Situé dans un immeuble contemporain construit en 2018, composé de seulement neuf appartements, ce magnifique 4.5 pièces au 3? étage, bénéficie d'une situation privilégiée dans les hauts de Lausanne, à deux pas des quartiers prisés de La Sallaz et de Chailly et à proximité du CHUV.

Très recherché pour sa qualité de vie, ce secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine. Le métro M2, les transports publics, les écoles ? dont l'école primaire située juste en face ?, les commerces et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son architecture intérieure soignée et ses matériaux de belle qualité.

Les tons sobres et élégants, le parquet clair ainsi que les nombreux rangements intégrés créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, d'un agréable coin repas et d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un généreux balcon.

Véritable prolongement de l'appartement, celui-ci offre une superbe vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative.

Une seconde salle de bains équipée d'une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge inclus) complète ce bien avec fonctionnalité.

Au sous-sol, une cave ainsi que deux places de parc intérieures viennent parfaire cette offre.

Les deux places de parking sont proposées en sus du prix de vente pour CHF 70'000.?.

L'immeuble bénéficie d'équipements techniques performants : chauffage à distance distribué par le sol, panneaux photovoltaïques et fenêtres à triple vitrage. Ces prestations garantissent un excellent confort thermique, un très bon bilan énergétique (CECB) ainsi que des charges mensuelles particulièrement maîtrisées.

Offrant une situation recherchée, des prestations actuelles et une qualité de vie remarquable, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché lausannois.

Un appartement pensé pour répondre aux attentes des familles comme des acquéreurs en quête d'un cadre de vie élégant, lumineux et durable.

Visite virtuelle à disposition sur demande .