Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint eine ausgezeichnete Lage in St. Moritz Bad mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zweitwohnsitz, als komfortable Ferienwohnung oder interessante Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis für langfristige Wohn- und Investitionsqualität.

Der helle Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer verfügen beide über einen direkten Zugang zum geräumigen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die beeindruckende Engadiner-Bergwelt und lädt zum Entspannen in alpiner Atmosphäre ein.

Die separate Küche sowie das Badezimmer mit grosszügiger Dusche bieten eine optimale Raumaufteilung und schaffen ideale Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung. Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und integrierter Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich grosses Potenzial, mit einer zeitgemässen Renovation eine moderne und hochwertige Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privater Aussenparkplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist als Ferienwohnung oder auch als Erstwohnsitz nutzbar und eignet sich ebenso hervorragend als Investitionsobjekt.

Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung nach Terminvereinbarung.

____________________________________________

Holiday Apartment with Balcony and Exceptional Potential in the Heart of St. Moritz Bad

This attractive 2-room apartment is situated on the third floor of a well-maintained residential building in the sought-after district of St. Moritz Bad. Whether as a second home, as a comfortable holiday retreat or an attractive investment opportunity, this property offers outstanding versatility and long-term value.

The bright living room and the separate bedroom both provide direct access to the spacious balcony, where beautiful views of the surrounding Engadin mountains create the perfect alpine setting for relaxation.

A separate kitchen, a spacious bathroom with a walk-in shower and a welcoming entrance area with built-in wardrobes and a dressing space ensure an ideal layout. The apartment has been well maintained and offers excellent potential to be transformed into a modern, high-quality residence through a contemporary renovation.

The property also includes a private cellar compartment, access to a shared laundry room and a private outdoor parking space directly in front of the building.

Suitable as a holiday home or first residence, the apartment also represents an attractive investment opportunity in one of Switzerland's most prestigious destinations.

The apartment is available immediately. We would be delighted to present this property to you during a personal viewing by prior appointment.

____________________________________________

Appartamento per vacanze con balcone e grande potenziale nel cuore di St. Moritz Bad

Questo interessante appartamento di 2 locali, situato al terzo piano di una palazzina ben curata, si trova nella rinomata località di St. Moritz Bad e rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza secondaria, come appartamento per vacanze o investimento immobiliare.

L'ampio e luminoso soggiorno e la camera da letto separata dispongono entrambi dell'accesso diretto al balcone spazioso, dal quale si gode una piacevole vista sul magnifico panorama alpino dell'Engadina.

La cucina separata, il bagno con spaziosa doccia e l'ingresso con pratici armadi a muro e zona guardaroba garantiscono una distribuzione degli spazi ideale e confortevole. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e offre un notevole potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione moderna, permettendo di realizzare una residenza di grande pregio.

La proprietà comprende inoltre una cantina privata, una lavanderia condominiale e un posto auto esterno privato situato direttamente davanti all'edificio.

L'appartamento è idoneo sia come casa di vacanza o come residenza primaria e rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento in una delle destinazioni alpine più esclusive della Svizzera.

L'immobile è disponibile da subito. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personale previo appuntamento.