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Apartment & house to buy in Canton Geneva (Genève)

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CHF 2,950,000.–10rmTop

1285 Athenaz (Avusy)

Vous serez séduit par son originalité, ses beaux volumes et son esprit écologique.Elle se présente comme suit :LOGEMENT PRINCIPAL :Rez. :- Entrée par une belle véranda - pièce à vivre d'environ 50 m2, grand volume sous plafond- Salon avec poêle à pellets, grand volume sous plafond- Très spacieuse cuisine très bien équipée - salle à manger- Véranda - serre (non-chauffée)- Grande chambre avec douche à l'italienne, placards, portes coulissantes ouvrant sur jardin et piscine Etage :- Mezzanine- Spacieuse chambre avec nombreux placards, ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec baignoire et douche en enfilade- WC séparé- 2ème chambre avec grenier attenant Sous-sol :- Chambre d'amis avec placards- Douche - WC- Salle de fitness- Cave à vins- Abri-cave- Cave et local technique- Buanderie (commune aux 2 logements, boiler thermo dynamique) 2éme LOGEMENT :Rez. :- Hall- WC visiteurs- Salon - cuisine équipée ouvrant sur jardin- Chambre ouvrant sur salle de bains Etage :- Mezzanine ou salon TV- 1 chambre- 1 salle de bains- Réduit Sous-sol :- 1 Chambre- Douche - WC- Atelier- Cave DIVERS : MAISON :- Année de construction : 1983- Surface au sol : 174 m2- Ossature en bois, fondations en béton- Chauffage : par poêle à pellets + panneaux solaires (x 33 - 10 kw) coût env. Fr. 600.- par saison EXTERIEURS :- Surface parcelle : 1'203 m2- Jardin soigneusement fleuri et arboré- Grande cour, possibilité de garer environ 4 voitures- Portail électrique- Piscine 9 x 4 m (chauffée par pompe à chaleur)- 2 cabanons de jardin- Arrosage automatique- Robot pour tonte gazon Transports publics :- Bus J - Avusy - Stade de Genève, entre 3 - 4 par heure (à 200 m de la maison)- Bus 77 - Avusy - La Plaine, depuis la Plaine, train pour centre-ville (à 300 m de la maison) PRIX DE VENTE : CHF 2'950'000.-

