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"Sonnenverwöhntes Doppeleinfamilienhaus an Top-Hanglage!"

Purchase price
CHF 2,490,000.–
Rooms
6.5

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Location

Bühlerweg 9, 7000 Chur

Travel time

  • 18 min.Station: Chur Wiesental

Surrounding information

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  • School

    15 min.Primarschule Montalin
  • Pharmacy

    11 min.Loë Apotheke
  • Supermarket

    9 min.Metzgerei Rosenast
  • Public Transport

    4 min.Fontanaspital

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 2,490,000.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Single house
No. of rooms:
6.5
Number of bathrooms:
3
Floor:
2
Number of floors:
3
Floor space:
220 m2
Land area:
248 m2
Last refurbishment:
2025
Year built:
2012

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • Tumble dryer

  • Cable TV

  • Mountain view

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

Documents (1)

Description

Ihre zukünftige Ruhe-Oase an Toplage!

Dieses spezielle und hochwertige Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und liegt an einer der begehrtesten Quartieren in Chur. 

Spezielle Etagengrundrisse ermöglichen die vielseitige Nutzung und Möblierung, wovon Sie sich gerne an der Besichtigung überzeugen können.

Besonnte Terrassen oder der kühle Hof im Untergeschoss bieten das Ambiente zur Erholung des alltäglichen Stresses.

Lassen Sie sich überzeugen von der Ruhe und dem Ausblick!

Wir freuen uns auf die unverbindliche Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

 

Chur

7000 Chur liegt im Bezirk Plessur, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Chur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 39'486 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +32.8%).

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The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

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You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

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Methabau Real Estate AG
Fehlwiesstrasse 28
8580Amriswil
Listing ID
4003287725
Object ref.
30c7bdd6-760c-11f1-871a-069ae14c7a06

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