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"Casa con ampi spazi e deposito affittabile - ottima opportunità ad Arzo"

Purchase price
CHF 995,000.–
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Rooms
5

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Location

6864 Mendrisio

Costs

Purchase price:
CHF 995,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
5
Floor:
GF
Floor space:
200 m2
Land area:
685 m2
Year built:
1965

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Washing machine

  • Tumble dryer

  • Cable TV

  • Fireplace

  • Child-friendly

  • Parking space

Documents (0)

Description

La tua casa con possibilità di reddito

In una zona tranquilla e circondata dal verde di Stabio, a pochi minuti da Mendrisio e comoda per raggiungere anche Lugano, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà di circa 685 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e immerso nella natura.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben organizzati. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno open space, composta da un grande salotto e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un bagno in comune dotato di doccia.

Scendendo al piano inferiore si trova un bagno di servizio e un locale ufficio / studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato alle proprie attività professionali.

Un ulteriore livello ospita la lavanderia, il locale tecnico e l'accesso diretto a un ampio magazzino / deposito. Quest'ultimo dispone anche di un ingresso indipendente dall'esterno, caratteristica che consente, se desiderato, di separarlo dall'abitazione principale e utilizzarlo in modo autonomo, ad esempio affittandolo per generare un reddito aggiuntivo.

All'esterno la proprietà offre un grande spazio vivibile con giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il proprio tempo in un ambiente tranquillo e naturale. La zona è infatti ricca di aree verdi e percorsi nella natura, tra cui il vicino Parco del Laveggio, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, tranquillità e al tempo stesso un interessante potenziale di investimento.

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The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

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You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

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Baarerstrasse 133
6300Zug
Listing ID
4003217185
Object ref.
644a5b9f-60ee-11f1-871a-069ae14c7a06
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