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CHF 2,990,000.–153m24rmTop

Chemin des Hauts Crets 86, 1223 Cologny

LIVRAISON DE L'APPARTEMENT EN AVRIL 2021 !Venez visiter le chantier et découvrez votre futur appartement.Les Crêts de Cologny : Résidence de luxe dans un cadre idyllique.LE PROJETBienvenue au sein de la résidence de prestige Les Crêts de Cologny, qui accueillera dans quelques mois ses premiers résidents.Au coeur de la commune très prisée de Cologny et plus précisément au sommet de son prestigieux coteau, cet immeuble de haut standing a été dessiné par des architectes de renommée.Grâce à son environnement bordé d'arbres et à ses allures de maison privative , cette magnifique résidence contemporaine de seulement 8 appartements aux lignes épurées offre discrétion et intimité.Labellisée THPE - Très Haute Performance Énergétique - elle concilie confort et impact réduit sur l'environnement.LE CADRENiché entre le lac Léman et le Golf de Cologny, le chemin des Hauts Crêts 86 se situe dans un environnement stratégique, proche de toutes les commodités .Entre campagne et centre urbain, la commune de Cologny peut se caractériser comme lieu de vie idéal pour toutes les générations .Les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ou culturelles ou encore transports publics donnes accès à de multiples possibilités de sorties et d'activités.Chemin des Hauts Crêts 86, Cologny- Centre du village : 550 m- Golf de Genève : 1 km- Tennis-Club des Eaux-Vives : 34 km- Centre-ville de Genève : 4 kmDES PRESTATIONS DE HAUT-STANDINGAu rez-de-jardin cet espace résidentiel privilégié, cet appartement de 4 pièces propose de magnifiques volumes pour une surface PPE de 153 m2.Le chaleureux salon de 44 m2 avec sa cheminée , se prolonge sur une confortable terrasse couverte , avec en perspective le jardin privatisé.Le parquet en bois massif renforce le caractère de cet appartement.Spacieuse et entièrement équipée d'électroménager haut de gamme la cuisine de 18 m2 satisfera les exigences des plus fins cuisiniers.L'îlot central et son bar équipé d'une cave à vins en font une pièce où bon vivre et se retrouver.Semi-ouverte sur le séjour, vous pourrez au gré de vos envies fermer cet espace, ou l'ouvrir pour donner un accès direct au salon.Les deux suites de 17 et 18 m2 apportent bien-être et clarté.Elles valorisent des matériaux nobles, sublimés par des tons neutres créant ainsi une atmosphère paisible et propice au repos.Les larges placards et dressings intégrés dans les deux chambres offrent de multiples solutions de rangement, de quoi accueillir les plus grandes gardes robes.Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative , l'une d'une baignoire et la seconde d'une douche.Équipées de robinetteries de qualité, elles sont toutes équipées d'un élégant carrelage contemporain et d'un sèche-serviette chauffant.Tout au long de l'année vous profiterez d'une température optimale grâce à un système de pompe à chaleur réversible , assurant la fraîcheur en été et confort en hiver.Pour un confort optimal, chaque pièce bénéficie d'un thermostat individuel .Les larges baies vitrées de 2,5 par 2,85 mètres de toute hauteur rendent cet espace des plus lumineux.Le triple vitrage de ces éléments garanti une isolation en plus d'une protection supplémentaire contre toutes les effractions .Les stores à lamelles électriques , sont eux également équipés de matériaux anti-effractions, offrant davantage de sécurité.Lors de la construction, les prédispositions pour la pose d'une alarme ont étés incorporées.Un doublage phonique dans tous les murs, garantit intimité discrétion.Un magnifique jardin privatisé de 349 m2 , offre une perspective végétalisée à cet appartement urbain.La grande terrasse de 59 m2 accessible depuis le salon, ainsi que les deux chambres à coucher, vous permets de profiter de l'extérieur en tout confort.LES POINTS FORTS- Très Haute Performance Energétique (THPE)- Parking souterrain protégé- Qualités de finitions haut de gamme- Aménagements extérieurs- Sécurité assuréePOUR RÉSUMER- Le lot 2.02 se configure de la façon suivante :- Etage : Rez-de-chaussée- Nombre de pièces : 4- Surface PPE : 153 m2- Surface de vente : 208.69 m2- Surface de terrasses : 59 m2- Surface de jardin : 349 m2- Deux places de parc dans le parking souterrain de l'immeuble en sus au prix de CHF 120'000.-RÉFÉRENCES.:www.lescretsdecologny.ch/Découvrez le portfolio du projethttps://youtu.be/io0UHAIcDg4Article du Bilan Magazinehttps://www.bilan.ch/immobilier/un-exemple-de-densification-intelligente-sur-colognyLiens vidéos du projet :https://youtu.be/io0UHAIcDg4https://youtu.be/-UlmCpfiI_Y

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CHF 5,850,000.–331m27rmTop

1223 Cologny

La résidence L’AlcantaraUn emplacement idyllique entre nature et centre-ville, au coeur du village de Cologny, entièrement designé par un architecte d'intérieur.Ces villas contemporaines haut de gamme offrent une opportunité d'investissement rare.Cette résidence vous propose trois somptueuses villas conçues autour de la tranquillité, du bien-être, de la technologie et du respect écologique, pour une surface pondérée PPE* de 412,7m2.A quelques minutes de toutes commodités, la résidence L’Alcantara se compose de trois villas luxueuses et confortables qui bénéficient de magnifiques jardins, de très belles terrasses et d'une piscine attenante, équipée d'un système pour la nage à contre-courant, et accompagnée de son pool house.Chaque villa est équipée d'un ascenseur privatif vous permettant d'accéder directement de votre parking souterrain à tous les étages de votre villa.La résidence se situant à 5 minutes à pied du golf de Cologny, et du centre du village, est desservie par les lignes de bus 33 et A, garantissant à la résidence un choix complet de mobilité.Ce projet immobilier exclusif répond au tout nouveau standard énergétique supérieur de type "Très haute performance énergétique", équipée de la domotique qui vise à rendre les bâtiments intelligents pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l'énergie.La résidence L’Alcantara est conçue dans un réel souci de respect de l'environnement et de l'écologie, grâce à :· Panneaux photovoltaïques ;· Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur ;· Structure isotherme de la maçonnerie ;· Finition extérieure en parois ventilées ; · Triple vitrage aux dernières normes ;· Menuiserie aluminium/bois ;· Isolation thermique poussée aux plus grandes exigences ;· Gestion démotivée de la consommation énergétique par zone ;· Proximité immédiate d'un EcoPoint.*: Pondération PPE : (100% de la surface brute plancher des villas, + 10% de la surface du jardin et 30% de la surface de(s) terrasse(s))

