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Apartment & house to buy in Region Sarganserland

The One-and-Only Lodge, Oberterzen (1)
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The One-and-Only Lodge, Oberterzen (2)
The One-and-Only Lodge, Oberterzen (3)
The One-and-Only Lodge, Oberterzen (4)

Price on request265m26.5rmPremium

8884 Oberterzen

Erstwohnsitz-Chalet: Wohnen wie in den Ferien: Im Sommer biken und wandern, im Winter Skifahren. Die Mittelstation Flumserberg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Hier können Sie Ihre Kinder in einer einmaligen Idylle grossziehen und sind trotzdem in weniger als einer Stunde mit dem Auto oder der Bahn in den Businesszentren Zürich und Zug oder können von zu Hause aus mittels superschneller Glasfaseranbindung in einem grosszügigen Homeoffice mit herrlicher Bergsicht arbeiten.Baujahr 2023 bietet dieses Haus alles, was Sie und Ihre Familie benötigen. Erstellt von örtlichen Unternehmern in Beton (Sockelgeschoss) und Holz (EG und OG) mit herrlichem Sichtdachstuhl, einer aufwändigen Holzfassade und einem edlen Innenausbau. Die Aussicht auf Churfirsten und Walensee ist unverbaubar. Ebenso wie der Bereich westliche der Liegenschaft.Aussen: • Vorplatz teils überdacht mit zusätzlichem Unterstand • Garten und Sitzplätze pflegeleicht und überschaubar Untergeschoss (Arbeiten):Garage beheizt für bis zu 3 PWHelles HomeofficeKellerraum ausgebaut und beheiztHauswirtschaftsraum in dem auch die Haustechnik untergebracht ist: • Kombi-Lufwärmepumpe, Warmwasserspeicher • Begleitheizband • 2 Waschmaschinen von Siemens • 1 Tumbler von Siemens • Secomat • Wasserenthärtung • Grohe Wasserwächter Zudem bietet der Hauswirtschaftsraum ein Urinal, ein WC und eine runde Badewanne zum Wellnessen.Im grosszügigen Flur befindet sich eine aufwändige, sehr grosse Garderobe mit Einbaumöbeln vom Schreiner.Erdgeschoss (Wohnen)Im EG befindet sich ein Reduit mit Einbauschränken und einem Kühlschrank sowie ein Tages-WC mit Dusche. Zudem befindet sich hier ein weiteres Highligt: Ein grosser Wohn-Essbereich mit riesiger Küche und 2 Balkonen. Vom EG aus kann die Terrasse und der Garten auf 3 Seiten betreten werden. Nach Norden geniesst man den unglaublichen Panoramablick auf die Churfirsten und den Walensee.Küche • Integrierter Grohe Wassersprudler • Sockelbeleuchtung • Foodcenter von V Zug mit Icemaker • Dampfbackofen von Miele • Grosses Bosch Induktionskochfeld mit Dampfabzug • Küchenschild als Fenster • Riesige Kochinsel • Viele integrierte und versenkbare Steckdosen • Geschirrspüler Obergeschoss (Schlafen)Im OG befinden sich nebst 2 grosszügigen Kinder- oder Gästezimmern ein weiteres WC mit Bidet sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und grosser Dusche.Das absolute Highlight des Hauses ist die Mastersuite mit Ensuitebad und begehbarem Kleiderschrank und Doppelschiebetüre in Überhöhe. Der Badbereich ist mit einem 3m hohen Wärmeschutzvorhang abgetrennt, es kann auch eine Wand eingezogen werden.Doppellavabo, begehbare Dusche mit integrierten Lichtern und ein separates WV mit Geberit Dusch WC inkl. Sitzheizung passen perfekt zu dieser Fünf-Sterne Suite.Aufwändige Wandarbeiten und ein integriertes elektrisches Kaminfeuer sowie ein Balkon und eine unverbaubare und herrliche Aussicht lassen Sie hier vollkommen entspannen.Das Haus ist grösstenteils mit smartem Licht von Philips (HUE) ausgestattet.Ein Lift ist komplett vorbereitet und kann einfach eingebaut werden. Fertigstellungsarbeiten nach der Frostperiode:Feinputz UG, Umgebung, PV Anlage Weitere Highlights: • Deckenhöhen bis 2,85 m • Gardinenschienen • Aufwändige Plattenarbeiten mit riesigen Platten in Sichtbetonoptik • Hochwertiger Parkettboden • Hochflorteppich in der Mastersuite • Alle Waschtische in Individualanfertigung aus Altholz und Glas • Grosse Paketbox für den einfachen Paketempfang • Haustüre mit Fingerprintöffner • Elektrische Balkontüre im EG • Rafflamellenstoren elektrisch • Sichtdachstuhl • Sichtdecke im EG • Sichtbetondecke im UG • Alle Flächen beheizt Optionen: • Fenster im Reduit • Lift • Pool • Wand in Mastersuite zwischen Schlafen und Bad • Ausbau Ladestationen für E-Autos aussen und innen

