Suchen/warten sie schon länger auf eine Traumwohnung an toller Lage in La Punt? Dann könnte dies ihre Wohnung werden! Sehr gepflegte 3 ½-Zimmerwohnung mit einem Einstellplatz sowie Kellerraum. (Mit Ausländerbewilligung)

Diese sehr schöne, äusserst gepflegte und grosszügige 3 ½-Zimmerwohnung befindet sich im Gebiet Curtins/Chanols, im Dorfteil Chamues-ch. Sie liegt im mittig gelegenen Obergeschoss an zentraler Lage. Die Liegenschaft ist 48-jährig (Baujahr 1978) und präsentiert sich in einem guten und laufend unterhaltenen Zustand. Im 2025 wurde unter anderem das gesamte Dach der Liegenschaft komplett saniert und zeitgemäss isoliert. Weiter wurde dieses Jahr auch die Decke des allgemeinen Untergeschosses energetisch isoliert sowie ein Grossteil der äusseren Holzteile gestrichen. Die Wohnung selbst wurde vor rund 20 Jahren sehr umfassend erneuert. Vor etwa 10 Jahren wurden dann alle Fenster durch 3-fach Verglasung ersetzt, das Bad wiederum umgebaut und auch der Rest der Wohnung nochmals teilweise saniert/umgebaut. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt rund 72 m2. Zur Wohnung gehört ein grosser, gedeckter Balkon mit zusätzlichen 9m2. Im Entree der Wohnung hat es gleich einen grossen, nützlichen Einbauschrank. Danach gelangt man in den Korridor. Nach links geht es zum grossen Schlafzimmer auch dieses mit grosszügigem Einbauschrank. Vom Gang geradeaus liegt das kleinere Schlafzimmer wiederum auch hier mit nützlichem Einbauschrank. Zurück Richtung Entree kommt links gelegen das Badezimmer mit Dusche/WC. Darauf folgt immer noch linkerhand die schöne Küche mit einer praktischen Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer. Gleich im Anschluss befindet sich die Essecke mit der Einbauschrankwand in dem sich die vorhin erwähnte Durchreiche zur Küche befindet. Gleich danach befindet man sich im grossen Wohnzimmer mit schönem Cheminée und Ausgang auf den Balkon. Der zur Wohnung gehörende Keller hat eine schöne, nützliche Grösse. Der Einstellplatz liegt in der wenige Meter entfernten Quartiergarage. Beim Haus hat es zudem diverse zum Haus gehörende Besucherparkplätze. Die Gesamtliegenschaft verfügt über einen schönen Umschwung mit grosser Gartenfläche, welche mitbenutzt werden darf.

Die Wohnung kann grösstenteils gerne auch im jetzigen, möblierten und bezugsbereiten Zustand übernommen werden. 

Die Gesamtliegenschaft besteht aus zwei aneinandergebauten Mehrfamilienhausteilen. Total befinden sich in der Gesamtliegenschaft 16 Wohnungen.

La Punt Chamues-ch ist ein typisches Oberengadiner Dorf auf 1700 m.ü.M. Das „Engadiner Klima“ und über 300 Sonnentage im Jahr machen das Dorf zu einem gefragten Ferienziel. Am Fusse des Albulapasses gelegen, ist es per Bahn und Auto bequem erreichbar. Ein kleines Dorf mit rund 730 Einwohnern, abseits vom Rummel und trotzdem im Herzen des Oberengadins. Ein Ort mit einem attraktiven Grundangebot für die Einwohner. Idealer Ausgangspunkt für etliche sportliche und kulturelle Aktivitäten sowie Anlässe in der Region. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme.