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""Historische Seele und architektonische Raffinesse - Ostermundigen""

Purchase price
CHF 3,280,000.–
Living space
363 m2

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Location

Bühlweg 5, 7, 3072 Ostermundigen

Travel time

  • 12 min.Station: Ostermundigen

Surrounding information

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  • Supermarket

    8 min.Denner
  • School

    7 min.Schule Bernstrasse
  • Pharmacy

    7 min.Amavita
  • Public Transport

    3 min.Hubel

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 3,280,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Farm house
Number of apartments:
3
Surface living:
363 m2
Land area:
1657 m2
Volume:
2308 m3
Last refurbishment:
2013
Year built:
1628

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Child-friendly

  • Parking space

Documents (0)

Description

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli - eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre.

Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet.

Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen - ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair.

Die beiden Stöckli-Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer.

Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen - sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition.

Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Listing ID
4003203371
Object ref.
v1208_1

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