Apartment & house to buy in Region Sursee

Die Räume der Kraft in Beromünster: Vor Ort bauen wir per 2023 vor allem 3.5 Zi-Eigentumswohnungen. Darunter befinden sich auch noch je eine 2.5 Zi-Wohnung sowie eine 4.5 Zi-Maisonettewohnung. Offene Wohnküchen und eigene Waschtürme machen den Wohnkomfort aus. Der ästhetisch schöne und qualitativ hohe Ausbaustandard der ausgewählten Materialien kleidet Ihre Räume der Kraft und bietet zahlreiche Möglichkeiten individueller Einrichtung. Die idyllisch in die Landschaft eingebettete, nebelfreie Wohnlage, mit hohem Erholungsfaktor, ist einmalig schön. Ein paar Schritte und die Naherholungsgebiete sind erreicht. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt Beromünster zu einer Oase werden.

"Attraktives und zentral gelegenes Einfamilienhaus mit 4 Etagen (Bezugsbereit voraus. März 2021)​" Objekt Das schöne Einfamilienhaus bietet mit 4 Etagen und 5.5 Zimmern reichlich Platz. Auf den rund 160 m2 Nutzfläche befinden sich das Ess-/Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche, insgesamt drei Nasszellen mit Dusche/Lavabo/WC und Badewanne/Doppel-Lavabo/WC und Fenster sowie drei Schlafzimmern, einen Büroraum, Keller, Technik/Waschraum und eine Garage (Doppelcarport). Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit geöltem Parkettboden ausgestattet. In den Sanitärräumen wird ein Plattenbelag aus Kaiserkeramik verwendet. Das Einfamilienhaus besitzt darüber hinaus eine geräumige Terrasse, die Richtung Süden ausgerichtet ist und daher besonders zum Sonnenbaden einlädt. Natürlich können Sie hier auch in Ruhe an der frischen Luft ausspannen und einen morgendlichen Kaffee oder abendliches Glas Wein geniessen. Gemeinde Beromünster Beromünster – ein historisches Zentrum von nationaler Bedeutung. Mit dem über die Landesgrenzen bekannten Chorherrenstift Beromünster, der Stiftskirche St. Michael und seinem historischen Kern, besitzt Beromünster eine über 1000-jährige Geschichte. Idyllisch gelegen im oberen Wynental besticht Beromünster durch seine intakte Landschaft und zentrale Lage. Beromünster verfügt über äusserst attraktive Wohnlagen, sei es zentral in der Nähe des historischen Ortskerns, in einer der Einfamilienhauszonen oder in einer besonders modernen Überbauung. Auch in einem ausserhalb des Ortskerns gelegenen Wohnquartier ist das angenehme Wohnerlebnis der Gemeinde präsent. Die idyllisch in die Landschaft eingebetteten, nebelfreien Wohnlagen, mit hohem Erholungsfaktor, sind einmalig schön. Ein paar Schritte und die Naherholungsgebiete sind erreicht. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt Beromünster zu einer Oase werden.

