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"Wohnen wie im eigenen Haus - 5.5-Zimmer mit Garten und grosszügigem Grundriss"

Purchase price
CHF 1,150,000.–
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Rooms
5.5
Living space
155 m2

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Location

Rotbachmatt 2, 6215 Beromünster

Travel time

  • 55 min.Station: Menziken

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  • Supermarket

    6 min.Denner

  • School

    14 min.Kantonsschule Beromünster

  • Pharmacy

    6 min.Swidro Apotheke Drogerie

  • Public Transport

    7 min.Beromünster Post

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 1,150,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
5.5
Floor:
GF
Number of floors:
6
Surface living:
155 m2
Last refurbishment:
2020
Year built:
1997

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Parking space

  • Garage

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Description

Wohnen wie im eigenen Haus - diese elegante 5.5-Zimmer-Garten-Maisonette überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und grosszügigen Aussenbereichen. Der Duplex-Grundriss über EG/OG wird durch praktische Nebenräume im UG ergänzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Beromünster.

Aussenbereiche
  • Privater Garten ca. 100 m² Rasen
  • Überdachte Loggia ca. 12 m²
  • Zusätzlicher Sitzplatz ca. 40 m²
  • Balkon ca. 4 m² am Elternschlafzimmer
Wohnen & Grundriss
  • Heller Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront; Wohnzimmer 33.2 m²
  • Offene Küche mit viel Stauraum
  • 3 Schlafzimmer (18 / 14.2 / 14.1 m²) plus Büro 6.2 m²
  • 2 Bäder (2020 teilsaniert) + separates WC im EG
UG & Parkierung
  • Keller 12.6 m², Waschküche 9.6 m², Vorraum/Hobby 14 m²
  • 2 Tiefgaragenplätze plus 1 separate Garage; bequemer Zugang via Treppenhaus
Gebäude & Technik
  • Baujahr 1997, Teilrenovation 2020 (Bäder, Wäscheabwurf, Einbau-Büro)
  • Fernwärme, Bodenheizung
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
Lagevorteile
  • ÖV-Anbindung nach Sursee, kurze Wege zur A2
  • Naherholung am Baldegger- und Sempachersee
Preis: CHF 1'150'000 - Bezug: nach Vereinbarung
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses schätzen.
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