The One-and-Only Lodge, Oberterzen (2)
The One-and-Only Lodge, Oberterzen (3)
The One-and-Only Lodge, Oberterzen (4)
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CHF605,000.–111m22.5rmTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Die moderne Wohnung vereint Industriecharme, lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung. Geniessen Sie ein zeitgemässes Wohnerlebnis und Sicht auf die Bergwelt.Die Vorzüge Ihrer zukünftigen Wohnung:- Verfügbar ab Anfang 2022- unvergleichliche Atmosphäre in den historischen Hallen der alten Textilfabrik Mels- sehr hochwertige Materialisierung- lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.70 m Raumhöhe - einzigartige tiefe Fensternischen- individuelle Gestaltung der RaumaufteilungDie exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

7

CHF930,000.–135m23.5rmTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Kommen Sie in den Genuss einer hellen und grosszügigen Wohnung mit einer grossartigen Aussicht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein einzigartiges Zuhause auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.Die Vorzüge der attraktiven Wohnung:- Verfügbar ab Mitte 2023- Helle, offene Räume dank grossen Fensterflächen- Grosszügiger Balkon mit Weitsicht- Sehr hochwertige Materialisierung- Die Eckwohnung befindet sich in der FärbereiEs sind diverse Wohnungsgrössen von 41 m² bis 234 m² verfügbar — entdecken Sie weitere Wohnungen auf der Projektwebseite.Die exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

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CHF1,030,000.–148m25.5rmTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Kommen Sie in den Genuss einer hellen und grosszügigen Eckwohnung mit einer grossartigen Aussicht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein einzigartiges Zuhause auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.Die Vorzüge der attraktiven Eckwohnung:- Verfügbar ab Mitte 2023- Helle, offene Räume dank grossen Fensterflächen- Grosszügige, sonnige Loggia mit einzigartiger Aussicht- Sehr hochwertige Materialisierung- Die Eckwohnung befindet sich in der FärbereiEs sind diverse Wohnungsgrössen von 41 m² bis 234 m² verfügbar — entdecken Sie weitere Wohnungen auf der Projektwebseite.Die exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via SchnitzelheizungQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

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CHF1,035,000.–183m23.5rmTop

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Das spannende Durchschlussloft mit grosszügigem Gartensitzplatz bietet modernste Austattung kombiniert mit Industriecharme. Die Lofts in der ehemaligen Spinnerei der alten Textilfabrik Mels punktet mit der Südost Ausrichtung und den grossen, hohen Fenstern.Die Vorzüge Ihrer zukünftigen Wohnung:- Verfügbar ab Anfang 2022-grosszügiger Gartensitzplatz im Innenhof- lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.75 m Raumhöhe- grosszügige Platzverhältnisse- individuelle Gestaltung der Raumaufteilung- sehr hochwertige Materialisierung- einzigartige tiefe FensternischenDie exklusive Infrastruktur von Uptown Mels:- Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool- Schräglift zum Dorf- Restaurant auf dem Areal- Grosser Gemeinschaftsraum- Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft- CO2-neutrale Wärmegewinnung via Schnitzelheizung- exklusive Infrastruktur mit Schräglift zum Dorf, Restaurant aufQualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

