MAISON OFF MARKET - PHOTO NON REPRESENTATIVE

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au sein de l'une des communes les plus prisées de la Côte, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du lac Léman, de la gare de Coppet, des commerces et des écoles de renom.

Construite dans les années 1990 sur une généreuse parcelle entièrement clôturée de 1'535 m², cette demeure développe environ 250 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Dès l'entrée, les espaces de réception invitent à la convivialité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger bénéficie d'une agréable vue sur la piscine et le jardin arborisé, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour les repas du quotidien. Un bureau, pouvant également être utilisé comme chambre d'amis, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. La suite parentale dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains privative. Quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou espaces de travail. Une salle de bains familiale ainsi qu'une salle de douche viennent compléter cet étage.

Le sous-sol offre des espaces particulièrement appréciés au quotidien. Une grande pièce polyvalente pourra être aménagée selon les envies de ses futurs propriétaires en salle de jeux, espace fitness, home cinéma ou salon familial. Une cave, une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Entièrement clôturé et soigneusement entretenu, il garantit intimité et sécurité pour les enfants. La piscine s'intègre harmonieusement aux aménagements paysagers et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau, atelier, espace de loisirs ou hébergement d'appoint. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété.

Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles publiques et privées de la région, les infrastructures sportives, les commerces du centre de Coppet ainsi que les transports publics permettant de rejoindre rapidement Genève, Nyon et l'aéroport international.

Les principaux atouts :

- Dépendance indépendante
- Garage double et plusieurs places extérieures
- Quartier résidentiel calme et recherché
- À proximité de la gare, des commerces et des transports publics
- Accès rapide à Genève, Nyon et à l'aéroport
- Proche des écoles internationales et établissements de renom de la région

Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Terre Sainte.

Prix de vente : CHF 3'850'000.-