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"Reihenfamilienhaus Nähe Waldrand im Quartier Segelhof"

Purchase price
CHF 1,300,000.–
Rooms
5.5
Living space
150 m2

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Location

Segelhalde 30, 5405 Baden

Travel time

  • 40 min.Station: Baden

Surrounding information

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  • School

    19 min.Schulanlage Höchi
  • Pharmacy

    16 min.Apotheke Husmatt AG
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    17 min.Spar
  • Public Transport

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Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 1,300,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Row house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
150 m2
Land area:
191 m2
Year built:
1991

Description

Objektbeschreibung

An familienfreundlicher Lage im Quartier Segelhof in Dättwil verkaufen wir ein 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit Garagenbox. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse an Hanglage, unweit des Waldrandes.

Das Mittelhaus steht auf einem 191 m² grossen Grundstück. Die Wohnfläche von 154 m² erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und Paare.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, beide mit Zugang zur südostorientierten Terrasse. Ergänzt wird diese Etage durch eine Nasszelle mit Dusche sowie eine separate Toilette. Ebenfalls ist der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank hier situiert. 

Im Mittelgeschoss präsentieren sich die halboffene Küche sowie der grosszügige offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und wunderbarem Weitblick. Von hier aus gelangen Sie in den Garten mit gedecktem Sitzplatz.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Ankleide. Zudem steht Ihnen eine weitere Nasszelle mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Kriechestrich.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Waschküche sowie ein Keller. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller zur Garagenbox.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Lage

Dättwil ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zur Stadt Baden. Sie liegt zwischen dem Reusstal und dem Westhang des Heitersbergs und zählt rund 3'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Nähe zur Stadt Baden macht Dättwil zu einem attraktiven Wohnort.
Dienstleistungsbetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Blumenladen, Arzt, Coiffeur, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400Baden

Contact

Andreina Carnevale

Listing ID
4003347375
Object ref.
6f004096-8b48-11f1-a86f-069ae14c7a06

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