Situé au coeur de Genève dans le quartier de Florissant-Malagnou, au sein d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de 7 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et fonctionnalité.

D'une surface pondérée d'environ 186 m² (173 m² PPE et 23 m² de balcons), ce bien bénéficie d'une distribution harmonieuse et idéalement pensé. Traversant, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur la verdure environnante.

L'agencement est le suivant :

? Hall d'entrée spacieux
? Vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon principal d'environ 21 m²
? Salle à manger attenante
? Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès au balcon
? Chambre principale avec balcon privatif (12 m²) et salle de bains en suite (baignoire et douche)
? Deux chambres avec de belles dimensions
? Un WC visiteurs
? Une salle de bains
? Une buanderie
? Nombreux espaces de rangement

Les espaces sont bien proportionnés, les circulations fluides et les extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie, offrant un véritable confort au quotidien.

2 places de parking intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Ce bien rare sur le marché allie superficie, luminosité et situation centrale dans un cadre résidentiel verdoyant particulièrement recherché.

Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.