Willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause über den Dächern v on Spreitenbach!

Diese moderne und hochwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung an der Unteren Dorfstrasse 56 vereint urbanen Komfort mit einer Oase der Erholung.

Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 77 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung Singles oder Paaren Raum für höchste Ansprüche. Das absolute Highlight sind die zwei riesigen, privaten Terrassen: Eine 30 m² und eine sensationelle 50 m² grosse Terrasse laden zu ganztägiger Besonnung, gemütlichen Grillabenden und purem Entspannen über den Dächern der Gemeinde ein.

Ein Einstellplatz (Nr. 8) in der hauseigenen, äusserst grosszügigen Tiefgarage kann für CHF 40'000.– dazu erworben werden.

• Einzigartiges Terrassen-Duo: Insgesamt 80 m² Aussenfläche (30 m² und 50 m²) für maximalen Freiraum und Weitblick.

• Wohnkomfort auf 77 m²: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang.

• Moderne Architektur: Hochwertiger Innenausbau und erstklassige Materialisierung.

• Komfortables Parken: Bequemer Zugang zur grosszügigen Tiefgarage (PP Nr. 8).

• Lift: Schwellenloser Zugang direkt bis zur Wohnebene.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im Herzen von Spreitenbach (Untere Dorfstrasse 56). Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die perfekte Anbindung aus:

• Einkauf & Lifestyle: Das bekannte Shoppi Tivoli – eines der grössten Einkaufszentren der Schweiz – sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.

• Öffentlicher Verkehr & Anbindung: Spreitenbach ist optimal vernetzt. Die Limmattalbahn sowie verschiedene Buslinien bringen Sie rasch nach Zürich, Baden oder ans S-Bahn-Netz. Der Autobahnanschluss (A1) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

• Bildung & Freizeit: Kindergarten, Primar- und Oberstufenschulen sind fussläufig sicher erreichbar. Die nahegelegene Limmat und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten zudem ideale Bedingungen für Sport und Freizeit im Grünen.

• Objekttyp: Attikawohnung

• Zimmer: 2.5

• Nettowohnfläche: 77 m²

• Terrassen: 2 (30 m² und 50 m²)

• Verkaufspreis Wohnung: CHF 910'000.–

• Verkaufspreis Tiefgaragenplatz (Nr. 8): CHF 40'000.–

• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, die Verkaufsdokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!