Chalet authentique avec fort potentiel Martigny-Combe (Le Fays)

Niché dans le charmant hameau du Fays, à seulement quelques minutes de Martigny, ce chalet individuel datant de 1842 séduira les amateurs dauthenticité, de calme et de nature. Avec son cachet typiquement valaisan, ses boiseries chaleureuses, ses volumes mansardés et son environnement verdoyant, ce bien rare offre une atmosphère unique et pleine de caractère.

Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet propose environ 93 m² habitables et des espaces fonctionnels comprenant une cuisine, un séjour/salle à manger convivial, un bureau ou chambre avec accès balcon, deux chambres sous les combles ainsi quune salle de douche. Le sous-sol dispose également dune cave, dune buanderie/local technique et despaces de rangement supplémentaires.

À lextérieur, vous profiterez dun jardin agréable, dun espace barbecue et dun balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. Une annexe de rangement complète le bien. Lensemble se situe dans un environnement calme et préservé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec valorisation à long terme.

Le bien a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années, notamment une rénovation générale en 1971, une réfection de la toiture en 2006 ainsi quune rénovation partielle de linstallation électrique en 2021. Quelques travaux de remise au goût du jour restent à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et certains éléments de mise en conformité, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Le chalet est implanté sur plusieurs parcelles comprenant :

les parcelles bâties du chalet et de son annexe,
une parcelle en zone à bâtir utilisée actuellement comme jardin,
ainsi que plusieurs parcelles agricoles et forestières supplémentaires pouvant être acquises en complément selon lintérêt de lacquéreur.

Les points forts :

Cadre naturel privilégié
Hameau calme avec vue dégagée
Bien rare avec parcelles
Fort potentiel de valorisation
Résidence secondaire autorisée
Proximité de Martigny et des transports publics

Points à considérer :

Accès à pied via chemin communal
Absence de parking privatif
Parking communal à proximité immédiate
Travaux de rénovation à prévoir

Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les personnes recherchant tranquillité, nature et potentiel dans un cadre typiquement valaisan.