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CHF 2,390,000.–123m24.5rmTop

1201 Genève

Venez découvrir ce bel appartement fraichement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il est situé dans les immeubles au bord du Rhône sur le quai du Seujet, dans un quartier idéalement placé et centralisé, proche de toutes les commodités. Offrant une surface de 123m2 PPE avec balcon d'environ 25m2, ce bien offre une vue panoramique sur le Rhône et Genève !L'appartement de compose comme suit :1 grand hall d'entrée avec vestiaire, 1 cuisine semi-ouverte avec coin repas, 1 grand salon, 1 balcon, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 1 chambres enfant, 1 wc visiteurs avec 1 douche. 1 place de parc au sous-sol en location est disponible avec ce bien.Contactez nous pour une visite :Stone InvestRoute des Acacias 54 1227 Carouge+41 22 342 47 17

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CHF 3,400,000.–206m28rmTop

1206 Genève

Ce magnifique appartement traversant, au rez supérieur d'une résidence idéalement située dans le quartier résidentiel de Florissant, jouit d'une généreuse terrasse ensoleillée qui se prolonge sur un jardin arboré.Il se distribue comme suit :- un grand hall d'entrée- deux spacieux salons-séjours attenants avec parquet de caractère et belle hauteur sous plafond- une cuisine équipée avec double plan de travail- Trois grandes chambres à coucher dont une spacieuse master avec dressing et salle de bain en suite- une chambre standard- une chambre de service avec salle de douche et toilette- une salle de bain avec WC et toilette indépendant- deux balcons en enfilade de chaque côté de l'appartement- une généreuse terrasse- un jardin arboréCet objet bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant à quelques pas du Parc Bertrand et de l'Arve, tout en étant à proximité immédiate de la Migros et de nombreux commerces.Très bien desservi par les transports en commun, le centre-ville est à moins de 10 mn en bus.Immeuble sécurisé avec un ascenseur et un local à vélos fermé ainsi qu’une cave qui vient compléter ce bien. Parking disponible (large box fermé en sous-sol)

