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"Reiheneinfamilienhaus"

Purchase price
CHF 918,000.–
Rooms
5
Living space
150 m2

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Location

Wydenweg 10, 5722 Gränichen

Travel time

  • 11 min.Station: Gränichen Töndler

Surrounding information

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    13 min.Migros
  • Pharmacy

    12 min.Apotheke Gränichen
  • School

    14 min.Schulanlage Mitteldorf
  • Public Transport

    9 min.Gränichen

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 918,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
5
Surface living:
150 m2

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Description

Das Haus bietet folgende Highlights:

5.5 Zimmer auf drei Stockwerken mit einem Rauminhalt von 750 m

Grosszügiges Grundstück von 250 m²

Balkon ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung

Carport und 2 Abstellplätze für bequemes Abstellen der Fahrzeuge

Kamin für gemütliche Abende zu Hause

Garten / Terasse: Süd und Nordseite, je nach Tageszeit, Sonne oder Schatten.

Baujahr 1985, zuletzt renoviert 2020 modern und gepflegt

Kinderfreundlich perfekt für Familien

Anexbau: Gartengeräte und Velos bequem versorgen in separatem Anexbau mit 14 m2

Wärmepumpenheizung

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Gränichen, eingebettet in die schöne Aargauer Landschaft. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. In der Nähe fliesst ein Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Haltestelle Gränichen ist in nur 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten erreichbar in 3 Minuten, und die Schule welche in rund 14 Gehminuten erreichbar ist.

Uebernahme der Liegenschaft per 01.10.2026 möglich

Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht: Platz, Komfort, eine ruhige Umgebung und eine praktische Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit im begehrten Gränichen sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Keine Makler erwünscht.

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Annual gross income of all persons applying for the mortgage (including 13th month salary or bonus payment).

The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

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You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

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Listing ID
4003322286
Object ref.
81956348

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