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  • Wohnbereich
  • Vorplatz
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  • Raiffeisen Immomakler
1 / 10

"Attraktives Eckhaus in familienfreundlicher Umgebung"

Purchase price
CHF 950,000.–
Notify on price drop
Rooms
6.5
Living space
153 m2

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Location

Karl-Völker-Strasse 5, 9435 Au

Travel time

  • 5 min.Station: Heerbrugg

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    2 min.OMR Kirchplatz
  • Public Transport

    3 min.Schulen

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 950,000.–
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Main information

Available from:
01.09.2026
Type:
Single house
No. of rooms:
6.5
Surface living:
153 m2
Land area:
322 m2
Last refurbishment:
2023
Year built:
1954

Features and furnishings

  • Parking space

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Description

Dieses 6.5-Zimmer-Eckhaus bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, Kindergarten und Schule befinden sich direkt in der Nähe. Das sorgt für kurze Wege und absolute Alltagstauglichkeit. Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Atmosphäre, wofür der praktische Grundriss eine solide Basis bildet.
In der offenen Küche im Erdgeschoss mit angrenzendem Essbereich ist viel Platz für das tägliche Leben und geselliges Beisammensein. Das Wohnzimmer ist in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt, die vielseitig genutzt werden können - ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Raum für gemeinsame Stunden. Ein Cheminée sorgt für eine warme und einladende Stimmung. Von der Terrasse hat man einen schönen Ausblick, und der Wintergarten lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer, davon eines mit Balkon, sowie ein grosses Badezimmer zur Verfügung - ideal für die Familie, für Gäste oder auch für das Arbeiten von zu Hause. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Viel zusätzlichen Stauraum bieten Reduits auf jeder Etage, der geräumige Estrich sowie der grosszügige Keller, der sich auch gut für Hobbys nutzen lässt. Zwei Aussenabstellplätze unter dem Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Haus bietet eine schöne Grundlage für ein Zuhause mit Zukunft, mit viel Platz für eigene Ideen und Vorstellungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Object ref.
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