Joli appartement à 5 minutes du Centre Ville - Sion


Situé sur la commune de Sion, capitale du Valais, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable, à côté du Rhone.

Sion séduit par son art de vivre unique, mêlant harmonieusement patrimoine historique, dynamisme urbain et nature environnante. Dominant la ville, les emblématiques châteaux de Valère et de Tourbillon, véritables joyaux du patrimoine valaisan, confèrent à la cité une atmosphère singulière et un cachet incomparable. Ces sites historiques, accessibles à pied, offrent des panoramas exceptionnels sur la vallée du Rhône et les Alpes, et participent pleinement à la renommée et au charme de la ville.

L'appartement se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

La partie nuit comprend trois chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace et de la fonctionnalité.

Deux garages-box complètent ce bien (Chf 40'000.00), apportant un confort appréciable et une réelle valeur ajoutée, notamment dans un secteur aussi central.

À proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, écoles, transports publics, restaurants et services - cet appartement offre un équilibre idéal entre vie citadine et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché sédunois, réunissant emplacement privilégié, espaces extérieurs généreux et cadre historique exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques :

• Hall d'entrée avec armoires
• Salle d'eau avec WC et douche
• Salle à manger ou espace bureau
• Grand séjour
• Cuisine fermée
• 3 grandes chambres
• Salle d'eau avec baignoire

Disponibilité à convenir.

Détails des pièces

• Cave | Cellier
• Hall d'entrée
• Salle à manger
• Séjour

Chambres

• Chambre double / parentale : 1
• Chambre simple / enfant : 2

Salles d'eau

• Salle de bain : 1
• Salle de douche : 1
• Total WC : 2

Prix en sus par box, garage et place de parc Box simple (x2) CHF 40'000.- / Unité

Environnement

• Au bord de l'eau
• Calme | Tranquille
• Urbain

Vue

• Dégagée

Exposition

• Ouest

Proximité

• Aire de jeux
• Banques
• Centre sportif
• Centre ville
• Centres commerciaux
• Commerces
• Crèche
• Ecoles primaires
• Ecoles secondaires
• Gare
• Hôpital
• Poste
• Restaurant
• Rue piétonne
• Sortie autoroute
• Transports publics

Intérieur

• Armoires encastrées hall
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante | fermée
• Grand salon | séjour

Equipement technique Ascenseur Oui Chauffage principal Gaz Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Au sol Porte du garage électrique Oui




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Au plaisir de vous rencontrer.

Nos meilleures salutations.