"7 Einheiten - 1 Klassiker"
Purchase price
On request
Rooms
10.5
Living space
287 m2
Location
7310 Bad RagazCosts
- Purchase price:
- On request
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- No. of rooms:
- 10.5
- Number of apartments:
- 8
- Floor:
- 1
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 287 m2
- Land area:
- 92 m2
- Volume:
- 743 m3
- Last refurbishment:
- 2023
- Year built:
- 1920
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Parking space
Garage
Old building
Documents (0)
Description
Interessantes Anlageobjekt mit 7 Einheiten an zentraler Lage in Bad Ragaz.
Hier handelt es sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die Zentrumsnähe bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 99'600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 3,4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie gewartet.
Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8'200.-/ pro Monat
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - DG - CHF 2'450.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
1 x 1.5 Zimmer-Wohnung - EG - CHF 1'250.-
1 Aussenabstellplätze CHF 100.-
Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch gemütlich. Die komplette Überbauung ist mit einem schönen Vinylboden ausgestattet.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: CHF 99'600.- p.a. mit 4%, inklusive Mietgarantie
+ NUTZUNG: Business-Appartements, voll möbliert, und Festvermietung
+ MIETE: 7 x 1.5 Zimmer-Wohnung, hohe Mietnachfrage, stets voll vermietet
+ LAGE: Zentrumslage, ruhig, top ÖV-Anbindung
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A.
Eine langfristig interessante Wertanlage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Hier handelt es sich um ein attraktives, ideal gelegenes 7-Parteienhaus an ruhiger Lage mit einem sehr attraktiven Steuerfuss von nur 92 %. Die Vermietbarkeit der Liegenschaft ist durch die Zentrumsnähe bestens gewährleistet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von total CHF 99'600.- kommen wir auf eine berechnete Rendite von über 3,4 %. Alle Einheiten sind voll vermietet und die Liegenschaft wird professionell verwaltet, wie gewartet.
Raumprogramm/Mieterspiegel, CHF 8'200.-/ pro Monat
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - DG - CHF 2'450.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
2 x 1.5 Zimmer-Wohnung - OG - CHF 2'200.-
1 x 1.5 Zimmer-Wohnung - EG - CHF 1'250.-
1 Aussenabstellplätze CHF 100.-
Die Überbauung weist eine erstklassige, auf einen dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf, mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungen sind modern und in luxuriösem Standard eingerichtet, aber dennoch gemütlich. Die komplette Überbauung ist mit einem schönen Vinylboden ausgestattet.
Alles auf einen Blick:
+ RENDITE: CHF 99'600.- p.a. mit 4%, inklusive Mietgarantie
+ NUTZUNG: Business-Appartements, voll möbliert, und Festvermietung
+ MIETE: 7 x 1.5 Zimmer-Wohnung, hohe Mietnachfrage, stets voll vermietet
+ LAGE: Zentrumslage, ruhig, top ÖV-Anbindung
+ STAURAUM: Keller- / Nebenräume im UG
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation a.A.
Eine langfristig interessante Wertanlage. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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Wealth Investment Network - WENET AG
Churerstrasse 158
8808Pfäffikon SZ
- Listing ID
- 4003163181
- Object ref.
- 5003658.4520208