"Ein Mehrgenerationenhaus, das mehr kann als nur Wohnen Raum für Ideen, Familie & Zukunft"
Purchase price
CHF 1,080,000.–
Rooms
9
Living space
160 m2
Location
Birchgasse 1, 5727 OberkulmTravel time
New- 10 min.Station: Unterkulm
Surrounding information
Supermarket
6 min.VolgSchool
9 min.HauptstrassePharmacy
7 min.TopPharm Wyna ApothekePublic Transport
10 min.Oberkulm
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,080,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 9
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 160 m2
- Land area:
- 592 m2
- Last refurbishment:
- 2020
- Year built:
- 1940
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Fireplace
Parking space
Swimming pool
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Description
Dieses freistehende 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Platz, Privatsphäre und Komfort - ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Baujahr 1940, 2020 umfassend modernisiert, verteilt auf 3 Ebenen mit ca. 160 m² Netto-Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit edlen Steinböden, Cheminée und moderner Küche mit Insel. Helle Zimmer mit Einbauschränken, ein grosses Bad mit Wellnesswanne, Dusche & WC, zusätzlich eine separate Dusche/WC sowie ein Gäste-WC. Neuer Balkon mit Weitblick. Im Untergeschoss: grosser Keller, Waschmaschine & Tumbler sowie Lagerflächen. Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe (Radiatoren), erneuerte Elektroinstallationen und Alarmanlage.
Aussenbereich
592 m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Sichtschutzhecke, Sitzplatz und mobilem Aufstellpool. Doppelcarport plus weitere Aussenplätze - total ca. 7 Parkplätze.
Eckdaten
Aussenbereich
592 m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Sichtschutzhecke, Sitzplatz und mobilem Aufstellpool. Doppelcarport plus weitere Aussenplätze - total ca. 7 Parkplätze.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 160 m²; Grundstück: ca. 592 m²
- Baujahr 1940, Renovation 2020
- 9 Zimmer auf 3 Etagen
- 2 Bäder/WC plus Gäste-WC
- Erdsonden-Wärmepumpe, Cheminée
- 7 Parkplätze (Doppelcarport + Aussenplätze)
- Bezug: nach Absprache
- Preis: CHF 1'080'000
- Ruhige Wohnlage an der Birchgasse in Oberkulm (AG)
- Einkauf ca. 300 m, Bushaltestelle ca. 200 m
- Schule & Kindergarten je ca. 300 m
- Bahnhof Unterkulm ca. 487 m (Wynentalbahn im 15-Min.-Takt; Aarau ca. 30 Min.)
- A1 (Aarau-Ost) ca. 20 Min.; Hallwilersee ca. 7 km
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Moos & Partner Immobilien GmbH
Mühleweg 29
8222Beringen
Contact
Moos & Partner Immobilien GmbH
- Listing ID
- 4003231114
- Object ref.
- 6a2a558b71c58e53b2fcc8e1