7

CHF1,250,000.–155m25.5rm

Aurorastrasse 18, 7310 Bad Ragaz

Ihre Suche nach einem schönen Zuhause könnte hier enden, denn das hübsche 5.5-Zimmer-Eckhaus ist neuwertig und wie gemacht für Sie. Der öffentliche Verkehr ist schnell zu Fuss zu erreichen. Dank des durchdachten Grundrisses und der massgeschneiderten Gestaltung bekommen Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Durch den optimalen Lichteinfall wird die Innenarchitektur perfekt in Szene gesetzt. Der hochklassige Parkettboden betont die echte Schönheit der Zimmer. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein Gästezimmer und über ein behagliches Wohn- und Esszimmer. Eine offene, zeitgemäss ausgestattete Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sind hier ebenfalls zu finden.Im Obergeschoss empfangen Sie drei charmante Zimmer und ein geräumiger, begehbarer Kleiderschrank. Ein modernes helles Familienbad macht diese Wohnebene komplett. Auf dem herrlichen Sitzplatz geniessen Sie Ihren Garten und das Familienleben, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Hier gibt es genug Platz für bequeme Outdoor-Möbel, Obst- und Gemüsepflanzen und eine bunte Blütenpracht. Die Waschküche mit der Haustechnik und der Hobbyraum im grosszügig geschnittenen Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Für Ihr Fahrzeug können Sie den dazugehörigen Carport nutzen.Dieses freundliche Einfamilienhaus wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12

CHF595,000.–126m24.5rm

Kiesfangstrasse 12, 7310 Bad Ragaz

NEU RENOVIERTE 4.5 ZIMMERWOHNUNG MIT SCHÖNER SICHT AUF DIE BERGEWillkommen im idyllischen Heidiland! Profitieren Sie von meiner sehr sonnigen und ruhigen Lage mit Blick auf die Bündner Berge. Ich wurde als 4.5 Zimmerwohnung an der Kiesfangstrasse 12 in 7323 Vilters gebaut und 2022 komplett renoviert. Die wunderschöne Landschaft mit Wies- und Ackerland, Weiden, Wald und Alpen bietet Ihnen eine schöne Umgebung. Erholung finden Sie in meiner Region mit Sicherheit. ...Meine Highlights - meine neu renovierten Räume bieten Ihnen ein helles Zuhause auf 110 Quadratmetern. Auf meinem Balkon geniessen Sie herrliche Sicht auf die Berge - ein perfekter Ort, um den Morgenkaffe zu geniessen. Ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und drei Schlafzimmer, alle mit schönem Parkett ausgestattet, warten auf Sie. Ach ja, meine Küche wird erst noch eingebaut und ist daher nagelneu - so steht auch Ihren Kochkünsten nichts mehr im Weg. Ihr Auto findet in der eigenen Garage Unterschlupf und das Waschen können Sie im allgemeinen Waschraum erledigen. Freuen Sie sich auf viel Gemütlichkeit und erholsame Natur in Ihrem neuen Daheim! Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

6

CHF740,000.–82m23.5rm

Weiligstrasse 51, 7310 Bad Ragaz

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - WIE FERIEN ZUHAUSESie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem und lichtdurchflutetem Wohnen mit dem gewissen Extra? Und das alles im schönen Heidiland?Wunderbar - dann willkommen daheim! Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 17 m² Terrasse, teils gedeckt und teils offen, befindet sich an idealer Lage an der Weiligstrasse 51 in Bad Ragaz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Bruttogeschossfläche von 82 m² mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 36 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eins der vielen Highlights ist zweifellos der Schwedenofen im Wohnbereich, der so manchen kalten Abend erwärmen lässt.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen- Elternzimmer- Kinderzimmer- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Badezimmer mit Badewanne und WC- Terrasse (teils gedeckt, teils offen)- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

6

CHF760,000.–82m23.5rm

Weiligstrasse 51, 7310 Bad Ragaz

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - WIE FERIEN ZUHAUSESie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem und lichtdurchflutetem Wohnen mit dem gewissen Extra? Und das alles im schönen Heidiland?Wunderbar - dann willkommen daheim! Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 17 m² Terrasse, teils gedeckt und teils offen, befindet sich an idealer Lage an der Weiligstrasse 51 in Bad Ragaz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Bruttogeschossfläche von 82 m² mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 36 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eins der vielen Highlights ist zweifellos der Schwedenofen im Wohnbereich, der so manchen kalten Abend erwärmen lässt.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen- Elternzimmer- Kinderzimmer- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Badezimmer mit Badewanne und WC- Terrasse (teils gedeckt, teils offen)- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF945,000.–107m24.5rm