In der idyllischen Landschaft zwischen Sempacher- und Hallwilersee bietet das geschichtsträchtige Beromünster rund 6'500 Einwohnern ein angenehmes Zuhause. Die Altstadt blickt auf eine geschichtsreiche Zeit von nationaler Bedeutung zurück. Das Angebot im Dorfzentrum ist von verschiedenen gemütlichen Restaurants und Cafés und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten geprägt.Beromünster, unweit der Autobahnanschlüsse Sempach und Sursee gelegen, ist umgeben von sonnigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Mit rund 640 m über Meer bietet das Dorf seinen Bewohnern eine nebelfreie Wohnlage.Das grosszügige Anwesen (Grundstücksfläche 2'097 m²) ist eingebettet in eine idyllische Landwirtschaftszone, umgeben von saftigen Wiesen in der Schürmatt. Das Zentrum von Beromünster mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier aus zu Fuss oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Gleich zwei Häuser erwarten Sie auf dem weitläufigen Grundstück: das luxuriöse 6½-Zimmer-Haupthaus und das gemütliche 5½-Zimmer-Nebenhaus. Die beiden Häuser sind durch die Tiefgarage miteinander verbunden.Die Gartenanlage ist über 1'500 Quadratmeter gross und bietet genügend Platz, um ungestörte Stunden im Freien verbringen zu können. Sie werden sich über den Swimmingpool mit Poolhaus, einen Koiteich sowie auch den Gemüsegarten freuen. Hier wird nie Langeweile aufkommen. Dieses Grundstück verfügt auch über ein eigenes Quellenrecht mit Brunnstube.Im Untergeschoss zwischen den beiden Häusern erwartet Sie eine grosszügige Wellness-Oase mit Sauna und Eisbecken sowie ein Gewölbe-Weinkeller mit Natursteinboden.Der Ausbaustandard dieser beiden Häuser lässt keine Wünsche offen und ermöglicht kompromissloses Wohnen - sei dies als moderne Vision der Grossfamilie oder beispielsweise auch für Pflegepersonal. Ein Büro mit separatem Hauszugang ist ebenfalls vorhanden.Sichern Sie sich dieses einzigartige Juwel an idyllischer und naturverbundener Lage. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung gerne zugeschickt.Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- 2.5 und 4.5 Zi-Wohnungen - Modernes Wohnhaus - Zentral, doch ruhige Lage - ÖV vor der Haustüre Das moderne Wohnhaus liegt ruhig im Dorfzentrum und doch nur wenige Schritte vom Bus und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine grosszügige Umgebung und die Angrenzung an das offene Land geben dem Mehrfamilienhaus die nötige Luft. Offene Wohnküchen, grosse Bäder, Medien- und Ankleidezimmer, Einbauschränke und eigene Waschtürme machen den Wohnkomfort aus. Der ästhetisch schöne und qualitativ hohe Ausbaustandard der ausgewählten Materialien kleidet Ihre Räume der Kraft und bietet zahlreiche Möglichkeiten individueller Einrichtung.