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CHF 1,610,000.–130m25rmTop

Chemin de l'Aulne, 1212 Grand-Lancy

Projet familial destiné à la vente aux particuliers. Courtiers s'abstenir. MerciDossier complet disponible sur demande.APPARTEMENTCet appartement de standing a été imaginé afin d'optimiser la notion d'habitabilité. Disposant de 5 pièces, il offre trois chambres, une cuisine ouverte sur une grande salle de séjour, et un spcieux jardin privatif, pour un total de 192m2 d'espaces verts. 2 salles de bains, une cave/buanderie de 31m2, situé sous l'appartement (saut de loup donnant sur le jardin possible) et 1 place de parking en sous-sol viennent completer la description de ce bien unique. La qualité d'isolation phonique est deux fois supérieure à la norme, dans le but d'éviter toute nuisance entre voisins. Orienté Sud, cet appartement bénéficie d'un agréable ensoleillement jusqu'en fin de journée.Places de parking vendue en sus du prix total : 40 000 CHF par place.PROJETAulne Nuovo est un immeuble composé de 7 appartements de prestige à l’architecture contemporaine unique, qui a été conçu dans le but d’offrir une habitabilité exceptionnelle à ses propriétaires, alliant confort, durabilité et respect de l’environnement.Les appartements et leurs dépendances sont spacieux et lumineux, les finitions sont soignées, et les espaces extérieurs ont été conçus dans le respect de la charte des jardins du canton de Genève. La construction en bois suisse garantit des intérieurs sains (moins d’acariens, virus et bactéries...), hospitaliers et chaleureux, ainsi qu’une meilleure isolation, renforcée par les parois actives. Ses parois technologiques en bois, recouvertes d’une vitre en verre, permettent de conserver la fraîcheur en été, la chaleur en hiver, et optimisent le confort intérieur, limitant notamment la consommation de chauffage.Bénéficiant du label THPE 2019 (Très Hautes Performances Energétiques), le bâtiment est autonome en énergie sur base annuelle, garanti sans émission de CO2, grâce aux sondes géothermiques (pour le chauffage et l’eau chaude) et aux panneaux photovoltaïques (production d’électricité). Les appartements en rez-de-chaussée disposent de vastes jardins, et ceux en étages de vastes terrasses.Situé dans un petit chemin privé, au coeur d’une zone calme et résidentielle, l’immeuble dispose d’un parking sous-terrain avec accès direct aux appartements par ascenseur et de garages à vélos. Chaque appartement est livré avec une spacieuse cave/buanderie.

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Price on request193m26rmTop

1218 Le Grand-Saconnex

En Exclusivité.Magnifique Townhouse moderne sis sur une parcelle de 530m2 datant de 2005 située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché et apprécié pour sa proximité de toutes commodités, tel que l'aéroport, les axes routiers et autoroutiers ainsi que les commerces.Cette villa profite d'un entretien régulier et est parfaite pour accueillir une grande famille, actuellement totalisant 4 chambres à coucher pour 299m2 utiles.Vous apprécierez tout autant le jardin et sa belle terrasse extrêmement bien entretenus.Rare à la vente.("Les professionnels de l'immobilier" seront systématiquement redirigés vers notre agence si démarchages en direct malgré la mention "exclusivité")Exclusivity.Magnificent modern townhouse dating from 2005 located in the heart of a highly sought-after residential area appreciated for its proximity to all amenities, such as the airport, highways and motorways as well as the shopping center.This villa benefits from regular maintenance and is perfect to accommodate a large family, currently totaling 4 bedrooms for 299m2 of useful space.You will also appreciate the garden, carefully arranged and its beautiful terrace.Rare for sale - Our favorite!

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CHF 1,339,000.–4rmTop

Chemin de sous-le-Crêt 2, 1256 Troinex

Nouvelle promotion à Troinex, composée de sept appartements THPE de standing allant du 4 pièces au 6 pièces.Chaque appartement possède une triple orientation qui prend sa pleine mesure dans la pièce de jour ouverte sur trois côtés. La pièce de jour est prolongé par un espace extérieur qui est soit un jardin pour les trois appartements du rez, soit un vaste balcon pour les trois appartements du 1er étage ou soit un jardin - terrasse pour l'attique.Un parking souterrain permet d’accueillir 12 véhicules. Les places de stationnement sont réparties soit en box simple soit en box double. Ce parking est accessible par un monte véhicule qui s’inscrit dans l’espace de transition de l'immeuble avec le Chemin de Sous-le-Crêt. Une place de stationnement et une place visiteur se trouvent en surface. Un abri vélos est également prévu au niveau du rez-de-chaussée.Matériaux de haute qualité - finitions au gré du preneurPrix (CHF) dès: 1'339'000.-vente sur planPour plus d'informations:www.souslecret.com

