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Kellerabteil.+ Garagenbox wird für CHF 25'000 dazu verkauft. Diese kann abgeschlossen werden - zusätzlicher Stauraum.Lage:+ Geringe Lärmimmissionen, das Mehrfamilienhaus befindet sich einem ruhigen Quartier mit wenig Durchgangsverkehr.+ Die Liegenschaft liegt verkehrstechnisch gut gelegen - der Autobahnzubringer ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. + Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten erreichbar (Bäckerei, Tankstellenshop)+ Diverse Sportmöglichkeiten in der Nähe (z. Bsp. Schule, Fussballplatz, Tennis etc.).Zur Info:Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Am besten lassen Sie sich von der 360° Tour inspirieren und kontaktieren Sie uns für alle Fragen und Besichtigungstermine. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Https://tour.virtual-view.ch/realit/brugg/Herr Philipp Rinderknecht, per Telefon 062 885 88 34 oder E-Mail philipp.rinderknecht@realit.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zurückversetzt an der Zurzacherstrasse 40 in Brugg entsteht ein architektonisch ausgeklügeltes 3-Familien-Haus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Anordnung der drei Wohnungen gewährt ein Maximum an Privatsphäre. Die attraktiven Eigentumswohnungen überzeugen mit moderner Architektur und werden nach Minergie-Richtlinien gebaut. Die drei Einheiten bieten einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen. Hinzu kommen diverse Balkone oder Gartenanteile mit Sitzplätzen. Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, Bodenheizung und Komfort-Lüftung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderheiten- Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe- Grosszügige, nach Südwesten orientierte Sitzplätze und Balkone- Barrierefreier Zugang mit Lift (rollstuhlgängig) - Viel Stauraum dank integrierten Einbauschränken - Für die Wohnungen stehen bei Bedarf Garagenparkplätze zur Verfügung - Baubewilligung liegt vor, Bezug frühestens ab Frühjahr 2022Wohnungen- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit 2 Sitzplätzen, 104.5 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia und Gartensitzplatz, 105 m2 Nettowohnfläche, Status: RESERVIERT- 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Loggia und 2 Balkonen, 126 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR Verkaufspreise- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung: CHF 860'000.-- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 950'000.-- 4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'190'000.-- 6 Garagen-Parkplätze à je CHF 20'000.-- 2 Aussen-Parkplätze à je CHF 10'000.-LageDas Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier. Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnungen bieten eine hohe Wohnqualität mit sehr guter Besonnung. Alle Wohnungen sind über einen Lift erreichbar. Der "Sunneberg" bietet eine leichte Hanglage und ist umgeben von Grün und offenen Wiesenflächen. Das Zentrum mit Bahnhof und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Den Autobahnanschluss in Lupfig (A1/A3) erreichen Sie mit dem Auto in ebenfalls etwa 10 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt. Das "Wasserschloss" (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) und die umliegenden Wälder liegen hier vor der Haustüre und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Im Hafen von Bözberg nur 3 km vom Zentrum Brugg entstehen vier familienfreundliche, zeitgemässe Reiheneinfamilienhäuser mit Weitsicht.Jedes der vier Häuser weist einen eigenen Garten mit grosser, teilüberdeckter Terrasse auf, von wo sich jeweils viel Spielraum und eine attraktive Fernsicht übers Aaretal bietet. Die zwei- bis dreiseitige Orientierung und der mittige Lichthof ermöglichen unterschiedliche Ausblicke und viel Tageslicht. Ergänzend zu den grosszügigen Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss kann im wärmegedämmten und mechanisch belüfteten Untergeschoss ein attraktiver Hobby- und Fitnessraum eingerichtet werden. Qualitativ hochwertige Fassaden mit unterhaltsarmen Klinkermauerwerk und wettergeschützten Bereichen schaffen eine attraktive und feingliedrige Architektur. Angeboten wird ein hochwertiger Innenausbau mit soliden und natürlichen Materialien. Die Küche wie auch die Nasszellen sind umfassend ausgestattet. