"Appartamento vista lago con giardino a Capolago"
Location
Via Bella Riva, 6825 CapolagoTravel time
New- 11 min.Station: Capolago - Riva San Vitale
Surrounding information
School
19 min.Via Monsignor SestiPharmacy
17 min.Farmacia Amavita Neuroni (Farmacia Neuroni SA)Supermarket
15 min.DennerPublic Transport
6 min.Capolago
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 690,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of bathrooms:
- 1
- Floor:
- GF
- Floor space:
- 92 m2
- Year built:
- 2025
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
View
Parking space
Elevator
Minergie certified
Documents (1)
Description
Appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.
L’immobile di 2.5 locali è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago.
Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine.
Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d’aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti.
1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo.
La consegna è prevista entro inizio 2027.
Una soluzione ideale sia per un’abitazione primaria che per una casa vacanza.
La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.
MISURE
Appartamento: 71.85 mq
Terrazza: 20.56 mq
Giardino: 79.60 mq
Cantina: 7.17 mq
Superficie commerciale: 92.48 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-2
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- Listing ID
- 4003224891
- Object ref.
- V-MR-CAP-RDC-2.hdcy4.cz587