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CHF 1,295,000.–126m24rmTop

1234 Vessy

Situé au dernier étage d’une résidence très calme, cet appartement traversant de 4 pièces lumineux est en excellent état. La copropriété est composée de petits immeubles de seulement 3 niveaux d’une esthétique homogène et agrémentés d’un grand espace verdoyant avec des allées piétonnes. Cette résidence est à seulement quelques minutes de la ville de Carouge et de toutes ses commodités.La répartition de ce bien est la suivante :1er Niveau : - Hall d’entrée - Cuisine équipée- Grand séjour avec Cheminée et accès à un balcon- 1 salle de bain avec baignoire – toilettes – lavabo- 1 Chambre à coucher2ème Niveau : - Un grand bureau ou chambre de 39m2Caractéristiques :Nombre de pièce(s) : 4Nombre de sanitaires : 1Situé au : 3ème étageSurface habitable : 126,7m2Balcon : 4,3 m2Environnement :- Quartier de villas - Silencieux /tranquille - Verdoyant - Ecole Maternelle - Ecole primaire

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CHF 2,150,000.–234m26rmTop

1234 Vessy

Le projet "Lake Park" est idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant, résidentiel et très calme, sur le Plateau de Pinchat à Vessy, à moins de 10 minutes de Carouge et du centre de Genève.Ce magnifique projet, d'une architecture résolument contemporaine se compose de trois spacieuses villas mitoyennes pour une surface pondérée PPE* d'environ 270m2, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés par le bureau d'architecte AIA.Chaque villa est bâtie sur deux niveaux plus sous-sol et dispose d'un jardin privatif, de trois chambres, d'une terrasse et d'emplacements de parkings ainsi qu'un parc splendide avec un lac et une île totalisant plus de 3'000m2.Judicieusement orientées et très lumineuses grâce à de grands espaces vitrés, ces villas offrent des prestations d'excellent standing qui, en accord avec le respect du cadre de vie, sauront ravir les clients les plus exigeants.La proximité des commodités, écoles, transports publics, a ses principaux et de l'autoroute, font. partie des atouts de cette élégante réalisation, à taille humaine et répondant aux normes THPE (Très Haute Performance Energétique)"Lake Park" est conçu dans un réel souci de respect de l'environnement et de l'écologie grâce à : • Panneaux photovoltaïques en toiture ; • Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur ; • Triple vitrage aux dernières normes ; • Gestion domotisée de la consommation énergétique par zone ; • Proximité immédiate d'un Eco-point. *: Pondération PPE : (100% de la surface brute plancher des villas + 10% de la surface du jardin, 30% de la surface des terrasses)

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CHF 1,570,000.–136m26rmTop

Chemin de la Vieille-Ferme, 1255 Veyrier

Agences et courtiers s'abstenir svp.Ce charmant appartement de 6 pièces est situé sur la commune de Veyrier, en première couronne du village. L’environnement est idéal pour vivre en couple ou en famille. Les écoles privées et publiques, les crèches ainsi qu'un centre sportif sont tous accessibles à pied en quelques minutes. Le centre de Veyrier est vivant avec des commerces et des restaurants.L’appartement, traversant sur trois côtés, est situé au premier étage et combles d’une PPE de 12 appartements. Il bénéficie d’un jardin privatif de 220 m² accessible depuis un des balcons par un escalier en colimaçon. L’exposition SUD-OUEST garantit un ensoleillement optimal. L’appartement offre de belles vues sur les jardins, le mont Salève, le Jura et la zone villas. Dans cet appartement, on se sent comme dans une villa.Année de construction : 1997 Surface : 136 m2 utilesJardin : 220 m2, usage privatif Etage: 1er plus combles Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 (4ème possible) Salle de bains : 2 WC visiteur : 1 Caves : 1 Parking : 2 places (1 box et 1 place extérieure) Chauffage : gaz (chaudière individuelle) Charges PPE : CHF 330.-L’appartement est distribué comme suit : au premier étage se trouvent l’accès indépendant par porte donnant sur palier extérieur, le hall avec armoire murale, deux chambres avec armoires intégrées, les WC visiteurs, une salle de bains, le séjour avec poêle à bois + véranda, la cuisine entièrement agencée (Miele) et un balcon. Dans les combles se trouvent la mezzanine surplombant le séjour, un coin télé / bureau / lecture ouvert, une chambre à coucher avec dégagement et sa salle de douche, une terrasse.Au sous-sol, l’appartement bénéficie d’un local + buanderie individuel (d’environ 12 m2) et d’une cave à vin individuelle avec gravier (d’environ 5 m2).A l’extérieur se trouvent un garage-box avec place de parking attenante et le jardin clôturé, entièrement privatif, et qui bénéficie d’un chalet de jardin. • Appartement traversant sur 3 côtés • Luminosité • Jardin privatif • Vues Salève et jardins • Séjour lumineux avec poêle à bois • Copropriété de 12 appartements seulement