Dieses einmalige Angebot mit guter Aussicht sucht einen neuen Besitzer. Bei der Liegenschaft angekommen geht es mit dem Lift in den ersten Stock, dort wartet Ihr Zuhause auf Sie - Sie werden staunen. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen als interessante Anlage oder für den Eigenbedarf. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen sie uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung OG: - offene moderne Küche - Essbereich - Wohnbereich - Schlafzimmer - Büro - Abstellraum - Waschturm - Badezimmer mit Dusche WC - Badezimmer mit Wanne WC - sonniger Balkon UG: - Kellerraum - 1 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.- Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Sonnige Lage - Grosser Balkon 35 qm - grosse, offene Küche - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zu verlangen. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtdurchflutete Räume - Komfort-Ausbau - Balkon 13m2 - Garten/Aussenbereich 72m2 Beste Bauqualität, hoher Ausbaustandard, Minergie-zertifiziert, kontrollierte Komfortlüftung in allen Räumen, Erdsondenheizung mit Freecooling (=kühlen im Sommer), 2 Nasszellen, Reduit mit WM/Tumbler, Lift, Velo- und Kinderwagen-Einstellraum, ausreichend Besucherparkplätze. Viele weitere Annehmlichkeiten wie elektrische Storen, fest installierte Insektenrouleaus in den Schlafzimmern, 3-fach verglaste Fenster mit strassenseitiger Schallschutzbeschichtung, Schallschutz-Wohnungstüren etc. erleichtern Ihnen den Alltag. Kaufpreis Einstellplatz in Tiefgarage Fr. 25'000.-. Zentrale Lage, im Zentrum von Büron, und dank der heimeligen Anordnung um einen geschützten und gut besonnten Innenhof dennoch ruhig. Im HAUS DER KURZEN DISTANZEN befinden sich Café, Coiffeur und Bank, und zu Bäcker, Post, Migros-Voi oder Pizzeria sind es nur ein paar Schritte. Direkt bei der Liegenschaft sind die Bushaltestellen von und nach Sursee und Schöftland. Kindergarten sowie Grundschule liegen ganz in der Nähe, abseits vom grossen Verkehr. Den Anschluss an die A2 bei Sursee erreichen Sie in 4 Min. und im Regionalzentrum Sursee sind Sie in 7 Minuten. Sie suchen Ihre eigene Oase, wo Sie sich wohl fühlen? Das können Sie bei uns finden. Doch mehr als viele Worte kann eine Besichtigung sagen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4 ½ HELLE ZIMMER, EINE GROSSE OFFENE GALERIE UND EIN BALKON MIT AUSSICHT BIETEN IHNEN EIN GROSSZÜGIGES WOHNGEFÜHL ....UND VIEL PLATZ FÜR HOME-OFFICE! Diese pfiffige Galerie-Wohnung ist offen über zwei Ebenen und vermittelt mit ihren lauschigen Dachschrägen ein besonderes Empfinden von Geborgenheit. Sie wohnen mitten in Büron und können doch sehr ruhig leben. Vom sehr gut besonnten Südbalkon geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer in die nahe Hügellandschaft. Beste Bauqualität (Minergie-zertifiziert), Parket-/Plattenböden, kontrollierte Komfortlüftung in allen Räumen, Erdsonden-Heizung mit Freecooling (=kühlen im Sommer), moderne Küche, Reduit mit WM/Tumbler, Lift und vieles mehr bieten Ihnen auf 127m2 NWF ein angenehmes Wohnen mit hohem Komfort. Elektrische Storen, fest installierte Insektenrouleaus in den Schlafzimmern, Fernsteuerung für Dachflächenfenster, Schallschutz-Wohnungstüren und weitere Annehmlichkeiten erleichtern Ihnen den Alltag. Einen Einstellplatz in der Tiefgarage können Sie für Fr. 25‘000.- erwerben. Im HAUS DER KURZEN DISTANZEN finden Sie WineBar, Bank und Coiffeur, und nur wenige Schritte weiter auch Bäckerei, Postfiliale, Pizzeria und ein Migros-Voi. Kindergarten und Primarschule liegen auch sehr nahe - und haben einen sicheren Schulweg! Die Haltestellen des ÖV von/nach Sursee und/oder Schöftland befinden sich neben dem Haus; den Anschluss A2 Sursee erreichen Sie in 4 Min. und können von da in max. ¾ Stunden in Zürich, Bern, Basel oder Luzern sein. Diese besondere Wohnung (Erstbezug) ist bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung. Suchen Sie eine besondere und heimelige Wohnung? Dann rufen Sie uns einfach an, denn eine Besichtigung sagt mehr als viele Worte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die 5.5-Zimmerwohnung im 1. OG im Neubau an der Schlierbacherstrasse 16 in Büron verfügt über eine ideale Grundlage um Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Egal ob das eigene Unternehmen oder das Homeoffice in den Wohnbereich integriert werden soll, die Wohnung bietet eine optimale Grundlage dazu:- genügend Freiraum für individuelle Gestaltung- zwei Wohnungstüren und zwei Briefkästen für die perfekte Abtrennung- grosszügige und helle Zimmer- offene Küche mit ausreichend Stauraum- zwei Nasszellen mit Badewanne, Dusche und Waschturm- zwei Loggias à je ca. 10 m²- zentrale Lage in BüronAuf https://www.imrank-bueron.ch/ finden Sie weitere Informationen, Impressionen und Unterlagen zur Überbauung. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich die letzte Wohnung in der Überbauung "im Rank" zum sensationellen Verkaufspreis.

