"Superbe 2.5 pces entièrement rénové."
Location
Ruelle du Mont-Chemin 5, 1920 MartignyTravel time
New- 5 min.Station: Martigny-Croix
Surrounding information
School
7 min.École du BourgPublic Transport
1 min.Place St-Michel
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 390,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of bathrooms:
- 1
- Floor:
- GF
- Floor space:
- 58 m2
- Last refurbishment:
- 2022
Documents (0)
Description
Idéalement situé au coeur de Martigny-Bourg, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement de 2.5 pièces prend place dans une authentique maison villageoise composée de seulement deux logements.
Entièrement rénové, il allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre apparente, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse lui confèrent un charme indéniable.
Avec ses 58 m² bruts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Valais ou un investissement à rendement immédiat.
Distribution :
- Spacieux séjour avec murs en pierre et éclairage encastré
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas
- Chambre à coucher confortable
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Annexes :
- Grande cave privative avec emplacement pour colonne de lavage
Les atouts :
- Petite PPE de seulement 2 appartements
- Rénovation complète de l'immeuble et de l'appartement
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Matériaux de qualité
- Charges de PPE modérées (CHF 240.-/mois)
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence principale ou secondaire autorisée
- Toiture actuellement en cours de rénovation
Opportunité d'investissement
L'appartement peut être loué environ CHF 1'475.- par mois, offrant un rendement locatif attractif et une mise en location immédiate.
Situation privilégiée
À quelques minutes à pied seulement :
- Écoles et crèche
- Commerces et services
- Parc de jeux
- Arrêt de bus
- Parking communal
- Gare de Martigny
- Accès autoroutiers
Un emplacement stratégique qui permet de profiter pleinement de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du Bourg.
En résumé
- Appartement entièrement rénové
- Charme authentique et cachet préservé
- Petite PPE intimiste
- Faibles charges
- Excellente situation
- Idéal pour habiter ou investir
Disponibilité : à convenir
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi au 077 405 02 36.
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Anita Tissot
- Listing ID
- 4003207352
- Object ref.
- 7baf5660-5e7f-11f1-871a-069ae14c7a06