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden.Eine gute Ökobilanz ist selbstverständlich: Gebäudehülle mit hohen Dämmwerten, Wärmeaufbereitung mittels nachhaltiger Erdwärmeheizung, viel Tageslicht, wirksamer Sonnenschutz, naturnahe Bepflanzung mit ökologischen Ausgleichsflächen.Alle vier Häuser verfügen über einen praktischen Doppelcarport (CHF 50'000.00), welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Die voraussichtliche Bauvollendung ist im Sommer 2022.Möchten Sie mehr über diese individuellen Häuser erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zurückversetzt an der Zurzacherstrasse 40 in Brugg entsteht ein architektonisch ausgeklügeltes 3-Familien-Haus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Anordnung der drei Wohnungen gewährt ein Maximum an Privatsphäre. Die attraktiven Eigentumswohnungen überzeugen mit moderner Architektur und werden nach Minergie-Richtlinien gebaut. Die drei Einheiten bieten einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit lichtdurchfluteten Räumen. Hinzu kommen diverse Balkone oder Gartenanteile mit Sitzplätzen. Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, Bodenheizung und Komfort-Lüftung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderheiten- Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe- Grosszügige, nach Südwesten orientierte Sitzplätze und Balkone- Barrierefreier Zugang mit Lift (rollstuhlgängig) - Viel Stauraum dank integrierten Einbauschränken - Für die Wohnungen stehen bei Bedarf Garagenparkplätze zur Verfügung - Baubewilligung liegt vor, Bezug frühestens ab Frühjahr 2022Wohnungen- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung mit 2 Sitzplätzen, 104.5 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia und Gartensitzplatz, 105 m2 Nettowohnfläche, Status: RESERVIERT- 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Loggia und 2 Balkonen, 126 m2 Nettowohnfläche, Status: VERFÜGBAR Verkaufspreise- 3.5-Zimmer-Parterrewohnung: CHF 860'000.-- 4.5-Zimmer-Gartenwohnung: CHF 950'000.-- 4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'190'000.-- 6 Garagen-Parkplätze à je CHF 20'000.-- 2 Aussen-Parkplätze à je CHF 10'000.-LageDas Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier. Die nach Südwesten ausgerichteten Wohnungen bieten eine hohe Wohnqualität mit sehr guter Besonnung. Alle Wohnungen sind über einen Lift erreichbar. Der "Sunneberg" bietet eine leichte Hanglage und ist umgeben von Grün und offenen Wiesenflächen. Das Zentrum mit Bahnhof und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Den Autobahnanschluss in Lupfig (A1/A3) erreichen Sie mit dem Auto in ebenfalls etwa 10 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt. Das "Wasserschloss" (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) und die umliegenden Wälder liegen hier vor der Haustüre und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Ihre Suche hat endlich ein Ende.An bester Lage in Bözberg (Aargau), treffen Sie auf eine unvergessliche und erstaunliche Wohngelegenheit. Diese 3.5- Zimmer Dachwohnung bietet Ihnen den Komfort, den Sie suchen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im schönen Bözberg. Im Innern verfügt die Wohnung über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche. Helle Schlafzimmer und zwei Nasszellen runden das Angebot ab. Ob Familien, Paare oder Singles, hier führen Sie sich wohl.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Hohe Räume • Echtholzparkett • Bodenheizung • Kontrollierte Lüftung • Aussicht • Zwei Nasszellen • Keller • Lift • Kochinsel • Ein Garagenplatz exkl. CHF 30'000.-- und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Suche hat endlich ein Ende.....An bester Lage in Bözberg (Aargau), treffen Sie auf eine unvergessliche und erstaunliche Wohngelegenheit. 5.5 Zimmer Maisonette - Wohnung. Über das Treppenhaus oder dem grossen Lift gelangt man im Obergeschoss in die grosszügige 5.5 Zimmer- Wohnung. Auf dieser Etage befindet sich ein grosser Wohn-/ Ess- und Kochbereich,1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und über die ganze Länge der Wohnung erstreckt sich der Balkon. Geht man die Treppe hinauf, gelangt man in das Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung, auf welchem sich die drei Schlafzimmer und 1 Bad befindet. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im schönen Bözberg (Aargau). Ob Familien, Paare oder Singles, hier führen Sie sich wohl.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Hohe Räume • Echtholzparkett • Bodenheizung • Kontrollierte Lüftung • Aussicht • 2 Nasszellen • Keller • Lift • Kochinsel • 1 x Garage exkl. CHF 30000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.