Wenn Sie das Besondere suchen sind Sie hier genau richtig. Top 3½-Zimmer Attikawohnung mit herrlichem Ausblick.Das Gebäude ist bereits fertig gestellt und die meisten Wohnungen sind bereits bezogen. Diese Wohnung bauen wir gerade fix und fertig für Sie aus, wodurch die Wohnung im Sommer bezugsbereit wird.Aufgrund der Beheizung des Hauses mittels einer Erdsonde sind wir hier völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen und damit bestens aufgestellt für eine nachhaltige Zukunft. Der Ort Büron verfügt über (fast) alles was das Herz begehrt (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.). Büron liegt dabei direkt vor den Toren von Sursee, welches nur 6 km entfernt - und auch mit dem ÖV gut erreichbar - ist. Von Sursee aus haben Sie eine sehr gute Anbindung über die Bahn (SBB) in alle Richtungen. Natürlich ist der Ort durch den Autobahnanschluss Sursee auch für Automobilisten bestens erschlossen. Kurze Fahrdistanzen machen diese tolle Wohnanlage zum idealen Wohnsitz in der Zentralschweiz. Luzern erreichen Siech in ca. 25 Minuten, Zug in ca. 40 Minuten und Basel oder Bern in jeweils ca. 60 Minuten.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind natürlich auch während des Ausbaus nach Absprache möglich - rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Ihr ACAMA-Team ----Die Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung W 1.07.----

Wenn Sie das Besondere suchen sind Sie hier genau richtig. Diese Top 3½-Zimmer Attikawohnung verfügt über eine extrem grosse Terrasse die fast so gross ist wie ein Tennisplatz und von morgens bis abends Sonne hat. Zu dieser sensationellen freien Terrasse gibt es auch noch einen grossen gedeckten Teil auf dem Sie auch bei unsicherem Wetter ein tolles Fest feiern können! Das Gebäude ist bereits fertig gestellt und die meisten Wohnungen sind bereits bezogen. Wir haben diese Wohnung bewusst im Rohbau belassen, damit Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche beim Ausbau noch voll einbringen können (betrifft z.B., Bodenbeläge, Küche, Bäder etc.). Der Ausbau wird ca. 3 bis 4 Monate in Anspruch nehmen.Aufgrund der Beheizung des Hauses mittels einer Erdsonde sind wir hier völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen und damit bestens aufgestellt für eine nachhaltige Zukunft. Der Ort Büron verfügt über (fast) alles was das Herz begehrt (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.). Büron liegt dabei direkt vor den Toren von Sursee, welches nur 6 km entfernt - und auch mit dem ÖV gut erreichbar - ist. Von Sursee aus haben Sie eine sehr gute Anbindung über die Bahn (SBB) in alle Richtungen. Natürlich ist der Ort durch den Autobahnanschluss Sursee auch für Automobilisten bestens erschlossen. Kurze Fahrdistanzen machen diese tolle Wohnanlage zum idealen Wohnsitz in der Zentralschweiz. Luzern erreichen Siech in ca. 25 Minuten, Zug in ca. 40 Minuten und Basel oder Bern in jeweils ca. 60 Minuten.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich - rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Ihr ACAMA-Team ----Die Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung W 1.07.----

Herzlich Willkommen, endlich Daheim!Hier im neuem Dreifamilienhaus Galgerain 26 in Büron verkaufen wir diese 3½ Zimmer-Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht in die Berge und auf den Sempachersee.Grosszügig ausgebaut auf rund 105m2 erwartet Sie modernster Wohnkomfort und qualitativ äusserst hochwertige Materialien. Die Wohnung bietet einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Kulinarik kommt aus dieser grosszügig ausgestatteten Küche sicher nicht zu kurz! Sie bestimmen Design, Geräteausstattung, Abläufe und Gestaltung. Kochen... ein gemeinsames Event!Die lichtdurchfluteten, grosszügig gestalteten Wohn- und Schlafbereiche können individuell genutzt werden und lassen keine Wünsche offen. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung und gestatten einen phantastischen Blick in die Berge und auf den Sempachersee! Sozusagen All-In bei diesem phantastischen Ausblick!Zu den Highlights dieses Wohnambientes gehört die grosszügige Terrasse. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.Geheizt wird mittels moderner, umweltfreundlicher Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, die für ein behagliches Klima sorgt. Natürlich wird die Überbauung zeitgemäss im Minergie-Standard erstellt.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie diese Wohnung Ihr neues zu Hause werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und zeigen Ihnen die Situation vor Ort. Rufen Sie uns einfach an.

Attikaterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 162 m2 und einer Gesamtterrassenfläche von 68 m2 in einem ZweifamilienhausDie grosszügig geschnittene Wohnung ist Minergie-Standard und verfügt über einen hohen Ausbaustandard mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie eigenem Lift mit direktem Wohnungszugang, Komfortlüftung, elektrische Storen und vielem mehr.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie die offene Küche sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet.Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und ein eigenes WC mit walk-in Dusche. Dem Kinder- und Gästezimmer angeschlossen ist ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.Waschmaschine und Tumbler befinden sich innerhalb der Wohnung in einem separaten Waschraum.Die grosse Terrasse mit Glasgeländer ist von morgens bis abends besonnt und gewährt einen phantastischen unverbaubaren Blick auf Berge und See. Sie verfügt über einen 24 m2 gedeckten Sitzplatz mit Glasdach und Sonnenschutz sowie eine Schiebeglasfront als Windschutz. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum, in dem Gartenmöbel untergebracht werden können.Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit bequemem direktem Wohnungszugang (Lift) sowie ein separater Besucherparkplatz. Über die Garage gelangt man in den zur Wohnung gehörenden Keller.Büron zählt ca. 2550 Einwohner. Der Ort verfügt über Arzt, Kindergarten, Grundschule, Bank, Post, Migros-Voi, Bäcker und Restaurants sowie eine gut ausgebaute Busverbindung nach Sursee und Schöftland.Den Anschluss an die A2 bei Sursee erreichen Sie in 4 Min.Luzern erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit dem Zug in ca. 40 Minuten und Basel oder Bern.Bitte keine Makleranfragen, nur seriöse Interessenten.

Wenn Sie das Besondere suchen sind Sie hier genau richtig. Diese Top 6½-Zimmer Attikawohnung verfügt über die wahrscheinlich grösste Terrasse der Region - mit 360 Grad Rundum-Besonnung. Zu dieser sensationellen freien Terrasse gibt es auch noch einen grossen gedeckten Teil, auf dem Sie auch bei unsicherem Wetter ein tolles Fest feiern können!Das Gebäude ist bereits fertig gestellt und die meisten Wohnungen sind bereits bezogen. Wir haben diese Wohnung bewusst im Rohbau belassen, damit Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche beim Ausbau noch voll einbringen können (betrifft z.B., Bodenbeläge, Küche, Bäder etc.). Der Ausbau wird ca. 3 bis 4 Monate in Anspruch nehmen.Aufgrund der Beheizung des Hauses mittels einer Erdsonde sind wir hier völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen und damit bestens aufgestellt für eine nachhaltige Zukunft. Der Ort Büron verfügt über (fast) alles was das Herz begehrt (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.). Büron liegt dabei direkt vor den Toren von Sursee, welches nur 6 km entfernt - und auch mit dem ÖV gut erreichbar ist. Von Sursee aus haben Sie eine sehr gute Anbindung über die Bahn (SBB) in alle Richtungen. Natürlich ist der Ort durch den Autobahnanschluss Sursee auch für Automobilisten bestens erschlossen. Kurze Fahrdistanzen machen diese tolle Wohnanlage zum idealen Wohnsitz in der Zentralschweiz. Luzern erreichen Siech in ca. 25 Minuten, Zug in ca. 40 Minuten und Basel oder Bern in jeweils ca. 60 Minuten.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich - kontaktieren Sie uns ungeniert - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr ACAMA-Team

Sonnegi Lag met chorze Distanze ond ou chli See- ond BärgsechtDie 3 .5-Zimmer-Wohnung liegt eigentlich im Erdgeschoss, aufgrund der Hanglage hat die Wohnung einen komfortablen Balkon mit 16 m², zusätzlich einen seitlichen Sitzplatz für den Genuss der ersten Sonnenstrahlen am Morgen - mit Kaffee, versteht sich.Der Eingangsbereich verwöhnt mit Einbauschränken und einem Réduit. Auch im Schlafzimmer wurden zahlreiche Schränke eingebaut, sehr praktisch und stilvoll.Die Wohnung ist hell, die Aussicht auf den Sempachersee und in die Berge lässt den Tag stimmungsvoll ausklingen, hier kommt man zur Ruhe. Neben der Küche liegt ein Réduit mit Lavabo und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler.Der sonnige Balkon bietet Sicht auf den Sempachersee und die Berge - nicht ganz uneingeschränkt, trotzdem wunderbar!

