Le projet: Deux villas contemporaines accolées, lumineuses et spacieuses, chacune avec une terrasse de 34 m2 et un jardin privatif.

Volumes actuels, grandes ouvertures et finitions modernes pour un confort optimal

Stationnement

7 places de parc extérieures pour l’ensemble, dont 1 place visiteur (revêtement bitumé)

VILLA A – 6.5 pièces

• Surface brute : 221.6 m2 | Surface nette : 178.3 m2

• Terrasse : 34 m2 | Jardin : env. 208 m2

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour avec cuisine ouverte (~48 m2), chambre/bureau, salle d’eau-WC, buanderie/

local technique, accès terrasse et jardin.

Étage : trois chambres, bureau (11 m2 ou 4e chambre), deux salles d’eau (baignoire et douche), dégagement.

VILLA B – 6.5 pièces

• Surface brute : 221.6 m2| Surface nette : 178.3 m2

• Terrasse : 34 m2 | Jardin : env. 156 m2

Rez-de-chaussée : hall, séjour-cuisine (~48 m2) avec accès terrasse, chambre, salle d’eau-WC, buanderie/local technique.

Étage : trois chambres, bureau (11 m2), deux salles d’eau, dégagement.

Prestations principales

• Isolation périphérique, triple vitrage, façade crépie

• Stores à lamelles motorisés

• Toiture plate avec étanchéité soignée

• Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol dans toutes les pièces

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• Cuisine : budget

• Sanitaires : budget

• Revêtements : budget (au choix de l’acquéreur)

Aménagements extérieurs

Terrasses dallées, engazonnement, accès et parkings bitumés.

7 places extérieures, dont 1 visiteur.

Points forts

• Deux parcelles à taille humaine (365 mÇ et 350 mÇ)

• Villas lumineuses et bien agencées (3–4 chambres + bureau)

• Confort et efficience énergétique (PAC, chauffage sol, triple vitrage, panneaux solaires)

• Grands extérieurs privatifs et stationnement optimisé