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"Potenzial, Charme und viele Möglichkeiten - Historisches EFH aus 1850"

Purchase price
CHF 670,000.–
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Rooms
7
Living space
221 m2

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Costs

Purchase price:
CHF 670,000.–
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Main information

Available from:
Immediately
Type:
Bifamiliar house
No. of rooms:
7
Number of floors:
2
Surface living:
221 m2
Land area:
1704 m2
Volume:
1780 m3
Last refurbishment:
2020
Year built:
1850

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Parking space

  • Garage

  • Raised ground floor

Description

Willkommen in einem historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850, das durch seine ruhige Lage und das grosse Potenzial für individuelle Gestaltung besticht. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 227 m² bietet es 7 Zimmer, 2 Küchen, 1 Badezimmer und 2 Gäste-WC's. Ob Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus oder Aufteilung in Mietwohnungen ? hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Nutzung.Das Haus vereint moderne Elemente mit historischen Charme und eignet sich sowohl für private Wohnideen als auch als Investitionsobjekt. Ein solides Gebäude mit Perspektive für die Zukunft. Ebenso bietet der Ausbau des Dachstocks weiteres Potenzial: Aus dem Haus könnte ein grosszügiges Generationenhaus entstehen, in dem Grosseltern, Kinder und Enkel unter einem Dach wohnen - mit Rückzugsorten für alle.Dieses Haus erzählt Geschichten. Und es wartet darauf, ein neues Kapitel zu schreiben.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2943-26-5



Bienvenue dans une maison individuelle historique datant de 1850, qui séduit par son emplacement calme et son grand potentiel d'aménagement personnalisé. Avec une surface habitable nette généreuse de 227 m², elle offre 7 pièces, 2 cuisines, 1 salle de bains et 2 WC invités. Qu'il s'agisse de la transformer en maison intergénérationnelle ou de la diviser en appartements à louer, les possibilités d'utilisation flexible sont nombreuses.La maison allie des éléments modernes au charme historique et convient aussi bien à un projet d'habitation privé qu'à un investissement immobilier. Un bâtiment solide, porteur d'avenir. L'aménagement des combles offre également un potentiel supplémentaire : la maison pourrait se transformer en une spacieuse maison intergénérationnelle où grands-parents, enfants et petits-enfants vivraient sous le même toit, avec des espaces privés pour chacun.Cette maison raconte des histoires. Et elle n'attend que d'écrire un nouveau chapitre.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

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Elisa Krebs

Listing ID
4003305843
Object ref.
2943-26-5

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