Ihre Eigentumswohnung mit TraumaussichtMit den beiden Mehrfamilienhäusern «iLecci» (Die Eichen) entstehen in Eich Minergie®-Standard zertifizierte Eigentumswohnungen im gehobenen Segment und an bester Lage. In den zwei Mehrfamilienhäusern sind insgesamt 8 bis 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 72 bis 170 m2 untergebracht. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Hierzu stehen Ihnen grosszügige Ausbaubudgets zur Verfügung.Wohnung Haus B-01 - B-04Im Haus B befinden sich je zwei 3½- und 4-½ Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 106 bis 115 m2. Hier bewohnt jede Käuferschaft ein eigenes Wohngeschoss. Die Gartenwohnung (B-01) verfügt zudem über eine exklusive nutzbare Gartenfläche von über 160 m2. Der Sitzplatz oder Balkon mit Flächen von 32 m2 (B-01 bis B-03) sowie die Terrasse mit einer Fläche von 41 m2 (B-04) unterstreichen den gehobenen Standard dieser Wohnungen.AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Neumattstrasse mit einem Autolift erschlossen. 16 Autos finden hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Eich - Schöne Aussichten am SempacherseeDie Gemeinde bietet dank ihrer Südhanglage am Sempachersee und einer spektakulären Alpensicht eine privilegierte Wohnqualität: Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Dank der Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee sind die Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde zu erreichen und Luzern liegtgewissermassen vor der Haustüre.Wer sich lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegt, kann auf ein gut ausgebautes Angebot an Bussen und Zügen zählen. Die Mehrfamilienhäuser liegen an bester Microlage. Das Dorfzenturm, die Schule und der See liegen in unmittelbarer Nähe.Weitere Informationen zum ProjektAuf unserer Projektwebseite www.ilecci-eich.ch finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Eich. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen sowie Umgebung in einer 360°-Virtuellen Tour zu entdecken.---Preis Autoeinstellhalle normal: CHF 48'000---Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.Ihr ACAMA-Team

Ihre Eigentumswohnung mit TraumaussichtMit den beiden Mehrfamilienhäusern «iLecci» (Die Eichen) entstehen in Eich Minergie®-Standard zertifizierte Eigentumswohnungen im gehobenen Segment und an bester Lage. In den zwei Mehrfamilienhäusern sind insgesamt 8 bis 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 72 bis 170 m2 untergebracht. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Hierzu stehen Ihnen grosszügige Ausbaubudgets zur Verfügung.Wohnung Haus B-01 bis B-04Im Haus B befinden sich je zwei 3½- und 4-½ Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 106 bis 115 m2. Hier bewohnt jede Käuferschaft ein eigenes Wohngeschoss. Die Gartenwohnung (B-01) verfügt zudem über eine exklusive nutzbare Gartenfläche von über 160 m2. Der Sitzplatz oder Balkon mit Flächen von 32 m2 (B-01 bis B-03) sowie die Terrasse mit einer Fläche von 41 m2 (B-04) unterstreichen den gehobenen Standard dieser Wohnungen.AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Neumattstrasse mit einem Autolift erschlossen. 16 Autos finden hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Eich - Schöne Aussichten am SempacherseeDie Gemeinde bietet dank ihrer Südhanglage am Sempachersee und einer spektakulären Alpensicht eine privilegierte Wohnqualität: Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Dank der Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee sind die Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde zu erreichen und Luzern liegtgewissermassen vor der Haustüre.Wer sich lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegt, kann auf ein gut ausgebautes Angebot an Bussen und Zügen zählen. Die Mehrfamilienhäuser liegen an bester Microlage. Das Dorfzenturm, die Schule und der See liegen in unmittelbarer Nähe.Weitere Informationen zum ProjektAuf unserer Projektwebseite www.ilecci-eich.ch finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Eich. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen sowie Umgebung in einer 360°-Virtuellen Tour zu entdecken.---Preis Autoeinstellhalle normal: CHF 48'000---Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.Ihr ACAMA-Team

