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"Wohnen, Arbeiten oder Vermieten - 7.5-Zimmer-Haus mit Gewerbeanteil und vielseitigem Potenzial"

Purchase price
CHF 1,495,000.–
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Rooms
7.5
Living space
424 m2

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Location

Weinfelderstrasse 16, 8575 Bürglen TG

Travel time

New
  • 3 min.Station: Bürglen TG

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  • Public Transport

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Costs

Purchase price:
CHF 1,495,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
7.5
Number of bathrooms:
2
Number of floors:
2
Surface living:
424 m2
Land area:
582 m2
Room height:
2.3 m
Last refurbishment:
2025
Year built:
1895

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • Tumble dryer

  • Cable TV

  • Fireplace

  • Quiet neighborhood

  • Parking space

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Description

Ein Zuhause mit Geschichte und Raum zur Entfaltung

Dieses aussergewöhnliche Wohnhaus in Bürglen TG vereint historischen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und eine seltene Flexibilität. Die im Jahr 1895 erstellte und zuletzt 2025 renovierte Liegenschaft bietet rund 424 m² Wohnfläche sowie einen integrierten Gewerbeanteil, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Vermietung des Gewerbebereichs zur Reduktion der Wohnkosten oder die Nutzung für ein eigenes Unternehmen - diese Liegenschaft bietet Konzepte, die heute gefragter sind denn je. Gerade für Selbstständige, Dienstleister, Handwerksbetriebe oder kreative Berufe eröffnet sich hier die Möglichkeit, Arbeitsweg und Alltag optimal miteinander zu verbinden.

Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die Grösse und Vielseitigkeit dieser besonderen Liegenschaft vollständig zu erleben.

 
Viel Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte
Mit insgesamt 7.5 Zimmern und den zusätzlichen Gewerbeflächen bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Familien profitieren von den grosszügigen Platzverhältnissen, während Unternehmer oder Investoren das Potenzial des Gewerbeanteils nutzen können.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Gewerbebereich separat zu nutzen oder zu vermieten. Dadurch können zusätzliche Einnahmen generiert oder die eigenen Wohnkosten nachhaltig reduziert werden. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

 
Ein Zuhause mit Perspektive
Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre aussergewöhnliche Grösse und ihren historischen Charakter, sondern vor allem durch ihre Flexibilität. Die Kombination aus grosszügigem Wohnhaus, integriertem Gewerbeanteil, zahlreichen Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen.

Ob als Familienhaus mit zusätzlichem Einkommen, als Firmensitz mit Wohnbereich oder als langfristige Investition - hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern vielseitige Zukunftsperspektiven.

 
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Listing ID
4003213580
Object ref.
241
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