Au coeur de la campagne genevoise, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Genève, découvrez cet appartement duplex de 193 m² situé dans une authentique maison villageoise du XIXe siècle rénovée et composée de seulement trois logements.

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de généreux volumes avec un vaste séjour, une grande cuisine équipée, trois chambres, une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La distribution permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, garantissant confort et intimité.

Il se distribue comme suit :
- Étage principal
- Hall de distribution
- Grande cuisine équipée avec accès, par un escalier extérieur, à un jardin situé en contrebas (servitude de jouissance)
- WC visiteurs
- Séjour

Étage supérieur (combles)
- Mezzanine offrant un espace modulable
- Trois chambres
- Salle de douche complète avec emplacement pour lave-linge
- Salle de bains complète

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 107 m², d'un cabanon de 7 m² ainsi que d'une place de parking extérieure.
Les atouts :
Duplex de 193 m²
5 pièces + mezzanine
3 chambres
Jardin de 107 m²
Cabanon de 7 m²
1 place de parking

Un bien plein de charme offrant un fort potentiel après quelques rafraîchissements, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Genève.