Pizolstrasse 4, 7310 Bad Ragaz

Bad RagazBad Ragaz liegt unmittelbar an der Autobahn A13 (Zürich-Chur) und ist erreichbar über je einen Vollanschluss Süd und Nord. Die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Sargans mit der Erschliessung zur A13 (Chur-St. Gallen) öffnet somit auch die Verbindung in das Rheintal, Fürstentum Liechtenstein, Österreich und Deutschland. Alle diese Gebiete können ebenfalls direkt und schnell mit der Bahn erreicht werden. Für den Flugverkehr steht in Bad Ragaz ein Flugplatz zur Verfügung mit einer Pistenlänge von 400m.Bad RagazDa überschaubare, weltoffene Dorf im Sarganserland hat viel zu bieten: das milde Klima, die nebelfreie Lage, das Thermalbad, Wellness, Fitness und die besondere medizinische Versorgung. Eine 18-Loch und eine 9-Loch Golfanlage, der Giessenpark, das Schneesport- und Wandergebiet Pizol, die Taminaschlucht und zahlreiche Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eingebettet in die bezaubernde Landschaft. Bekannt ist der Ort vor allem dank der Popularität des gesunden Thermalwassers aus der Taminaschlucht. Der Föhn verleiht der Region ein mildes Klima mit sehr viel Sonnenschein. Modernes Wohnen an zentraler Lage in der sonnigen Gesundheitsoase Bad RagazDie topmoderne 4.5 Zimmer Wohnung liegt mitten im Dorf in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Durch die zurückversetzte Lage zur Bahnhofstrasse bietet sie einen ruhigen, attraktiven Wohnquartiercharakter. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft zeichnen die Wohnung zusätzlich aus.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Geräumiger und sonniger Wohnbereich mit grossflächigen Fensterfronten • Moderne offene Küche mit Backofen, Combi Steamer, Glaskeramik Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Granitabdeckung • Schöner Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern • Badezimmer mit Dusche, Dusch-WC, Lavabo mit eingebautem Waschtischmöbel und Spiegelschrank • Separates WC mit Lavabo, eingebautem Waschtischmöbel und Spiegelschrank • Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern • Grosser überdachter, verglaster Balkon • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Keller • Separates Kellerabteil mit Stromanschluss Parkierung • Ein Autoabstellplatz (Nr. 79) in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden • Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum

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Price on request17rm

7310 Bad Ragaz

Grosszügiges Wohnen auf der Sonnenterrasse über Bad Ragaz: Die Casa Piz Alun bietet viel Platz, Raum & Privatsphäre zur Entfaltung. Ideal für eine grosse Familie, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Seminar- oder Vereinshaus, für Unternehmen als Corporate Refugium, für kreative Work-Shops, als Gäste-Haus, als Renditeobjekt, für mehrere Generationen und Wohngemeinschaften oder einfach als kraftvoller Rückzugsort in eine alpine Umgebung für Ihr eigenes, kreatives Konzept. Abseits vom Alltagslärm in wunderbarer Natur und doch innert Kürze wieder überall mittendrin im Geschehen. Die Casa Piz Alun besteht aus dem fein renovierten, über 100jährigen "Holzhaus" mit 5 gemütlichen Zimmern, Kachelofen, moderner Küche und zwei Bädern sowie dem neuzeitlichen, massiv gebauten Haupthaus. Dieses verfügt nebst einem grosszügigen Dachstudio mit kleiner Küche und DU/WC über eine separate 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse sowie über 5 weitere Schlafzimmer, je mit eigenem Bad. Der grosse Gemeinschaftsraum im EG bietet einen offenen Kamin, eine komplette Profi-Küche, eine Bar-Theke sowie einen grosszügigen Terrassen- & Aussenbereich mit viel Platz. Umfassende Nebenräume mit teils Tageslicht im UG wie z.B. der Aufenthalts-/Musik-/Fitnessraum, das Mal-Atelier, die Sauna und zwei bisher als Massenlager genutzte Schlafräume mit entsprechenden Dusch- & Waschräumen runden das nicht alltägliche Angebot ab. Hier kommen einfach alle auf ihre Kosten und können ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Die Casa Piz Alun befindet sich auf einem Sonnenplateau auf rund 1200 Metern über Meer hoch über Bad Ragaz im kleinen rund 85 Dauereinwohner zählenden St. Margrethenberg, einem Ortsteil von Pfäfers im Taminatal. Das kleine Örtchen im Herzen des Heidilandes ist jedoch ganzjährig bequem und sicher über die sehr gut ausgebaute Strasse in wenigen Minuten ab der Autobahnausfahrt Bad Ragaz oder via Postauto zu erreichen. Im Sommer ein wahres Wanderparadies, stehen im Winter bei genügend Schnee eine 6-Kilometer Langlaufloipe sowie der Skilift Tristeli zur Verfügung. Die unweit entfernte Aussichtsplattform bietet eine atemberaubende Fernsicht über das obere Rheintal, von den Churfirsten über den Gonzen und den Alvier hinüber in die herrliche Berglandschaft und die Reben der Bündner Herrschaft hinauf Richtung Chur und hinein ins Prättigau. Die nahe Taminaschlucht ist seit Jahrhunderten für ihr heilendes Wasser bekannt und bietet erlebnisreiche Wanderungen. Der zu Füssen liegende Kurort Bad Ragaz wiederum bietet zudem vielfältige sportliche und kulinarische Genüsse und in Bezug auf Hotellerie, Wellness und Gesundheit alles was das Herz begehrt auf ausgezeichnetem 5-Sterne-Niveau. Kurze Wege in die wichtigsten Zentren wie Chur, St. Gallen, Zürich, München, Stuttgart, den Bodensee, das Tessin und sogar Mailand zeichnen die besondere Lage von St. Margrethenberg aus. Dies alles, umgeben von einer der schönsten Landschaften der Schweiz, macht den kleinen Ort zu einem einmaligen Hauptwohnsitz und für die neidischen Bewohner im Tal nicht nur bei dickem Nebel unten zu einem beliebten Ausflugsziel um Sonne zu tanken. Schauen Sie gerne auch auf www.pfaefers.ch, www.resortragaz.ch & www.heidiland.com für weitere Infos zur Lage.Herzlich willkommen auf der Sonnenterrasse im Heidiland!

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CHF550,000.–128m25.5rm

Galserschstrasse 17, 8890 Flums

An unvergleichbarer, sonniger Lage bietet diese Wohnung eine herrliche Aussicht auf den Flumser Kleinberg. Die Eigentumswohnung mit 128 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. OG und überzeugt mit einem praktischen Grundriss, viel Licht sowie geräumigen Zimmern. Die Wohnküche mit grossem Essbereich bietet zeitgemässe Küchengeräte und einen direkten Zugang zum Balkon. Es folgt das geräumige und helle Wohnzimmer. Ein Schwedenofen ist nicht nur ein Hingucker und strahlt Gemütlichkeit aus, sondern dient auch als Wärmequelle. Vier weitere Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Homeoffice sowie ein Bad mit Wanne, Doppellavabo und WC runden dieses interessante Angebot ab. Ausserdem profitiert der grosszügige Balkon von der herrlichen Mittags- und Abendsonne für gemütliche Stunden im Freien.Im Untergeschoss befinden sich das Kellerabteil, der Veloraum sowie der Waschraum. Ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung: • 5.5-Zimmerwohnung inkl. Kellerabteil, Autoeinstellplatz und Parkplatz • Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen • Geräumige Küche mit zeitgemässen Geräten • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC • Schöner Sitzplatz mit herrlicher Aussicht • Ruhige Lage • Autobahnanschluss/Bushaltestelle in Kürze erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar Am Rande eines Einfamilienhausquartiers steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Die Lage punktet durch die die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Autobahnanschluss A3. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis; bei mehreren Interessenten wird die Wohnung an den Meistbietenden verkauft.Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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