"Elegante Villa in mediterranem Stil"
Purchase price
CHF 1,500,000.–
Rooms
5.5
Living space
157 m2
Location
5724 DürrenäschCosts
- Purchase price:
- CHF 1,500,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 5.5
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 157 m2
- Land area:
- 519 m2
Features and furnishings
Garage
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Description
Ein Rückzugsort der Extraklasse - klassische Villa in Traumlage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse, welches durch klassische Schönheit und modernen Wohnkomfort besticht. Diese elegante Villa im mediterranen Stil verbindet majestätische Architektur mit einem zeitlosen Wohngefühl. Die harmonische Verbindung aus liebevollen Details, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend ist.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Architektonische Villa
- Grosszügiges Grundstück mit Raum zur Entfaltung
- Einzigartiges Spezialparkett aus Österreich (Sonderanfertigung)
- Sanitär Apparate aus Mineralacryl, Garnituren aus Italien
- Treppen aus brasilianischem Granitstein
- Exklusive Travertin-Natursteinfassade
- Wände zum Teil tapeziert / teils Diamant-Glattputz
- Decken in Diamant-Glattputz
- Haustüre aus Indonesien
- Moderne Küche hochglanz verglast mit hochwertigen Geräten
- Fussbodenheizung im ganzen Haus
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Enthärtungsanlage
Eine Baubewilligung besteht für einen Anbau mit Doppelgarage sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Ein neuer Wintergarten mit direktem Zugang aus der Wohnküche und ein neuer Pool 6 m x 3 m runden das grosse Glück für Gross und Klein ab. Die Baubewilligung ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen sofortigen Baustart. Die Realisierung des Anbaus mit Doppelgarage und Keller ist innerhalb von ca. 6-8 Wochen möglich. Die Erstellung erfolgt durch den Käufer.
Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kantons Aargau, liegt dieses Anwesen an bevorzugter Lage in Dürrenäsch. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weitblick und Natur.
Hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit seiner unverfälschten Schönheit und zugleich die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und urbanen Zentren. Schule, Sporthalle, Bushaltestelle und Volg erreichen Sie in nur rund 200 Metern, der Bahnhof befindet sich lediglich 1.5 km entfernt. Die Städte Zürich und Luzern sind in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, das nächstgelegene Spital in ca. 15 Minuten. Wanderwege, Wälder und Wiesen direkt vor der Haustür laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse, welches durch klassische Schönheit und modernen Wohnkomfort besticht. Diese elegante Villa im mediterranen Stil verbindet majestätische Architektur mit einem zeitlosen Wohngefühl. Die harmonische Verbindung aus liebevollen Details, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend ist.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Architektonische Villa
- Grosszügiges Grundstück mit Raum zur Entfaltung
- Einzigartiges Spezialparkett aus Österreich (Sonderanfertigung)
- Sanitär Apparate aus Mineralacryl, Garnituren aus Italien
- Treppen aus brasilianischem Granitstein
- Exklusive Travertin-Natursteinfassade
- Wände zum Teil tapeziert / teils Diamant-Glattputz
- Decken in Diamant-Glattputz
- Haustüre aus Indonesien
- Moderne Küche hochglanz verglast mit hochwertigen Geräten
- Fussbodenheizung im ganzen Haus
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Enthärtungsanlage
Eine Baubewilligung besteht für einen Anbau mit Doppelgarage sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Ein neuer Wintergarten mit direktem Zugang aus der Wohnküche und ein neuer Pool 6 m x 3 m runden das grosse Glück für Gross und Klein ab. Die Baubewilligung ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen sofortigen Baustart. Die Realisierung des Anbaus mit Doppelgarage und Keller ist innerhalb von ca. 6-8 Wochen möglich. Die Erstellung erfolgt durch den Käufer.
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Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kantons Aargau, liegt dieses Anwesen an bevorzugter Lage in Dürrenäsch. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weitblick und Natur.
Hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit seiner unverfälschten Schönheit und zugleich die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und urbanen Zentren. Schule, Sporthalle, Bushaltestelle und Volg erreichen Sie in nur rund 200 Metern, der Bahnhof befindet sich lediglich 1.5 km entfernt. Die Städte Zürich und Luzern sind in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, das nächstgelegene Spital in ca. 15 Minuten. Wanderwege, Wälder und Wiesen direkt vor der Haustür laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
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- Listing ID
- 4003281982
- Object ref.
- I-046T7F-W-046T7F