5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und idyllischen Garten
Das stilvolle Architektenhaus mit Einliegerwohnung, mit einer großzügigen Nettowohnfläche von 217 qm, wurde 1983 erbaut und fortlaufend sehr gut unterhalten, erneuert und saniert. Investitionen für ca. 200‘000.0 CHF. Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Berg oberhalb von Kreuzlingen und Weinfelden. Hier leben Sie ruhig, im Grünen und sind dennoch in Kürze im Zentrum.Das Haus verfügt im charmanten OG über eine große Galerie, Elternschlafzimmer, Hauptbad und einen Zugang zum Balkon, mit garantiert traumhafter Sicht in die Berge. Insgesamt bekommen Sie drei Badezimmer (drei Duschen, eine Wanne, drei WCs, siehe Grundrisse). Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss kommen Sie in den großzügigen, hellen Relax-, Ess-, Koch-, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Von der Küche schauen sie direkt ins Grüne. Die Küche ist mit den modernen Geräten ausgestattet und im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer im EG hat Zugang zum Garten.Die helle nach Süden ausgerichtete, separate Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen separaten Eingang. Die dazugehörige Terrasse zum Garten schafft hohe Wohnqualität. Die Einliegerwohnung ist sowohl privat als auch gewerblich vermietbar. Auch die Eigennutzung ist vom Schnitt her sehr sinnvoll, je nach Bedarf. Jedenfalls finanziell eine Alternative, was die Finanzierung betrifft. Keller, Waschküche, Gas-Heizung, Garage befinden sich im Untergeschoss. Die zweite Garage ist direkt am Haus neben der ersten Garage angebaut (siehe Grundrisse). Stellplätze für drei PKW sind direkt vor den Garagen.Die beeindruckende Liegenschaft ist umgeben von einer idyllischen Gartenanlage mit Teich, Bäumen und Pflanzen. Die sonnigen und schattigen Sitz-, Liegeplätze laden zum Verweilen und Geniessen ein. Ein Highlight ist die Sauna im Garten mit Außen- Dusche.Ideal für Kinder und Naturliebhaber!Genießen Sie die südliche Ausrichtung der sonnig gelegenen Liegenschaft mit viel Grün und entspanntem Ambiente. Von Haus und Grundstück aus sehen Sie bei guter Sicht das unverbaubare Bergpanorama der Alpen.Wenn Sie kein Haus und Grundstück von der Stange bevorzugen, dann Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort bei einer Besichtigung, zu der Wie Sie ganz herzlich einladen. Ein Exposé kann ihnen nur eine Hilfestellung bieten. Original bleibt Original. Abschliessend sei noch wichtig zu erwähnen, dass die Parzelle unterhalb der zum Verkauf stehenden Liegenschaft, einer Regelung für Bebauung und Bepflanzung unterliegt, die eine freie Sicht garantiert. Diese Dienstbarkeit zwischen Liegenschaften 900 und 758 ist im Grundbuch eingetragen und nachweis-, einsehbar.Bitte Fragen Sie an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Exposé, Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen, einsehen wollen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungs- und Beratungstermin. Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort. Sie werden es nicht bereuen.Für offene Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