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CHF 4,350,000.–346m210rmTop

1222 Vésenaz

VERTIGO RésidencesVILLA C - 346 m2 hab., parcelle de 437 m2Au coeur de la commune de Vésenaz, pensées par l'architecte de renom Hervé de Giovannini, Vertigo est un ensemble de 4 villas prestigieuses aux finitions exceptionnelles. Ce projet unique a fait l'objet d'époustouflants jeux de volumes grâce aux double-hauteurs, le tout combiné à de grands patios, terrasses multiples, vastes ouvertures sur l'extérieur où vous attend une terrasse en Penthouse orientée vers le lac pour profiter d'une jolie échappée ou encore une terrasse avec un piscine à débordement en rez principal avec une perspective sur des jardins conçus par les meilleurs architectes d'extérieur.Parfaitement distribué, chaque niveau avec apport lumineux à tout moment de la journée et par tout temps, est desservi par un ascenseur vitré avec finition intérieure luxueuse.L'espace de vie de 350m2 vous offre : 2 séjours, salle à manger avec sa double-hauteur sous plafond de 5.5m2, cuisine Poggenpohl, nombreux espaces de travail, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et 1 WC visiteurs.Les prestations de Vertigo se veulent d'exception et tout plus qualitatives les unes que les autres : des façades à l'esthétique remarquable, des larges baies vitrées toute hauteur, un magnifique escalier aérien en métal, des portes intérieures affleurées, un design de l'éclairage sophistiqué, des cheminées intérieures et extérieures, une cave à vin spectaculaire, des meubles sur mesures toute hauteur conçus par l'architecte, etc.La construction correspond aux normes THPE.Plus d'information sur le projet VERTIGO Residences sur le site dédié au projet : www.vertigo-residences.ch ou www.bdd.ch (VERTIGO Residences/Découvrir)

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Price on request351m210rmTop

1222 Vésenaz

VERTIGO RésidencesVILLA D - 351 m2 hab., parcelle de 890 m2Au coeur de la commune de Vésenaz, pensées par l'architecte de renom Hervé de Giovannini, Vertigo est un ensemble de 4 villas prestigieuses aux finitions exceptionnelles. Ce projet unique a fait l'objet d'époustouflants jeux de volumes grâce aux double-hauteurs, le tout combiné à de grands patios, terrasses multiples, vastes ouvertures sur l'extérieur où vous attend une terrasse en Penthouse orientée vers le lac pour profiter d'une jolie échappée ou encore une terrasse avec un piscine à débordement en rez principal avec une perspective sur des jardins conçus par les meilleurs architectes d'extérieur.Parfaitement distribué, chaque niveau avec apport lumineux à tout moment de la journée et par tout temps, est desservi par un ascenseur vitré avec finition intérieure luxueuse.L'espace de vie de 350m2 vous offre : 2 séjours, salle à manger avec sa double-hauteur sous plafond de 5.5m2, cuisine Poggenpohl, nombreux espaces de travail, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et 1 WC visiteurs.Les prestations de Vertigo se veulent d'exception et tout plus qualitatives les unes que les autres : des façades à l'esthétique remarquable, des larges baies vitrées toute hauteur, un magnifique escalier aérien en métal, des portes intérieures affleurées, un design de l'éclairage sophistiqué, des cheminées intérieures et extérieures, une cave à vin spectaculaire, des meubles sur mesures toute hauteur conçus par l'architecte, etc.La construction correspond aux normes THPE.Plus d'information sur le projet VERTIGO Residences sur le site dédié au projet : www.vertigo-residences.ch ou www.bdd.ch (VERTIGO Residences/Découvrir)

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