Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, datant de 1769 et entièrement rénovée en 2025, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette demeure d'exception de 205 m² habitables sur 2 niveaux vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme.Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 493 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : bois

- Distribution de l'eau chaude : chaudière

La maison vous offre :

• Séjour et salle à manger ouverts : Un espace de vie chaleureux avec poutres en bois apparentes, murs en pierre et une cheminée, sublimé par un mobilier moderne et raffiné.

• Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires bleu foncé, un îlot en bois, des appareils en acier inoxydable et deux tabourets, alliant esthétique et fonctionnalité.

• Salle de bain contemporaine : Avec toilettes, cabine de douche vitrée et carrelage gris clair, pour une ambiance épurée et élégante.

• Pièces polyvalentes : Dont un bureau moderne avec parquet en chevrons, ainsi qu'une chambre lumineuse idéalement aménagée pour accueillir les plus jeunes.

• Balcon, garage et parking : Pour votre confort au quotidien.

• Belle vue dégagée et grand terrain de 3 200 m² pour profiter pleinement de l'extérieur avec piscine

Cette maison est idéale pour les familles, grâce à ses 8 pièces généreuses, ses espaces bien pensés et son environnement verdoyant et paisible.

Situation : Nichée à Usinens (74910), cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée avec un arrêt de bus et une école accessibles en seulement 1 minute à pied, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Un bien rare, alliant histoire, modernité et cadre de vie exceptionnel — disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique !