Willkommen im Paradies - dort, wo die Stille der Berge Geschichten erzählt, 18 majestätische Viertausender Sie umgeben und über 300 Sonnentage im Jahr auf 1800 m ü. M. für unvergleichliche Lebensqualität sorgen. Das exklusive Neubauprojekt "Estelle" (Baujahr 2026) mit zertifiziertem Minergie-Standard bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die alpinen Lebensstil mit erstklassiger Wirtschaftlichkeit verbinden möchten. Auf einer Grundstücksfläche von 445 m² und einer geplanten Wohnfläche von 420 m² entsteht hier ein flexibel gestaltbares Projekt, das modernen Wohnkomfort mit dem beliebten, warmen Chalet-Stil vereint.

Das vollständig entwickelte Projekt zeichnet sich durch seine enorme Vielseitigkeit aus. Je nach Investitionsziel lässt es sich in verschiedenen Varianten realisieren:

• Variante Chalet-Komplex: Drei hochwertige Chalets mit Wohnflächen von 84 m², 103 m² und 133 m², jeweils mit zwei Balkonen und privatem Gartensitzplatz (Preise von CHF 846'020.- bis CHF 1'268'290.-).
• Variante Renditeobjekt: Die Aufteilung in 8 moderne Studios zur touristischen Nutzung (z. B. als Airbnb, Hotel-Apartment-Erweiterung oder Personalhaus für einheimische Betriebe) verspricht eine überdurchschnittliche Rendite von 16 bis 19 %.

Das Grundstück kann wahlweise als reines Bauland für CHF 350'000.- oder inklusive des vollständig entwickelten und individuell anpassbaren Projekts für CHF 380'000.- erworben werden. Ein Kauf ist auch für Personen im Ausland (Ausländer) problemlos möglich. Bitte beachten Sie, dass das Projekt über keine Zweitwohnsitzbewilligung verfügt; eine touristische oder gewerbliche Nutzung ist jedoch uneingeschränkt möglich.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Herausragende Rendite: Bis zu 16 bis 19 % Renditepotenzial bei der Realisierung von 12 Beherbergungs-Studios.
• Maximale Flexibilität: Nutzbar als dreiteiliger Chalet-Komplex, als B&B/Airbnb, Hotel-Erweiterung oder als Personalhaus.
• Zukunftssichere Bauweise: Moderner Neubau (Baujahr 2026) nach nachhaltigem Minergie-Standard.
• Attraktive Kaufoptionen: Erwerb des reinen Baulands (CHF 350'000.-) oder des schlüsselfertigen Projekts (CHF 380'000.-) möglich.
• Keine Erwerbsbeschränkungen: Der Kauf steht auch ausländischen Investoren offen.
• Komfortable Ausstattung: Geplant mit gemütlichem Cheminée, Balkonen, Gartensitzplätzen, eigenem Keller sowie modernen Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüssen.
• Traumhafte Lage: Ruhige und sonnenverwöhnte Alpenumgebung auf 1800 m ü. M.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und fordern Sie die detaillierte Renditeberechnung sowie die Projektbroschüre an!