Objektbeschreibung:Eine wunderschöne renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Garten und Seesicht sucht seine neuen Besitzer.Der Wohnraum verteilt sich auf grosszügiger Fläche und ist in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen. Die helle und offene Küche hat einen direkten Zugang zum Essbereich und bietet viele Möglichkeiten - sowie den Ausgang auf die herrliche Terrasse. In der unteren Etage präsentieren wir Ihnen drei Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, nutzbar als Büro/Gäste - oder Kinderzimmer - und Ausblick sowie Zugang zu dem idyllischen Gartenbereich.Das Highlight ist der wunderschöne Blick auf den Sempacher See sowie auf das Alpenpanorama. LageDie steuergünstige Gemeinde Eich bietet dank ihrer Südhanglage mit einer spektakulären Sicht auf den Sempachersee und die Alpen eine privilegierte Wohnqualität.Verpassen Sie auf keinen Fall die tollen Sonnenuntergänge, welche sich im See spiegeln. Dank der Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee sind die Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde zu erreichen und Luzern liegt in der nahen Umgebung.Die ländliche Umgebung von Eich sowie das rege Vereinsleben und das vielfältige lokale und regionale Kulturangebot bietet für jedermann das Passende.Wer sich gerne mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegt, kann auf ein gut ausgebautes Angebot an Bussen und Zügen zählen.

Ihre Eigentumswohnung mit TraumaussichtMit den beiden Mehrfamilienhäusern «iLecci» (Die Eichen) entstehen in Eich Minergie®-Standard zertifizierte Eigentumswohnungen im gehobenen Segment und an bester Lage. In den zwei Mehrfamilienhäusern sind insgesamt 8 bis 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 72 bis 170 m2 untergebracht. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Hierzu stehen Ihnen grosszügige Ausbaubudgets zur Verfügung.Wohnung Haus A-01Die Gartenwohnungen (A-01) verfügt über 5½-Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 166 m2 enorm viel Platz. Zudem sind rund 220 m2 exklusiv nutzbare Gartenfläche der Wohnung zugewiesen. Zur grossen Wohnung gehören zusätzlich noch 2 Sitzplätze mit 40 m2 sowie 17 m2.AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Neumattstrasse mit einem Autolift erschlossen. 16 Autos finden hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Eich - Schöne Aussichten am SempacherseeDie Gemeinde bietet dank ihrer Südhanglage am Sempachersee und einer spektakulären Alpensicht eine privilegierte Wohnqualität: Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Dank der Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee sind die Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde zu erreichen und Luzern liegtgewissermassen vor der Haustüre.Wer sich lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegt, kann auf ein gut ausgebautes Angebot an Bussen und Zügen zählen. Die Mehrfamilienhäuser liegen an bester Microlage. Das Dorfzenturm, die Schule und der See liegen in unmittelbarer Nähe.Weitere Informationen zum ProjektAuf unserer Projektwebseite www.ilecci-eich.ch finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Eich. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, die Wohnungen sowie Umgebung in einer 360°-Virtuellen Tour zu entdecken.---Preis Autoeinstellhalle normal: CHF 48'000---Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.Ihr ACAMA-Team

Freuen Sie sich auf ein Anwesen der besonderen Art mit traumhafter Seesicht hoch über dem Sempachersee. Die 10.5 Zimmer Villa, welche den höchsten Ansprüchen gerecht wird, wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und eindrucksvollen Elementen stilvoll gestaltet. Gelungene Proportionen sowohl im Aussenbereich wie auch im Inneren schaffen eine offene und angenehme Atmosphäre. Zu den weiteren Vorzügen dieser Luxus-Villa gehören ein grosszügiges Aussenpool, ein Partyraum mit Pizzaofen, eine Wellnesswelt mit Innenhallenbad und Sauna sowie eine Einstellhalle für 12 Fahrzeuge.Highlights: + Unverbaubare See- und Bergsicht+ Ganztägig besonnt+ Aussenpool und Whirlpool+ Wellnesswelt mit Hallenbad+ Fitnessraum+ 16 gedeckte Garagenplätze + Umbau in Bürohaus möglich (vorbereitet)+ Einzigartiger AussenbereichWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Doris Bader041 418 08 08doris.bader@domba.ch

