Un appartement lumineux au coeur d'un village préservé du bord du Léman

Niché à Saint-Prex, cet appartement traversant nord-sud vous invite à découvrir un cadre de vie où authenticité et modernité se répondent harmonieusement. Ce village lacustre, voisin de Morges, séduit par son charme historique, son bourg médiéval classé, ses rives propices à la détente et son atmosphère paisible et seulement quelques minutes de Lausanne et Genève.

Appartement :

Un hall d'entrée et une distribution avec armoires murales.

Un séjour/ salle à manger d'environ 32 m2, orienté Sud et Ouest.

Une cuisine contemporaine entièrement agencée avec îlot et ouverte sur le séjour.

Une chambre parentale de 16 m2 disposant de son propre dressing de 6 m2.

Une chambre de 15 m2 orientée sud avec accès direct à la terrasse.

Une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne, lavabo et WC.

Un WC visiteurs avec lavabo.

Terrasses et jardin :

Un jardin de 130 m2 faisant le pourtour de l'appartement.

De terrasses de 40m2 et 12 m2 qui bénéficient de stores à commande électrique.

Un jardin potager n1 selon RF.

Annexes :

Une place au parking souterrain (n5)

Une cave au sous-sol.

Emplacement stratégique

L'appartement est idéalement situé en retrait de la route cantonale (route de Rolle), garantissant tranquillité et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec la gare de Saint-Prex. La commune est bien desservie en termes de transports publics grâce à la gare CFF, à la ligne de bus 724 ou aux bateaux de la CGN, et les entrées d'autoroute de Morges et Aubonne sont à proximité immédiate.

Une architecture contemporaine avec une efficacité énergétique globale.

Bâtie en 2015, la PPE Le Cerisier compte seulement 6 logements, offrant ainsi intimité et convivialité à taille humaine. Son architecture allie élégance contemporaine et confort de vie, tout en répondant aux exigences environnementales les plus strictes grâce au label Minergie; un gage de performance énergétique et de charges maîtrisées dans la durée. L'appartement dispose d'une isolation péripherique et des vitrages triples viennent renforcer l'excellente isolation énergétique du bâtiment. Le CECB a une notation B d'efficacité énergétique globale.

Un village vivant et recherché

Au coeur de la région de La Côte, Saint offre un art de vivre recherché ; tout en conservant toutes les commodités essentielles .Le bien est complété par une place de parc intérieure, disponible en sus du prix de vente, pour une valeur de CHF 35'000.

Important: la présente vente est soumise à la condition suivante ; l'acquéreur devra être en mesure de proposer aux propriétaires actuels un bien immobilier, à la location ou à la vente, susceptible de répondre à leurs besoins futurs.