Exklusives 5-Zimmer-Familienhaus · 160 m² Wohnfläche · Naturnahe Premiumlage · Hochwertiger Innenausbau · Sonnige Gartenterrasse · Sofort bezugsbereit

Dieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Haus in Zumikon ist kein Renditeobjekt – es wurde für Menschen gebaut, die wirklich gut wohnen wollen. Schweizer Handwerkskunst, durchdachte Raumaufteilung, helle hohe Räume und hochwertige Materialien. Ein Zuhause mit Substanz, das man sofort beziehen kann.

• Von Bank bewertet · CHF 3'800'000

• Kaufpreis Haus · CHF 3'620'000

• Kaufpreis Doppelgarage · CHF 130'000

• Angebote willkommen ab · CHF 3'750'000

• Neubau · bezugsbereit per sofort

• Bauart · Massivbau, optimal akustisch getrennt

• Wohnfläche · 160 m²

• Nutzfläche · 96 m²

• Zimmer · 5 (3 Schlafzimmer / 1 Mediazimmer / 1 Wohnzimmer)

• Kubatur · 805.50 m³

• Grundstück · rund 300 m² gem. Grundbucheintrag

• Parkierung · Doppelgarage 2 Plätze + 1 Besucherparkplatz

• Bäder · 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC

• Steuerfuss · 71% ab 2026 – tiefster im Kanton Zürich (Schnitt 115%)

Highlights · Eichenparkett, grosse Fenster, rahmenlose Türen, handgefertigte Schreinerküche, massgeschneiderte Einbauschränke. Stilvoller Garten vom renommierten Landschaftsgärtner inklusive. Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.

Lage · Naturnah und sonnig, nach Osten und Süden ausgerichtet. Bushaltestelle Waltikon 7 Min. · Bahnhof 8 Min. · ICS International School 3 Min. Schule, Einkauf und Apotheke in Gehdistanz.

Vollkommen eigenständig: kein Stockwerkeigentum, eigene Erdsonde, keine geteilten Infrastrukturkosten. Für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Privatsphäre, Natur und guter Anbindung suchen – dieses Haus ist die Antwort.

Kontakt · ar@jera.ch · Bitte bei Kontaktaufnahme vollständige Angaben: Name, Adresse, E-Mail und Telefon. Metris Finanz AG · Frau A. Rutz · Besichtigung nach Vereinbarung.

Direktverkauf · keine Makleranfragen.

Exclusive Family Home with 5 Rooms · 160 m² of Living Space · Premium Location Close to Nature · High-End Interior Finishes · Sunny Garden Terrace · Move-In Ready

This semi-detached 5-room house in Zumikon was not built to cut costs – it was built for people who want to live exceptionally well. Swiss craftsmanship, a thoughtful layout, bright high-ceilinged rooms and premium materials throughout. A home of real substance, available immediately.

• Bank-appraised · CHF 3'800'000

• Purchase price house · CHF 3'620'000

• Purchase price double garage · CHF 130'000

• Offers welcome from · CHF 3'750'000

• New build · available immediately

• Construction · Solid masonry, optimally sound-insulated

• Living area · 160 m²

• Usable area · 96 m²

• Rooms · 5 (3 bedrooms / 1 media room / 1 living room)

• Volume · 805.50 m³

• Plot · approx. 300 m² as per land registry

• Parking · Double garage 2 spaces + 1 visitor parking

• Bathrooms · 2 bathrooms / 1 guest WC

• Tax rate · 71% from 2026 – lowest in Canton Zurich (avg. 115%)

Highlights · Oak hardwood floors, large windows, frameless doors, handcrafted kitchen, bespoke built-in wardrobes. Elegant garden by renowned landscape architect included. Views of greenery and the golf course.

Location · Surrounded by nature, south and east facing. Bus stop Waltikon 7 min · Train station 8 min · ICS International School 3 min. Public school, shops and pharmacy all within walking distance.

Fully independent: no shared ownership, private ground-source heat pump, no shared infrastructure costs. For those seeking a high-quality home with privacy, nature and excellent connectivity – this is it.

Contact · ar@jera.ch · Please include full details: name, address, e-mail and phone number. Metris Finanz AG · Ms A. Rutz · Viewings by appointment only.

Private sale · No agent inquiries.