Lage: • Gemeinde Geuensee • Sonnige Lage • Süd Ausrichtung • Neubauquartier • erhöhte Wohnlage • Unverbaubare Weitsicht • Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar • Sursee in wenigen Autominuten erreichbar • Autobahneinfahrt Sursee in 3 Autominuten erreichbar • Luzern ist in rund 20 Autominuten erreichbar • Luzern ist in rund 35 Minuten mit dem ÖV erreichbar Immobilie:Virtuelle Besichtigung hier möglich • Modernes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2014 • Neuwertiger Zustand • Minergiezertifiziert • 4.5 Zimmer mit Balkon im 1.OG mit Garten 60m2 • Lift ist vorhanden • Waschturm in der Wohnung • Wärmepumpe • Helle und lichtdurchflutete Räume • Raumhohe Zimmertüren • Bodentiefe Fenster • Zeitloser moderner Ausbau • Bankgeprüfte Immobilie • Eine 80% Hypothek ist möglich Auf Wunsch können folgende Extras dazu gekauft werden: • Preis pro Einstellhallenplatz zzgl. CHF 35'000.00 • Preis pro Aussenparkplatz zzgl. CHF 12'000.00 • Preis Hobbyraum im UG zzgl. CHF 20'000.00 Finanzen: Marktbewertung durch Wüst Partner inkl. 1 Einstellhallenplatz: • CHF 830'000.00 ist die Marktbewertung durch Wüst Partner • Die Immobilie wird somit CHF 135'000 unter Marktwert verkauft Kaufpreis der Immobilie: • CHF 660'000.00 - Wohnung • CHF 35'000.00 - Einstellhallenplatz • CHF 695'000.00 - Total Kaufpreis Immobilie Anfallende Nebenkosten: • CHF 10'425.00 - Handänderungssteuer 1.5% vom Verkaufspreis (100%) • CHF 1'043.00 - Anteil Notargebühren (50%) • CHF 765.00 - Anteil Grundbuchgebühren (50%) • CHF 0.00 - Maklergebühr zu Lasten Verkäuferschaft (0%) • CHF 12'233.00 - Total Nebenkosten Total Anlagekosten inkl.Nebenkosten CHF 707'233.00Benötigtes Eigenkapital: • 80% Finanzierung ist möglich • 20% Eigenkapital wird benötigt CHF 139'000 • zzgl. Eigenkapital für die Nebenkosten CHF 12'585 • Total Eigenkapital mindestens benötigt CHF 151'585.00 Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch: • Zugang zur Virtueller 3D Tour • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen • Detaillierte Beschreibung • Detaillierte Bilder • Grundrisse • Finanzierungsbeispiel Vorgehen aufgrund des Coronavirus:Wir möchten Ihnen mit unserem neuen Ablauf ein ansprechendes Kauferlebnis bieten und gleichzeitig Sie als Kunde sowie auch unsere Mitarbeiter bestmöglich vor dem Virus schützen. • Registrieren Sie sich auf www.valkovsky.ch. • Schauen Sie sich die Immobilie in der virtuellen 3D Tour hier genau an. • Laden Sie die bankgerechte PDF Dokumentation herunter. • Prüfen Sie alle relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum. • Kontaktieren Sie uns bei Fragen per Telefon oder E-Mail. • Prüfen Sie bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater. • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich. • Die Vorschriften des BAG werden eingehalten. • Reservationsbestätigung und Anzahlung der Reservationszahlung. • Gemeinsamer Notartermin. Auch hier werden Vorschriften des BAG eingehalten. Wir hoffen, mit diesem Vorgehen bei der Eindämmung des Virus helfen...